买卖二手房，二手房交易监管服务平台最权威！

小吴来杭州工作，在网上查找房源时发现，他看中的“优质房源”，每一个电话打过去，对方都是先告诉他没有了，既而推荐其他的房源。数个电话问下来，他怒了：为什么没有一个真实的信息?

为获取客源变相操作，假房源充斥网络

像小吴这样初入社会的小白，对虚假房源的讨伐似乎是必经之路。

在寻房源的过程中，小吴发现所谓的“优质房源”充斥着多个信息平台。这些房源往往通过好看的图片、优惠的价格和富有憧憬的文字，吸引网友拨打电话，每次得到的都是“已经没有了”或者“价格怎么可能这么便宜”的回复。

以低价吸引购房者的营销手段，的确非常有效，可是本质上仍是虚假房源。比如网上显示卓越蔚蓝领秀一套120万89㎡的房源，房屋单价显示13483元/㎡。而根据市场价格，该房源发布的时候，卓越蔚蓝领秀成交均价已经超过了20000元/㎡，如此悬殊的单价不太可能存在。

网上某套卓越蔚蓝领秀的房源信息，单价只要13483元/㎡

假房源的危害在于，它驱逐了真房源，浪费了消费者大量时间和资源，严重的可致消费者遭受巨额损失。

一位房产中介人士透露，发布虚假房源的现象确实普遍存在，因为行业竞争激烈，为了获客，一些中介会通过低价、图片来吸引消费者。“他们看到的是他们愿意看到的。比如一套房源均价3万很多人不愿意相信，但是均价2万，他们就信了。”他坦承。

找房源，交易监管服务平台最权威

假房源是市场使然，但消费者就要无奈接受吗?当然不。

杭州二手房交易监管服务平台是我市唯一一个政府主导的二手房交易信息发布权威平台，由住保房管局下属的房产交易管理中心和中介协会联手打造。与中介机构和市场上的互联网选房网站相比，平台的房源具有全面、真实、准确、权威四大特点，着力杜绝虚假房源问题。

交易平台的信息分为两大部分，一是经纪管理，比如经纪机构的名称、地址、注册资本、经营范围等，经纪人员的姓名、联系方式、所属机构、从业编码等。更惊喜的是，平台还能查询到中介机构及从业人员的从业情况，比如中介机构（经纪人）历史成交的数量、客户对他们的评价、满意率、投诉处罚情况等。二是房源挂牌，市民既可通过平台搜索杭州在售二手房房源信息的同时，还可以通过地图找房，在线选择附近的房源。房源经过官方核验后，会生成唯一的房源核验统一编码，核验通过后才能在网站挂牌销售。

房源页面会有核验统一编码

目前，杭州主城区范围实现了统一挂牌登记，平台将这些挂牌房源进行了大数据聚合，让购房者更直接、快捷寻找到自己的需求房源，从一定程度上解决了房源信息不对称的问题，让二手房挂牌市场更加透明化。

小吴在得知了平台后认为其优点在于，一方面解决了具体房源的核实问题，另一方面，官方审核信息可信，打消了购房者的疑虑。

在这里，小编提醒广大二手房购房者，最好在二手房交易监管服务平台上，通过正规中介买房，避免被骗。

经过平台和核验真房源的双面夹攻，“假房源”还能走得远吗?

手把手教你获取真房源：

PC端：

通过杭州市二手房交易监管服务平台网站，点击“房源挂牌”，进入挂牌房源查询页面，网站显示主城区房源均为通过验证过的真实房源，市民可以通过上方的搜索挂牌方式、户型、学区、价格、面积等搜索条件，根据自己的需求定向搜索二手房房源；或根据挂牌房源核验码进行查询；还可通过地图找房，根据地图选区选择心仪房源。

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