上海店铺租赁 上海门面出租？租门面需要哪些手续？

选择好的门面，可以帮助自己的事业，对于房东来说，好的门面，可以租个好价钱，不过我们在出租门面的时候，也必须要掌握一些方法，同时对于一些手续必须要了解清楚，每一个手续，都不能有一点的忽视，接下来说说上海门面出租？租门面需要哪些手续？一起来跟大家分享一下。

上海门面出租

一、商门面返租

1、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8％－12％之间。

2、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”（简称返租）是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2－5年，投资者能拿到每年高达8％－12％的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。

二、代理招租

代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。

三、通过中介公司出租

因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。

四、自己在网上发布商铺出租信息

如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。

租门面需要哪些手续

1、出租房主需要提供产权证书：法律规定，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租。同时还要看出租人提供的产权证书和身份证信息是否一致。

2、根据房地产法的规定，在看好房子后，签订好租赁合同后必须及时到当地房屋租赁管理室办理阻力登记备案，取得租赁证书。

上面有关上海门面出租，租门面需要哪些手续的全部知识就到这里了，这篇文章，我们可以到了解出租门面的方法有哪些等相关的知识，而且当我们在租门面的时候，也对于一些手续必须要清楚，而且也要提供一些产权证书以及签订合同等等，并且到当地的房屋租赁进行登记备案。