当前位置:首页 > 攻略

2016国庆套,干货看这篇!“假离婚”买房将成历史?北京出台住房限购新政

为了买房,现在“假离婚”也行不通。

据新京报消息,今年上半年,受学区房等叠加因素的影响,北京市二手房房价大幅度上涨,故北京市住建委从“打补丁”、“补漏洞”的角度出发,发布《公告》,全面落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。

《公告》明确:自8月5日起,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。

原文如下:

新政意味着:

京籍家庭夫妻名下有2套或2套以上房子,离异后双方3年内在本市均无购房资格;

京籍家庭夫妻名下有1套房子,离异后无房一方在本市有购房资格;

京籍家庭夫妻名下没有房子,离异后双方在本市均有购房资格。

这些都是按照夫妻双方提交离婚申请的日期进行判断,在新规发布前已提交离婚申请,但仍处于30天冷静期的,不受此项规定影响。

新政一出,很多想利用“假离婚”占用学区房资源的老百姓傻眼了。可以看到,此项新政直接对人们的购房资格加以限制,有效地封堵了利用“假离婚”进行房产购置的漏洞。

新政为何要针对“假离婚”购房?这个问题又从何而来?

(楼婚之战)

新政直指“假离婚,真买房”

2017年3月,北京发布“317系列新政”对楼市进行调控,根据新政,北京户籍的夫妻离异后一方想要购买住房,只需符合北京市的限购政策即可。当时,北京市对于夫妻双方离异后的购房条件仅从“限贷”的角度进行限制,也就是说,离异双方一年内购房贷款按照二套房政策执行。

“317系列新政”刚一出,立刻就有抖机灵的市民通过“假离婚”钻政策的漏洞,市住建委相关负责人表示,仅政策出台这段时间,就有约14%的房屋交易属于离婚家庭购房。

(北京统计年鉴数据显示,2018年北京市离婚率高达53.6%)

夫妻双方纷纷为购房而办理“假离婚”,前几年,北京市出现了一波轰轰烈烈的“离婚潮”。当时网上甚至流传这样的段子:“结婚之前双方先签好离婚协议书,并盖好手印。周一登记结婚、周二办理户口、周三买房、周四支付假结婚的手续费、周五离婚。”

你看,想买房的人愿望实现了,想拿钱的人钱也到手了,双方各取所需。但是,此举不仅影响了北京楼市调控效果,“假离婚”的市民还会面临一系列的法律风险和道德风险。

重磅政策下,北京房价会跌吗?

最近,央行和北京市银监局、住建委、国税局、公积金管理中心等多部门密集出台一系列的政策,可谓重磅出击。如同2016年国庆节前后的深圳上海一样,引起了众多网友的猜测,北京房价会跌吗?

当时,上海深圳调控政策一出,多数买房者认为上海深圳的房价会跌到“半山腰”。然而,事实是迄今为止,两地房价涨幅约为5%-10%。

如今面对北京楼市高压调控的局面,北京是否会重蹈上海深圳的覆辙,最终依然降不住暴涨的房价呢?

有分析认为,近几年的调控成果主要由限购政策来实现。北京市通过行政手段提高购房门槛只是暂时缓解供需矛盾,深层次的矛盾仍然存在。

若是不能从根本上解决住房供求矛盾,一旦限购政策退出,则供求失调的问题将会重新出现,北京房价或将面临新一轮上涨的局面。

笔者认为,房价上涨的可能性依然存在,此次调控最终可能使得人们心情更加焦灼。但是笔者通过观察3.17新政实施以来的北京地区链家二手房的带看量发现,中介带看量大幅度减少,带看量的减少直接影响成交量的减少。

(3.17新政出台后链家带看量:2月日均24924次,而图为3.23,一天仅为10771次)

所以不难猜测,此次新政后,多数业主和客户对北京房价也会持观望态度,这在一定程度上会为此前高升不降的房价降温,但是,市场的反应还需进一步观察。

(打酱油的小怪兽)

1.《2016国庆套,干货看这篇!“假离婚”买房将成历史?北京出台住房限购新政》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《2016国庆套,干货看这篇!“假离婚”买房将成历史?北京出台住房限购新政》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/gl/2076924.html

上一篇

【2333333333是什么意思】专题没别的,就是想给你们送礼物!

