随着大都市的扩张，许多新楼盘都建设在城乡结合部地区。边缘化的地理位置让很多新楼盘面临生活圈子狭窄，交通出行不便的尴尬局面。所以，近些年来，二手房市场的逐年兴起就不足为怪了。二手房交房注意事项与毛坯房有着非常大的区别，毛坯房的很多问题是比较直观的。而二手房潜在的问题却需要仔细考察。这篇介绍二手房交房注意事项的文章，您真的有必要仔细了解。首先、二手房的房屋证件。其次、二手房室内基础设施。最后、二手房的物业情况。
一、二手房的房屋证件二手房交房注意事项中涉及到一些纸质证件的核对。关于对方的身份，一定要通过核实有效证件来确定。除此以外，还需要到房管局查实核验对方的房产证信息。如果房屋共有权为多人，则要对方出示所有的共有人有效证件以便查验。另外，如果房屋是出租状态，一定要对方出示承租人的书面同意材料。
在二手房交房注意事项中与毛坯房室内基础设施的验收不同，二手房的室内基础设施验收需要特定的检测手段，例如厨房、阳台、卫生间的基础设施检查，由于已经覆盖了初级装修，很多内部水电线路的检测需要专业的监理人员协助才能完成。
三、二手房的物业情况关于二手房的物业情况，主要是目前房屋的水电费、垃圾清理费、煤气费、电梯费等涉及物业的费用是否已经结算清晰。这是二手房交房注意事项中最容易被忽略的交付细节。
二手房由于性价比高，地理环境优势明显，逐渐成为很多都市人购房的新选择。希望这篇文章，可以帮助您了解更多关于二手房交付的注意事项。
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