重庆电梯 重庆新建住宅电梯标准出炉！

还记得去年痛苦的电梯事件吗？

电梯的安全已经成为一个不容忽视的问题。

但好消息是，重庆将从今年起全面实施《重庆市电梯安全管理办法》！

不仅如此，《重庆市住宅电梯配置、选型、安装和维护标准》已经正式发布，全社会正在征求意见。

这意味着重庆新建住宅楼电梯的选型、安装、使用和维护将有强制性标准。妈妈再也不用担心我坐电梯了！

小伙伴:什么样的建筑要配电梯？

买房:到七楼一定要装！

根据意见稿，新建建筑在下列四种情况下必须设置电梯:

1.七层及以上的居住建筑，或者住户入口楼层高度距室外设计地面16米以上的；

2.住户入口楼层的楼层距离建筑物室外设计地面16米以上，用作商店或其他6层以下房屋的；

3.六层及以下房屋入口楼层的楼层位于货架空层或储物空层时，距建筑物室外设计地面16m以上；

4.顶层为一套两层复式公寓时，不计算层数，顶层入口层高度距建筑室外设计地面16m以上。

此外，对于有特殊要求的房屋，只要最高户的入口楼层高度距离主楼层8米以上，就可以设置电梯。

小伙伴:电梯谁来维护？

买房:同一机房的电梯由同一单位维护。

根据规定，电梯应由有资质的维修单位按照制造商提供的维修手册的要求进行维修，电梯应处于维修手册要求的正常工作状态。

但由于不同电梯厂商提供的产品不同，编制统一的维护要求是不现实的。因此，根据意见稿，为了统一电梯维护，安装在公共电梯井或空或同一机房的多个电梯设备应由同一维护单位维护。

市建委还要求厂家为其产品提供维修说明，指导电梯维修单位和设备管理单位；安全部件制造商应向电梯整机制造商提供安全部件维护说明；同时，电梯设备的维护应记录在电梯设备档案中，档案中应始终记录电梯维护和检查的最新情况。

小伙伴:一栋楼要装几部电梯？

买房:至少两个可以放担架

按照目前意见稿的要求，未来新建高层住宅建筑，每栋建筑电梯不少于2部，配置1部可容纳担架的电梯。

这是因为其中一部电梯检修维护时，住户可以通过另一部电梯。

另外，为了保证担架无障碍进出，即要求担架水平放置，这类电梯会比目前住宅建筑常用的电梯大很多，门宽不小于90cm，电梯内部长度必须超过2m。

未来的强制性标准也将适用于电梯的额定负载。根据目前的规划，住宅电梯的额定负荷不应小于600kg，也不应小于800kg。

小朋友:电梯的噪音是怎么破的？

买房:电梯不能和卧室相邻。

由于电梯机房内设备产生的噪音和电梯井道内产生的振动、共振、撞击声对住户有很大的干扰，所以不宜布置在靠近卧室或客厅(厅)的地方。然而，考虑到我国中小套型住宅建设的实际情况，有时很难满足这一要求。因此，在条件有限的情况下，允许将井道布置在生活卧室旁边，但要求采用双层分户墙或同等隔音效果的结构措施。

此外，新建筑不允许设置入口电梯，以免影响救援和维护。

小伙伴:如何保证救援安全？

买房:33米以上的建筑要设置消防电梯。

消防电梯:供乘客使用的电梯，但具有特定的附加消防功能，在发生火灾时可由消防员直接控制和使用。

意见要求:建筑高度大于33m的居住建筑应设置消防电梯，每个防火分区不少于一部，消防电梯延伸至建筑的地下室或半地下室，电梯从首层到顶层的理论运行时间不超过60秒。

同时，根据标准，七层及以上的房屋，建筑入口、入口平台、候车厅、公共走道的采光部分需要进行无障碍设计。