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北京租房多少钱一个月 北京租房多少钱一个月?在北京如何租房?

有很多的人因为北京是中国的首都,她们都会去北京打工赚钱北漂,去了首先得找房子解决住的地方,那么有些人是头一次租房,对租房的一些知识不是特别知道,就会被坑到,要想不被坑到在租房之前一定要看一下这篇文章,下面由小编来给大家说一下在北京如何租房,北京租房多少钱一个月。

北京租房多少钱一个月?

一、市区也分高低贵贱,价格最高的一居可能达5000以上,最低的也要2000多。近郊怎么也要2000以上,远郊可能就1000以下了。远郊如果到市区上班单程大概需要2-4个小时,住在城近郊区,上班也在另一边的城近郊区,路上怎么也要2-3个小时。除非住在单位附近,或者单位管住,那才能好一点。

二、所以,在北京打工,如果不是挣得很多,一般都是租住在距离单位相对近一点的近郊的10平米左右的小平房里,每月500元左右的房钱,或者群租房里,每月200元左右,牺牲一下路上的时间,辛苦一点,不然真住不起啊。

在北京如何租房?

一、先说整租:在帝都租房,一定要分清楚两类房屋中介:一个简称中介,一个简称代理。帝都租房要领:有钱的找中介,没钱的靠网络,有钱没钱别找代理。

二、在讲中介之前,先科普下租房合同的要件,以及租房合同为什么有用。租房合同一般包含:房屋地址、房东的签名和身份证号、租户的签名和身份证号、每月租金、租期、押金、房东交付给租客的电器家具清单,以及其它一些限制条件(例如房屋不得超过x人居住),一般会再附上房产证的复印件。

三、租房合同一旦签订,就受《合同法》保护。如果房东在租期内收回房屋,则房东违约。如果租户不再交房租、或者违反了合同的其他限制,则租户违约。房东违约时,房东需要提前一个月告知租户,并赔付违约金给租户,一般违约金是一个月房租。

四、租户违约时,租户需要提前一个月告知房东,并赔付违约金给房东,一般违约金也是一个月房租。但是一般而言租户可以做到来去无踪,所以房东会在签租房合同时让租户先交一个月的押金,在租期截止时再退还给租户,如果租户人间蒸发了押金正好可以用作违约金,这样房东的利益才有保障。

五、那为什么不让房东也押一个月的押金给租户呢?因为房子就在哪儿啊,不满意你大可以赖在屋子里当“钉子户”的…查水表也不开门,让他找房东去。

六、因此,如果你是租户,跟你签合同的人是否是房东本人显得尤其重要。签租房合同时一定索要一张房子的房产证复印件,上面有房屋的地址和房东的姓名,只有和合同上的地址和名字匹配,才能确保收了你的钱的那个人能对房子负责。

七、合同签好之后,依然不要掉以轻心,必须一手交钱,一手交钥匙,不见钥匙不给钱。进到屋里,反锁房门,才算完事大吉了。不过如果“房东”用假房产证和假钥匙骗了你就当我没说。

八、房租一般不会每个月交一次的,而是会按季度、半年或一年来交,一次交的越多对于租户的风险越大,风险意识就越要提高。还有合同一般要一式两份,房东一份租户一份,防止另一方抵赖。

这篇文章是针对北京租房多少钱一个月以及在北京如何租房,做出了一些相关的介绍,那么大家在看了上面的文章之后,知道了在北京如何租房,大家就可以参考小编的去选择租房,这样大家就不怕被坑到被宰到了。而对于租房的价格,只能作为一个参考,希望上面的这篇文章能够帮助得到大家。

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