【盲目溪谷】杭州独栋进入“告别季节”了吗？在莫干山脚下，可以换成主城区90页的钱

2019-04-16 16336018 |浙江新闻客户端|记者成哲辉

一个

沃尔特惠特曼说。“一个人只有拥有一栋住宅和房子下面的土地，他的生命才完整，他的人生才圆满。(莎士比亚。)这种独立巨情来自人类从非洲出来后的领地意识。

今天，“领地意识”仍然影响着我们的行动决定，别墅独栋这样独立的大房子不仅是它最终的明显表现，而且随着闲散阶级的出现，也得到了有价值的判断。

但是就像电影《少年派的奇幻漂流》的经典台词一样，人生是不断放下的，但遗憾的是，我们都来不及说再见。大卫亚设(David Assell，Northern Exposure)我们自己的东东也是这样。

莫干谷枫林场示范区实况图

根据本网资料显示，到目前为止，杭州10区已经只能销售200套左右的独栋。

这个数字还不到临安一区普通公寓股票的5%！

此外，在维拉令的高压下，在可预见的未来，这一数字大幅减少的概率将会增加。(威廉莎士比亚，哈姆雷特)也是本网的资料。去年整个(2018年)杭州10区新增的独栋只有27栋。

说独生子女很快就会消失，一点也不夸张。

2

杭州买不起独栋后，有些人把目光转向了周围的小城市。

像德清、安吉、诸清这样山水秀的地方，成为杭州人准备独菜的理想居所。(莎士比亚)。

但是随着选择范围的扩大，新的问题也来了。以前供不应求，现在供不应求怎么办。(莎士比亚)。

在回答这个问题之前，我们最好先回顾一下独栋的起源。

中国最早在《史记殷本记》中提到了“圆”、“圆”，这些都是独东最早的原型。

有《新唐书王维列传》古代别墅的详细记录。别墅在池川、池胜、华子江、沙湖、竹里馆、柳郎中、新木德、裴迪。

哈德良利宫(网上拍的照片)

在西方，独栋的起源可以追溯到古罗马时代，著名的哈德良皇宫是独栋的典范，位于罗马城外两条河的交汇处，布局精巧，有澡堂、图书馆和剧场。

从中可以看出，中西初期的独栋具有以下特点。

1、要独立，也就是要有隐私；

2、靠近山或水，景观资源丰富；

3、必须有一定的公共支持才能开展社会活动。

三

这几个特征显然是独栋的生命，如果没有任何东西，就很难被称为真正的独栋。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、独东、独东、独东、独东、独东、独东)

以此为标准来看，一票所谓的“独栋别墅”被移除了。

剩下的不多的产品中，德清的莫干谷无疑更引人注目。

摩根河谷公园实景

对应以上三个标准，我们逐一查看。

首先是隐私。

与现在很多住宅、合源冒充的“假毒洞”相比，莫干谷新推出的集团枫林场、主力户型在105 ~ 168 之间，绝大多数是真正意义上的毒洞。为了追求空间和居住的舒适度，只设计了2-4个房间，装修完美，配备中央空调和暖气。

133侧主力户型，一楼为客厅、客餐厅一体，一楼老人房贴心设计，邻居公共卫生间，促进老人生活，二楼双卧室朝南，居住空间分区，三大同堂亲密私密。

莫干谷枫林场室内体验馆实景

接下来是景观资源。

坐在浩瀚无边的竹海中，莫干山森林绿化率高达92%。2012年，《纽约时报》评选出了世界上最值得一去的45家，中国有两家榜上有名，其中一家是莫干山。不久前，在莫干谷举行的春田游园会上，累计参观人数超过了1万人，这已经是小景点的规模了。

摩根河谷公园实景

再次是公共套装。

规划用地约4000亩，但莫干谷用很少的土地建造住宅。几乎可以理解为竹林、茶园、博物院、农田上有几栋房子。除了配套之外，这里还有很多富裕

文化气息的构想，比如四大小镇生活节（农耕文化节、自然艺术节、市集生活节、邻里文化节等），它们既串联起了邻里互动，又致敬了传统民俗文化。

莫干溪谷园区示范区实景图

肆

光是具备这三条特性，倒也不算特别出彩，但一结合莫干溪谷的价格，就完全不一样了。

据了解，莫干溪谷枫林庄此番推出的独栋，部分双拼户型，总价只要268万起！

这差不多是主城区一套小户型的价格！

而在枫林庄，你得到的却是一套真山真水，沿坡地而建的独栋物业。

莫干溪谷竹里庄实景图

有人可能会说：莫干山太远了吧！实际上，这是个大大的误解。

今年1月底，上塘高架北段完全贯通后，一路高架+高速，便可从杭州市区直达莫干溪谷。

更令人期待的是，规划中的杭德城际轨道交通，建成后将与杭州地铁10号线(规划)相连接，可谓无缝连接大杭州都市圈。4月9日，《杭州至德清城际铁路项目投资及运维协议》在余杭举行签约仪式，这意味着德清“融杭”进程加快，两地居民未来将畅享“同城生活”。

据悉，枫林庄组团首开的房源已全部售罄，接下去将加推105-168方禅风独栋。

结语

48年前，美国作家安妮·迪拉德在她的名著《听客溪的朝圣》中写道：

“我今年不想错过春天，草变绿的那一刻我要在旁边。”

未来在莫干溪谷，你想必也会有这样的感受。畅想一下，大片的绿野，一直连向视线的尽头，偶然有几条依稀可辨的小道，连缀起星星点点的独栋，闾阎相望，桑麻翳野。