西安新房 现在购买西安的房子，靠谱吗？

导游:现在在Xi安买房靠谱吗？我只想说，如果只是需要，如果你能做到，那就去做。随便啦。3721.因为你只是需要它。看看网友怎么说。

1.首先，我不得不表扬你的想法，因为至少你有一个非常好的投资想法，但我会给你泼一盆冷水，因为我认为Xi的房子没有投资价值。如果你是因为这个地方房价便宜才想投资，我劝你静下心来，开始吧！

我不赞成投资房地产！

房地产是大资产，实现起来极其困难，流通率也很低。怎么说呢？综上所述，房子其实是用来居住的。它的投资价值也是有的，但是风险很大，影响的因素很多，投资房地产需要谨慎！

如果你不得不投资房地产呢

个人建议你选择一五线城市以上的城市。否则房子便宜了就没有投资价值了，因为增长太慢了。如果20年才涨价，涨幅不多，那么这个投资就失败了。因为你这次投资积累了不少钱。这里说的是城市的选择。当然还有很多方面。

看看这个城市二手房和新房的供应量

如果这个城市新房供应量不大，但二手房还是很多，那么这个城市的房子是可以投资的。

看看这个地区的配套设施

有了城市的选择，下一步就是地段的选择！选择周边配套稍微少一点的开放区域，但是道路一定要开阔，也方便以后各种配套进入。

写在最后:

欢迎大家留言和我互动，也欢迎大家关注我和我一起探讨未来！谢谢

2.这么说吧，我也赶上了今年Xi安房价暴涨的末班车。我赚了几十个小的。11年，我也经历了一次大起大落的浪潮。我一年涨了两千多。当时我不知道我没有抓住机会。感觉自己要涨到6000多的高水平，买了房子，买了公寓。然后政府开始限购，半年左右开始出现效果，接下来五年基本不涨。当政府放宽限购时，外国人可以在Xi安买房，你发现楼市开始出现上涨迹象，那么这就是另一轮房价上涨周期的开始，这半年对你来说是难以承受的。

毕竟Xi安是一线城市，各方面也不错。和国内同级别城市相比，现在的房价未来还是会涨空，但不是现在，因为限购非常严格，明年肯定会出现效果。从明年开始，大开发商的房地产会小幅上涨或不上涨，永远不会下跌。低品质的房产会略低于目前的售价。二手房绝对有可能下跌1000个单位。当然，买房是一个长期的计划。还是建议买，因为越晚买越好的地方都卖完了。同样的钱你会买的更远，生活工作都会受到影响。对于投资，政府限购已经开始生效。这个时候不适合进入，但是Xi市未来会有很大的发展，会是西北的龙头。这是毋庸置疑的。买了就永远不亏，下一个周期可能还会涨。

3.我认为制约Xi房价的最大问题是城市人口问题。制约Xi城市人口问题的最大因素是水。汉记营养丰富的介绍即将完成。制约Xi发展的最大问题即将解决。未来，Xi安的人口可能会爆炸式增长50%。

接下来是可预见的房价飙升。如今，许多大型房地产公司和大型企业开始在Xi投资，事实上，他们看到了Xi未来的发展潜力。目前一二线城市绝大多数人口已经达到当地资源的极限，没有潜在的资源可以开发利用。Xi安在这方面是独一无二的。从这个角度看，Xi安潜力最大。因此，“投资Xi安，不求稳定盈利。"

4.Xi的房价一直在上涨。然而，Xi的国有企业工人的工资并不高，因此存在一个问题。毕业生去企业上班，工资不高。按照企业的正常发展，刚毕业的学生没有家庭的支持是不可能在Xi安买房的。

大部分刚毕业的学生都在谈婚论嫁。现在女生结婚要房要车很普遍。但是在Xi，一个刚毕业的孩子在一个套房里可以得到100多万元。他哪里能赚到？所以高房价低工资会让很多孩子离开城市。没有大学生的大规模投入，这个城市的发展何去何从？十几年过去了，你可以看到，这个城市的经济已经不可能发展了。

5.Xi安的人口、房价、经济影响力不一定排在前面，这只是Xi安的优势，因为Xi安的各个层面都有很大的上升潜力。就其地理位置、历史、科技创新、经济潜力和地理位置而言，Xi的未来前景是光明的。至于房价，相比武汉、郑州，Xi的房价还不到这两个地方的一半。对Xi来说，中国大城市的房价太低了。

6.介绍:今天，我要和大家谈谈Xi的房价。

我于2009年来到Xi，毕业后留在Xi发展。从2009年到2014年，Xi市的房价基本没有大幅上涨。均价一直保持在7000以内。这六年房价一直在涨，但是很慢。

从15年到现在，也就是17年，Xi的房价不再温和，出现了跨越式的涨价。15年以来，我为别人看过很多房子。基本上半年前，半年后，至少要多5万套房子。即便如此，我还是推荐客户购买。

但是最近，我很难提出建议，因为许多房地产价格太疯狂了。我实际上已经告诉过你我和我的客户一起买房的经历。

就这个物业而言，去过的人都知道。大概15年前的11月，我的一个朋友以每平米6900多的价格买了一套120多套的房子。

同期在北郊，很多楼盘，比如圣龙广场，印象城市，大概平均8000多，9000多。【主要是沿着未央大道】还有龙首村的一号公园，当时还没卖完，价格一万左右。

龙首北路美安公园二期，每平米只要6500元。还有一个六路车公司命名的京九大院，价格也差不多。凤城路就更不用说了，一般都比这条高。

然后16年6月，我的一个客户去了公园中心，房价已经涨到每平米9000多元，接近1万元。也就是说，一套100平米的房子，要在半年内多交30万，才能购买。这一增长对工人阶级来说是天文数字。

16年7月，我一个朋友去了美安二期，房价已经涨到7000了。因为关系好，我劝他开始。虽然他四个多月前交了4万多，但最后还是下单了。【当时这个房子的五证还不全。现在所有五证房都不准买卖。】

同样，南郊也有几个菜去过，都涨了，至少一平米。让我们涨到1000元。有时候你看不懂他的网上报价，跟他差距很大。

到今年为止，前几天带客户去中央公园，业务员报价13500。我有点吃惊，顾客也是。问我，不是九千多吗？【我们是做风水的，所以跑了很多。大概知道价格，但不要随时更新]

就这样，朋友买了15年的公寓，每平米涨了近5000元。就是一年时间，房价涨了50多万。简直不可思议。

我写这篇文章不是为了讨论房价为什么上涨。不是推荐买哪个楼盘，也不是讨论楼盘措施。只是说明一下我的亲身经历，给你一个合理的买房参考和建议。

我认为房价太高了，我们可以避免购买新建筑。因为你可以观察到，同一地理位置的二手房价格涨幅并不明显。建议你考虑一下。土豪当然不会说。

或者选择一点点地产来减轻压力。比如那边有四千多套房子。虽然远，但比北京的多环还要近。

虽然这篇文章不是讨论房价上涨的原因，但很多朋友经常问，所以我也了解了一下。说几个理由供你参考。

1.Xi的潜力仍然很大。一线城市是什么，西咸一体化，最大的物流港，近几年的地铁建设？这些口号，物质建设，都使Xi的综合实力上升。

2.建筑材料、水泥和劳动力的成本逐年增加。没有滴。

3.有很多钱，投资人来Xi安，只听说。如果有，那就像催化剂一样，会火上浇油。

个人认为，Xi的房价短期内不会下降。你怎么想呢?？可以发消息。你认为Xi的房价会怎么样