农村土地租赁合同农村土地租赁合同有哪些内容？农村土地租赁可以建房子吗？

农村租赁土地可以建房子吗？一般来说，只有取得土地使用权的地形才可以建立房屋，而且还可以取得房产证，至于怎么获取土地的使用权，这就要分情况来看了。到农村租赁土地还是需要签订合同，你知道农村土地租赁合同有哪些内容吗？这种合同到底具有什么作用呢？

农村土地租赁合同有哪些内容？

一、土地的面积、位置，甲方自愿将位于面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、土地用途及承租形式，土地用途，承租形式。

三、土地的承租经营期限，该地承租经营期限为年，自年至年。

四、承租金及交付方式，该土地的承租金为每亩每年人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，承租金每年共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。每年＿＿＿＿＿月＿＿＿日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务，对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的转租，在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。

七、合同的变更和解除，本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

八、违约责任，乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

九、本合同经甲乙双方签章后生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。