辞职卖房当包租婆 每个月每套房纯利4500-6000元

3月14日，杭州楼市3月份依然火爆，但90后的小林却卖掉了自己在市区的小房子，为“B&B短租”募集了更多启动资金。“租房子也很好。现在房子的租售比太高了。”

同时小林也辞去了设计师的工作，全职做“包车女”，也就是从房东那里承包一定时间的使用权，每天在提供闲鱼、主题装修环游世界等短租服务的新兴平台上出租出去。

目前小林共经营14家民宿，入住率90%以上，高于星级酒店。“除了成本，每套房子的净利润可以是每月4500元到6000元，4月份的房子已经订满了。”

目前，小林共有14套不同主题的“B&Bs”，分布在杭州的不同社区。这套杭州西湖边的中式主题房很受外国人的欢迎。

而杭州西部这个“植物园”主题房的装修只要2万元，家具几乎全是原木，书架上摆放着《论巴黎公社》等怀旧旧书烘托气氛。

目前所有房间的设计装修都是小林和男朋友垄断，材料都是从淘宝上购买的。装修费用基本上两个月就能收回。

有趣的是，小林的房客只有30%是外国人，其余都是城里的房客:有的求婚，拍私照，开主题晚会，玩直播，换房间睡觉，60后带父母过周末。有很多我们无法想象的事情…比如这个公主房男生比例极高。

根据小林的计划，她预计将业务扩大到50套房。除了男朋友和爸爸的帮助，女孩还在筹钱，想招更多的人。

像小林这样的“特许女性”群体仍在迅速扩大。据说光杭州就有400多人，管理着数千个设计题材的民宿。

这背后是消费者需求的个性化。根据提供租赁服务的“闲鱼”平台的数据显示，自上线服务半年以来，累计已有近90万套房屋，其中大部分来自短租中的日常租赁服务需求。

据《中国住房共享发展报告2017》显示，2016年网游“共享经济”住宿市场潜在交易额达到1000亿元人民币。