结婚前买的房子算夫妻共同财产吗男方婚前买房算夫妻共同财产吗婚前房产如何变成共同财产!

婚前财产通常是指夫妻双方在没有结婚之前各自取得的财产。婚前财产大致可以分为这四类：婚前个人所有的财产，婚前已经取得的财产权利，婚前财产的孳息，婚前婚后形态不同的财产。那男方婚前买房算夫妻共同财产吗?

男方婚前买房算夫妻共同财产吗?从定义上来说婚前买房如果是已经付了全款的话，那就可以算作是婚前财产。但是还是要区分下情况的，虽说你是婚前买的房子，但如果是贷款买的话，婚前买房贷款是向银行贷的，因此银行的还款人不能以增加。如果贷款全是由你一个人支付，那房子仍然属于你的个人财产。那婚前买的房，如何才能作为作夫妻共同财产呢?

婚前房产如何才能作为作夫妻共同财产：

单纯的说概念的话可能听起来会比较难理解，本站小编在这里就直接给大家举下例子吧。首先是房款已经的情况。如果男方在婚前就已经把房款付清了或者全款买了房，无论房产证还有没有下来，结婚之后这仍是属于男方的婚前个人财产。但是如果想要转变为夫妻共同财产也是可以的，只要双方到房产登记部门在房产证上面登记一个名字就好了，非常的简单。如果是贷款的话就会比较麻烦了，毕竟银行的还款人姓名不能变更，只要是两个人共同还贷款的话，那房子就可以视为夫妻的共同财产了，但是要具有法律效应的话，还需提供共同还款证明。

添加房产证姓名是否具有法律效益?

既然是要在房产证上变更名字，那就涉及到很多问题，比如具体的步骤是怎样的?怎么操作?需要花费额外的钱吗?需不需要公证人?这样做具不具有法律效应。关于这些问题您大可放心，这样添加房产证姓名是绝对具有法律效益的，至于怎么操作这里就不具体说明了，非常的简单，只需要带上基本的材料即可，前提是一方愿不愿意将房子作为夫妻的共同财产。当然，房产名字的变更是不能以离婚为前提办理的。