我们在逛街的时候,有时候会发现步行街会有很多门面出租,因为步行街是一个人流量比较多的一个地方,而且那里的商店也是比较齐全的,而且商场也是比较规范的,不过租金会比较高一些,那么,我们说说步行街门面出租的方法?我们想要找门面的时候,怎么找门面出租信息呢?
步行街门面出租
1、做好订立合同的准备工作:全面了解该商铺房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况,并从商业角度了解市场行情。
2、对商铺的财产人进行了解,要了解出租的商铺是出租人的还是承租人的,是不是他人转租,出租人和房屋是什么关系,包括该商铺的房屋有没有共有人,若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。
3、同出租人进行初步交谈,并准备租赁合同的文本,签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致,达成了书面协议,商铺房屋租赁合同就成立了,按规定还要到房屋管理部门办理登记。
4、商铺房屋租赁合同的主要条款:根据我国现行的《城市房地产管理法》、《私房管理暂行条例》和《合同法》的规定,房屋租赁合同的必要条款有:标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。
5、在房屋租赁合同中,前期对商铺房屋的考察是十分必要的,如果对出租人的具体情况了解的比较充分的话,并依据房屋租赁合同中的主要条款,根据双方当事人实际情况具体签订,经过双方平等合理地协商,合同条款比较全面,就会避免在房屋租赁过程中产生纠纷。
怎么找门面出租信息
1、可以在当地生活网上发布求租信息,或者寻找出租信息,一般都可以找到房源。同时也可以在58和赶集网等生活网站上找出租信息,也可以注册到以上网站免费发布求租信息,这些都是免费的。
2、还有一个方法就是找当地的中介公司,不过,这种是需要交付一些中介费用的。如果急需解决用房问题,中介可能更加稳妥一些吧。
上面介绍了有关步行街门面出租,怎么找门面出租信息的全部知识就到这里了,如果大家不知道要怎么找出租门面信息的话,就可以参考一下这篇文章,如果想要在网上找到门面信息的话,就可以通过房天下这个网站,可以找很多的租房信息,当我们找到合适的门面后就可以实际去考察了。
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