房租上涨 房租要大涨的原因？房租上涨怎么办？

以前是买不起房子，因为房价太高了，现在是租不起房子了，因为房租一直在涨，对于一些小城市还好说，房租的涨幅还不是很大，但是一些大城市涨的是比较高的，有的朋友觉得压力是非常大的，再涨的话就租不起房子了。那么关于房租要大涨的原因是什么，以及房租上涨怎么办？一起来了解一下。

房租要大涨的原因？

1、中介和机构是罪魁祸首吗？有人说，房租上涨，主要是因为中介和机构囤积房源，导致房租上涨。可以说，指责中介和机构，这似乎成为中国很多领域治理涨价问题的基本逻辑。菜价涨了，把责任推给菜贩子，肉价涨了，把责任推给肉贩子，于是提出“农超对接”，直接取缔菜贩子等中介。

2、政府对房租进行管制是一种好的办法吗？一些专家提出，租房是民生，政府应该制定房租的指导价。这是一种最天真的思维！租房当然是民生，但保障民生最好的办法未必是政府直接来提供，或者政府直接对价格进行管制。

中国市场化改革40年，民生大大进步，不是因为政府管的结果，大多数领域是政府不管的结果。政府在租房市场直接提供的应该是廉租房，只对廉租房等政府提供的产品进行定价，而不是对市场化的租房市场进行管制。

3、关于租房市场的过度金融化问题。由于政策开始鼓励“租售并举”，大量的资本看到了中国租房市场的前景开始介入租房市场。资本的介入本身不是坏事，中国租房市场的欠账太多，大量的资本介入租房市场有助于提升租赁房的品质和增加房源，有助于市场的健康发展。

但是，中国很多问题，一旦资本介入，在缺乏规范的情况下，很容易走偏。比如，租房市场的过度金融化问题今年其实已经开始凸显。一些机构为了抢占市场，拿着租户的钱疯狂通过杠杆扩张，一旦资金链出问题或者跑路，租户和房东都会成为受害者。

房租上涨怎么办？

1、呼吁政府介入，抑制房租的上涨，有人提出政府制定房租指导价。

2、是对中介进行整顿甚至取缔。

3、对资本进行限制。

4、征收空置税，逼出有效房源，增加供给。

关于房租要大涨的原因以及房租上涨怎么办的问题，上文讲述的是比较清楚的，了解了原因和解决办法，相信是可以帮助到因为房租大涨而发愁的朋友们的，其实最主要的还是从根本上解决这一问题，毕竟靠我们自己的力量是不能改变什么的，主要还是看国家的政策什么时候可以将房租降下来。