下一篇

【11 1】专题起床号11月1日

【2016国庆套】专题盘点DNF错过后又让人叹息的绝版时装都有哪些

【2016国庆套】专题盘点DNF错过后又让人叹息的绝版时装都有哪些

2016国庆套相关介绍,地下城与勇士2009春节套装(导师套装)外形概述: 地下城与勇士2009年春节集(导师集)本身主打效果: 地下城与勇士2009年第五套(草原狂想曲): 地下城与勇士2009夏季套装(海上勇者): 地下...

2016国庆套专题之郑州即将取消限购?房管局最新回应

2016国庆套专题之郑州即将取消限购?房管局最新回应

2016国庆套相关介绍,“郑州市户口能放宽第三套购买吗?外地户口能舒适地买第二套吗?“最近流传着很多人的朋友圈和微信团体,郑州正在试图取消购买限制。 一些房产中介在朋友圈转发有关郑州房产新政的内容:郑州市户口可放宽购买第三套...

【2016国庆套】专题郑州即将取消限购?回应来了!谣言

【2016国庆套】专题郑州即将取消限购?回应来了!谣言

2016国庆套相关介绍,形象互联网新闻《郑州市户口可以放宽第三套购买吗?外地户口能舒适地买第二套吗?单击 最近流传着很多人的朋友圈和微信团体,郑州正在试图取消购买限制。 一些房产中介在朋友圈转发有关郑州房产新政的内容:郑州市...

2016国庆套专题之网传郑州即将取消买房限购 官方回应:没有接到相关通知

2016国庆套专题之网传郑州即将取消买房限购 官方回应:没有接到相关通知

2016国庆套相关介绍,猛犸新闻东方今日报记者肖蒙 “郑州市户口能放宽第三套购买吗?外地户口能舒适地买第二套吗?“最近流传着很多人的朋友圈和微信团体,郑州正在试图取消购买限制。 引得不少置业顾问和房地产从业人员在朋友圈内持续...

【2016国庆套】专题DNF历年国庆套时装大盘点,你觉得哪一套最好看呢?

【2016国庆套】专题DNF历年国庆套时装大盘点,你觉得哪一套最好看呢?

2016国庆套相关介绍,9.22国庆套礼包将正式上线,这套礼包是每年DNF中一个极其重要的礼包,技能附魔宝珠、光环等是版本最强的存在,错过了就要再等一年。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 国庆套礼包从2008年D...

关于2016国庆套我想说微信摇来“如意郎”四川南充痴情女子被骗160万元

  • 关于2016国庆套我想说微信摇来“如意郎”四川南充痴情女子被骗160万元
  • 关于2016国庆套我想说微信摇来“如意郎”四川南充痴情女子被骗160万元
  • 关于2016国庆套我想说微信摇来“如意郎”四川南充痴情女子被骗160万元

2016国庆套看这里!DNF国庆积分商城“史诗级”变化,春节套拿来送,称号宝珠都有

  • 2016国庆套看这里!DNF国庆积分商城“史诗级”变化,春节套拿来送,称号宝珠都有
  • 2016国庆套看这里!DNF国庆积分商城“史诗级”变化,春节套拿来送,称号宝珠都有
  • 2016国庆套看这里!DNF国庆积分商城“史诗级”变化,春节套拿来送,称号宝珠都有

【2016国庆套】dnf开出这几套节日套别乱用,价格比天空套还高,还抢手!

  • 【2016国庆套】dnf开出这几套节日套别乱用,价格比天空套还高,还抢手!
  • 【2016国庆套】dnf开出这几套节日套别乱用,价格比天空套还高,还抢手!
  • 【2016国庆套】dnf开出这几套节日套别乱用,价格比天空套还高,还抢手!