对于在阿里地区市的上班族来讲,租房是他们都需要面对的问题,那么,在阿里地区市租房的找房方法都有哪些呢?你在找租房的时候是不是发现很难找,而又很贵呢?那又如何找到合适的出租房呢,面对这些问题,小编做了相应的收集,不妨一起来看看吧,是可以给您更多启发的。
阿里地区市租房的找房方法?
1、需求
租房前一定要将自己的租房需求明确的罗列出来,这些要求包括租房地点、房屋质量和周边配套。首先租房地点方面,是选择在工作地点租房,还是选择交通方便的远地方,这两种情况需要自己做好权衡。有人觉得找个远离的房子可能,但是要注意的是每天交通费用不能忽略,而且还要算上花费在路上的时间成本。
其次是房屋质量方面,自己需求房子的户型、有无独立卫生间、装修情况、家具家电配套有哪些、楼层朝向有无要求、房子隔音效果等都可以详细的罗列起来,并且按照自己能接受的程度排序,在找房时按照这些需求去找,遇到那些超出自己承受范围的房子果断放弃。后周边配套房方面,交通方便、周边有超市等都可以写入租房需求中。这样制定自己的装需求会使找房更有目的性,避免把时间浪费在一些不想租的房子上。
2、预算
预算的重要性不言而喻,相信大多数人在租房时心中也有自己的打算。小编在这里提醒的是,超出预算的房子不要去租。很多人在找房时刚开始还能根据自己的预算控制找房,但是在找房遇到困难时就很容易放弃底线。这样多花了钱,肯定会影响以后的生活。
3、哪里房子
每个人都想租到实惠的房子,那么到哪去找的房子呢?要租的房子主要有两个地点:城中村和老旧小区。城中村一般都是自建房,环境相对较差,装修及配套可能也不好,但是胜在房租。对于收入较少或者短租的人来说,租在城中村是比较好的过渡。而老旧小区同样是配套不完善、房屋老旧,根据出租数据显示,大多数老旧小区已经成为租房集中的区域。
4、租房时机
租房也要分时机,在合适的时候租房既能省钱也能租到好房子。一般而言,春节过后和6、7月租房季是租房旺季,此时不仅租金高,房子也比较难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房,这期间是租房淡季,此时租房是个不错的选择。如果自己租房时恰逢租房旺季,可以选择短租过渡,再慢慢找房,待到租房淡季再出手长租,将能省下不少费用。
5、找房渠道
找房子主要有2种渠道,网上找房和中介找房。网上找房既有好处也有缺点,好处是租房信息多而且可以很便捷的去查找,缺点是信息繁多冗杂难识别真假。在网上找房时尽量去查看个人的真实房源,有一些网站的个人房源都有标示,基本上是靠谱的。
比如房天下上的租房信息,会有专人审核,租客可以去多查看带有个人房源认证的信息。另外找房子还可以通过中介,目前中介行业已经十分正规了,通过中介找房能方便很多。
如何找到合适的出租房?
1、首先你要确定在哪里租房,也就是所谓的选址
2、选好具体区域后,要根据居住人数进行选择房子大小,要对区域哪些小区及周边租赁房价进行调查,调查方法可以从网上查看,也可以去房产中介咨询
3、剩下的就是具体的找房了,当然找房也可以通过这几种方法,有些小区内部有贴的租房信息,也有留在门卫保安处的信息,还可以通过网络,中介等寻找合适的房子信息
如何租到合适的房子?租房基本步骤
4、之后就是根据自己选择的房子,具体实地去看房了,建议多看几家进行对比。如果你想尽快的找到房子,找中介是最快的方式,不过中介费也是不小的一笔开销哦。建议不要找托管。
5、下一步就是实际看房时候,对房东和房间内设施进行考察,家电齐全的,要注意有哪些家电,家电是否可以用,各种家具是否有损坏,是否需要房东添置新的家具家电,这些都要进行谈,关于家具家电现有的破坏情况,要看清楚,这些要写到租房协议里面的,否则你退房的时候就会很麻烦哦
6、筛选好合适的房子,下面就是和房东签订“租房协议”了,记得协议上要把房间的所有现状写进去哦,还要有水、电、气等具体金额交接,要查看好房东的房产证,身份证,最好你们互换下复印件或者各自拍照,以免出现不必要的麻烦。
通过以上的文章,相信你对阿里地区市租房的找房方法以及如何找到合适的出租房都有了一定的了解吧!总之无论你是通过何种方法找到的租房房源,我们都要在正规的网点和网站来了解租房房源,这样才能让我们找到更适合自己的房子,还会比较安全,避免上当受骗。
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