没有经验的人租房子十分容易上当受骗,因为有些人在签订租房合同之后不想继续租了,就会想办法把还在租赁期间的房子租给别人,这样容易发生房屋租赁纠纷,而且租客自身的利益也会受到损害。如何预防租房被骗?想要避免被骗,那么在租房子的过程中,每一个步骤都要谨慎。花园路租房信息哪里有?房天下网站就有。
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1.现在是网络的时代,工作可以在网上找,房子自然也是可以在网上找的!不管是的房源平台也好,同城网也好,去找找,一定会找到很多的房源,乐有家官网上面有很多房源,而且都是真实的,百城连锁直营,海量真房租售。
2.小区布告栏往往是租房的发布点,不少房东会将自己的个人租房信息帖在这里,如果您看中了哪个小区的房子,不妨不定时的到小区转悠转悠,说不定会有意外的收获;当然,如果想争取主动权的话,您可以直接印一些求租信息张贴上去,这样效果则会更好。
3.并非所有的房东都有时间上网发布帖子,也并非所有的房东都有时间去布告栏贴租房信息,有的房东则会简单直接的将自己的租房信息告诉物业,让他们帮忙留意,所以找物业,绝对也是一个不错的方法。
如何预防租房被骗?
1.就是要进到小区里、房屋里看实际情况,租房不易,且找且珍惜。换房、搬家对每个人来说都是件非常困难的事情,多数人一旦决定入住了,一般不会在短期内再搬家。所以,在网上找到合适的房源之后,一定还要坚持三看:
一要看房子所有小区的环境、物业怎么样,要确保安全性;二是要看房屋内的实际情况,仔细检查屋内家电、家具等情况,最好能拍照保留证据,并将实际情况用纸质合同写明,以防后期责任纠纷;三要看房东的房产证、身份证原件。如果对方是“二房东”或者帮朋友出租房屋,一定要有委托书、委托人房产证、身份证等。
2.要在网上查看中介或者租房平台的备案情况和口碑评价,正规的中介机构或者租房平台的备案情况,都可以登录当地的“企业信用信息网”查看,查看是否是正规注册企业、有无信用异常的情况等。
更简单的操作方法就是上网查看,租客们的吐槽和建议往往是最真实、最直观的反映。看看租房平台在租客中的口碑如何,比如有无虚假房源、网上的照片是否真实、有没有中介费、房源数量多不多等等。
3.合同签订要详尽,是要明确水费、电费、煤气费和物业管理费交纳的日期,以及接房时的数据,以区分责任;三是要明确违约责任,与中介及房东口头协商的内容也要形成书面条款写在合同中,避免因责任归属不清,影响押金的退回。关键内容要形成书面条款,确定要租的房子,签订合同也是非常重要的一个环节。
标明所要租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量等等,房屋的租赁期限、租金及支付期限与方式等等也要与房东事前沟通好,准确无误的写入合同。
关于花园路租房信息哪里有和如何预防租房被骗这两个问题,你们应该都知道答案了吧!不过现在的骗子手法都比较高明,会想出层出不穷的骗术,但只要不贪小便宜,懂得查看对方的房产证,那么租房子成功的几率还是相当大。如果还是不行的话,也可以求助于租房中介公司。
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