租地合同协议书样板 简单的租地合同范本？租地要注意什么？

说到租地可能很多人都不知道，但是对于在农村生活的人来说，肯定是听说过的，因为农村里面，很多人都是会租地用做别的营生的。租地并不是给个钱就可以的，这是需要一份可靠的合同的，至少是一个简单的租地合同范本。当然，在我们准备租地之前，还需要对租地要注意什么进行一个比较深刻的了解。

简单的租地合同范本？

甲方：

乙方：

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源，双方达成协议如下：

一、乙方将位于的土地亩分租赁给甲方。

二、租期为年，自20年月日始至20年月日止。

三、租金按年度计算，每年每亩租金为元。租金共计人民币元整。

四、付款方式：本协议甲乙双方签订后，甲方每年年终付清当年的租金。

五、租赁期限内乙方必须保证无其他集体和个人对甲方所租赁土地提出任何异议。如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

六、甲方有权在租赁地上建设固定设施，利用土地资源，植树造林，或其他综合开发利用。

七、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动，甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。

八、协议的变更或解除：

（1）如因国家的法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响甲、乙双方协议目的的实现。

（2）如因政府征用土地造成的协议变更，政府赔偿甲方一定的青苗费用，待甲方清理完后乙方才能将土地征出。

九、如租赁期满后，如甲方不在租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施应由甲方自行处理，甲方所种植的树木所有权仍归甲方，如归乙方，乙方应支付甲方相应的对价。

十、违约责任：

（1）如甲方未按期交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1％违约金。

（2）如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金。

十一、因此协议发生争议，双方应友好协商解决。

十二、本协议未尽事宜，有双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

此协议一式两份，甲乙双方各持一份

甲方：（盖章）乙方：（签字）

甲方法定代表：（签字）

年月日年月日

租地要注意什么？

第一，租地的用途

要知道农民承包的土地，按照国家的规定是用来给农民耕种的，即使是要租出去，也只能是用来耕种或者是用做其他的种植活动，不能用做其他的非农业用途行为的，如果农民朋友发现对方把地租过去之后，不是按照规定做种植的，而是做其他的非农业用途行为的，农民朋友有全力制止这种行为，必要的时候还可以收回土地

第二，必须是租地双方签订的租地协议

为了保障农民的权利，所以在租地的时候是要租地双方签订协议的，而且这份协议必须是租地的农民自愿跟租地单位签订的，如果用地单位跳过了农民直接跟村集体签订了协议，这种行为是违法的，所以协议的有效性是不能够完全得到保证的

第三，协议或者是合同必须是正规的

在农村邻里之间有时候会碍于人情就不好意思像对方索要正规的租地合同或者是租地协议，但是这样做的话在遇到纠纷的时候可就不是一两句话可以说清楚的了，所以不管是谁来租地，都要签订正规的租地合同，

第四，租地之后进行转租

很多人对此是再清楚不过了，很多的人为了赚取差价，就会便宜的从农民手中把土地租过来之后，再以高价转租出去，这种行为也是不支持的。

简单的租地合同范本真的是比较简单的，这点相信大家在读完上面的内容之后也就发现了。当然，读了上文之后，相信大家也可以自己书写租地的合同了，这是一件重要的事。至于租地要注意什么这个问题，上文介绍的也是比较详细了，而我们了解了这一方面，我们也就可以放心大胆地租地来用了。