南京卫岗小学 官方宣布！最新鼓楼教育规划曝光！南京主城中心震撼蝶变！

昨日，鼓楼铁北区刷屏各大媒体平台，称“鼓楼全区引进优质教育资源”，再次将铁北推向教育的C位。

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挣脱旧枷锁，在铁北大学换血

以京沪铁路为界，南京以北分为几个大区域。沿线南有成熟的鼓楼和婀娜多姿的玄武，北有零散的工业仓库和破败的住宅区。这是铁北，南京最大的老区。

一路走来，人间有别，铁北城村的身份应验了。但小区内的鼓楼、玄武、栖霞看到的不是铁北的废墟，而是背后隐藏的巨大潜力。

2018年7月，南京市政府对铁北进行了调查总结。兰说，铁北地区地位重要，潜力巨大，是城北崛起的关键。铁北的规划建设肯定了铁北的价值，证明铁北是突出主城北部新形象的关键。

优化产业结构，加快产业载体建设，实现产业置换，是铁北向现代化新城区迈进的关键步骤。而教育资源的引入，让铁北的注意力有了飞跃。这个地区的任何麻烦都会引起人们的极大关注。

鼓楼和宣武的教育资源很完善。我想知道有多少家长对这里的学区着迷。如今名校扩张开分校，发展到教育薄弱的地区。

占据地理优势的铁北区，无疑成为教育计划的最大受益者。

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铁北鼓楼:扩建与介绍

三天时间谈不完鼓楼教育。

鼓楼是南京经济、文化、教育的中心，是南京真正的主城中心。拥有南京90%以上的省级机关、120多个科研机构、97个国家和省级重点实验室等科技资源；拥有20多所高校、153所中小学、幼儿园等教育资源，是当之无愧的教育高地。

立人学校和庶人学校被引入鼓楼河畔，这两所学校联合起来为该部门的高质量九年制教育创造了一个基准。滨江中学正式列为金陵汇文联盟学校。

此外，鼓楼河畔二十九中新校区也备受关注。

二十九中新校区位于殷诚小学南校区东侧，湘江路以南，是一片住宅区环绕的土地。据了解，文物勘探部门已于10月9日进入该区块开始勘探，并计划在10月底前完成所有现场勘探工作。

在铁北地区，鼓楼正全力打造“一轴三带四核”的城市骨架，打造生机勃勃的滨江宜居鼓楼铁北，推动产城融合，塑造现代城市新形象。

鼓楼铁北即将进入大投入、大建设、大发展的关键期，计划从教育、卫生、文化、养老、交通等方面建设相关配套设施，弥补公共服务配套设施的不足。

为了教育，这次鼓楼区给鼓楼铁北以北开了猛药。首先，完成的校园要适当扩建或改造，通过集中办学模式进行整合；其次，充分发挥地域优势，引进鼓楼区优质教育资源办学，提高铁北区教育发展水平。

目前，古月兰苑只有一个新板块在板块内出售。建成10栋15-20层高层住宅，2栋7层平房，单元面积105-138㎡，整体均价41600元/㎡，精装交付。

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宣武铁北:集团运营，双校区落地

除了宣武，它是唯一一个拥有全省教育“先进”称号的区。更值得骄傲的是，中考成绩连续11年全市第一。

宣武有东南大学、南京农业大学、紫金山天文台等40余所高等院校和科研院所。还有南京外国语学校、南京十三中、南京九中等优质中等教育资源。

此前，宣武教育会议调整了宣武教育，优化组建了6个新的中小学教育集团，引进了市级优质教育资源，建立了基础教育联盟。

纵观宣武，不缺乏优质的教育资源，中小学非常好，得到家长的充分认可。

但是，有一个问题，缺乏双校区。要知道有学区的地方，发展不会太差。好的学区房能给区域发展带来高增长，更何况双学区房，总是牵动着家长的心，牵动着房价的涨跌。

激动:今年宣武区迎来了双学区，就在宣武铁北边。

宣武铁北叫“新宣武”，就是现在的洪山新城。南起宣武大道，北至王班路，东至农场山，西至小红山、黄嘉伟，是宣武留下的发展瑰宝。

宣武精心打造的铁北教育，石楠附属小学铁北分校和科力华铁北分校都在这里落地，两个直属分校都弥补了新宣武教育的不足。

据了解，南京师范大学附属小学铁北分校和南京科力华铁北分校依托南京师范大学附属小学教育集团和第十三中学教育集团的强大实力，狠抓教育发展和创新运营。

星河世界、玄武营苑、紫金月峰等周边都有热门建筑。按照学区的规划要求，这些建筑大概率会成为双校区。

目前范围内新房稀缺。星河世界前期均价40411-42810元/㎡，开盘楼盘售罄。即将开业的玄武宝龙城将是该区的热点，离双角最近。该项目预计10月25日开售楼处，火爆场面可想而知。

新宣武继续发力，一所新建的铁北高中的消息被筛选，该地区即将再次搬迁。

铁北高中项目位于宣武铁北洪山新城横家路、华月路西南，规划绿地东侧，南侧为科创路，西侧为延河路，北侧为华月路。

地上建筑5层，建筑面积约41400平方米。其主要功能是教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂等配套设施。地下建筑一层，建筑面积约10200平方米，主要功能为停车库和辅助用房。

新建的铁北高中作为十三中红山新城校区，将深化十三中教育集团建设，整合扩大十三中优质教育资源，努力推动宣武北区和红山区中小学优质发展。

项目周边新址少，老小区多，主要是北京东路小学洪山分校和十三中索金分校的校区，整体水平在3万/㎡左右。如今两校之间引进铁北高中，教育资源联动，周边老小区房价有望新一波上涨，有望突破二手房价格上限。

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栖霞铁北:再迎两重校

最后一个地方是栖霞铁北，号称“燕子矶新城”。

今年，燕子季新城尽最大努力赢得买家的关注。开业后，金科崔波花园、延台公园、仁恒公园世纪进入市场，受到买家的高度追捧。

但是燕子矶新城的教育问题一直是困扰业主的问题。南外仙林燕子矶校区、晓庄小学、燕子矶中学虽有学校，但优质教育资源匮乏。

少的来自于说的是燕子季新城。前几天燕子矶新城迎来了两所重点学校——观音门小学和幼儿园。

项目东邻嵩山路，西接临江路和黄山路，南接燕化路，北接欣彦路。紧邻观音门、燕子矶公园等自然生态区，紧邻燕子矶中学。

宝能滨江楼、仁恒公园世纪、凯撒嫣然居等周边建筑预计受益于学区，整体均价约4万/㎡。预计学区的推出将对周边建筑价格带来新一轮的动员。

值得注意的是，宝能、仁恒、凯撒都是大牌开发商。可以说未来提供的学生是比较纯粹的，保证了学生的质量，创造了高质量的教育环境。

之前南京高中落地新城，教育资源相对优化。现在随着观音门学校的加入，新城的整体教育实力提升到了一个更高的水平，也让区域业主放心了。孩子可以在家门口上名校，房子值得买。

写在最后:

铁北的发展足迹有目共睹。即将到来的2021年，将是铁北转型的重要节点。

我们要牢牢把握教育的全过程，从各种渠道引进优质教育资源，源源不断地输出教育魅力。未来，城北还会多一个教育高地。