协信 “协信+”：协信地产的战略创新与转型

前言

近年来，它是许多大中型住宅企业提升品牌影响力和企业实力的重要手段。2016年初，国家倡导供给侧结构改革，以新技术、新产业、新业态、新模式为重点，加快新旧动能转化，促进产业结构优化升级转型。在合适的时候，房地产公司大笔一挥，转向多元化行业。一时间，文化旅游小镇、工业园区、长租公寓备受瞩目。此时，协鑫布局多元化房地产业务已经14年了。

协鑫的战略命题“商住合一”，有一个更“洋气”的名字which”，是清华大学房地产研究院在2014年协鑫成立20周年之际量身打造的核心发展战略。目前，随着房地产调控的升级，资金成本和地价的增加，各大房企纷纷谨慎投资，暂停建设，降价促销，保底付款。产品质量升级、产业结构调整、业务多元化发展成为时代主题。在这样的背景下，协鑫悄然亮出了自己的战略和野心，“协鑫加”战略已经初具规模，并取得了丰硕的成果。

洛子两江新区布局教育镇

2018年9月27日晚，协鑫第一教育重镇协鑫哈罗国际(中国)全球大会在重庆召开，宣布协鑫工业版图向全球扩张。重庆是协鑫的大本营，协鑫在重庆的开发项目就像一颗明星，对重庆了如指掌。重庆两江新区龙兴，未来几年有望成为重庆工业园区高地、教育高地、国际旅游高地。协鑫积极响应政府政策，坐落于此。

合作伙伴哈罗(Harrow)是英国历史最悠久、教育资源世界一流的国际公立学校。在其436年的历史中，它培养了四分之一的英国首相，并诞生了英国首相丘吉尔和印度开国总理尼赫鲁等政治领袖。他也出身于拜伦这样的著名诗人，被誉为“诗人的启蒙之地，政治家的摇篮”。协鑫哈罗国际(中国)倾力打造重庆礼德学校，将中国教育大纲与英国国家课程融为一体，融合中西文化精华与智慧，努力培养学生成为礼仪与道德兼备的未来领袖。

10月20日，协鑫哈罗国际(中国)示范区正式开放，向世界揭开了它的神秘面纱。协鑫引进哈罗，以英国精英教育为基础，打造了第一个集英国风情、高端教育、自然资源于一体的生态小镇，代表了西南地区最高的教育水平，为世界培养了领军人物。协鑫在哈罗学院的基础上，专注于K12国际学校、国际艺术学院、职业教育等领域。拥有十余个超级“教育IP”资源储备，正在形成协鑫教育产业下的IP生态系统。

“商住一体”传达出协鑫是最早致力于多元化发展的企业之一。协鑫率先突破房地产开发的单一逻辑，围绕城市和人居升级，将房地产、金融、科技、教育、农业结合起来，打造全新的多元化生态圈。协鑫的多元化产业布局不是孤立的案例。今年年初，协鑫收购多莉农场，在四川成都建成田园综合体项目“多莉桃花源”；上海协鑫家园的成立，抓住了高端酒店式公寓的蓝海海峡，协鑫从“商住一体化生产”更进一步，一个新的企业战略“协鑫+”辉煌诞生。

从“商住合一”到“协鑫+”

协鑫于1994年在重庆朝天门区开发了第一个房地产项目——协鑫商业大厦，奠定了协鑫非凡的商业基因。2002年，协鑫自主开发第一个工业园项目——西部汽车城，标志着协鑫早期多元化发展的探索。2015年，在协鑫“商住一体化”成熟之际，协鑫控股董事长吴旭先生首次提出“地产是基础，金融是桥梁，科技是未来”的蓝图。经过精心梳理和整合资源和资本，协鑫先后建立了蒂奇协鑫、南信控股、天骄爱情生活、协鑫源创地产等多个业务平台。当时，协鑫的多边资源合作已经呈现出“协鑫加”的势头。

对“协心+”的理解，既可以看作是开放、包容、合作的精神，也可以看作是多元化发展、优势互补的行动纲领。以协鑫哈罗国际(中国)为例，不难总结出“协鑫+”的标准:进驻城市大动脉，响应国家政策，优势资源互补，行业水平领先。《桃丽桃花源记》响应营造“田园情结”的政策，在中国桃园创造生活；协鑫回应了“房子是为了生活”的号召，资产轻策略推动了房地产证券化的发展，这一切都证实了协鑫正在崛起。

保持产品质量，注重品牌溢价

“品质地产，品味生活”，“让建筑有生活”是协鑫多年来的品牌理念。这两句话相辅相成，既是协鑫品牌的外在形象，也是协鑫产品的发展规模。与教育行业并行，协鑫地产在整合科技、农业、汽车等多元化内容的同时，建立了集商业、住宅、工业于一体的房地产体系。在协鑫成立之初，质量建筑被视为其职业生涯的基础。现在，以质量为载体，通过“管理”的思维来运营每个载体中的“内容”，从而赋予更多的价值，让建筑有生命。协鑫的品牌战略是以消费者为基础的，希望每一个业主都能过得舒适便捷。总之，生活是有质量的。但从企业的角度来看，并没有实现良好的价值救赎和品牌溢价。

在今天的“协鑫+”中，协鑫更注重品牌的力量:考虑、塑造、发展、深化品牌，无论是从营销、R&D还是集团战略，这些都是品牌延伸前的必要准备。

与哈罗合作成立协鑫哈罗国际(中国)，莎玛成立协鑫莎玛酒店式公寓，清华蒂奇协鑫，南山集团成立南信控股。协鑫通过品牌合作或品牌授权的方式巩固和扩大品牌知名度和美誉度。协鑫也逐渐涉足精装修，希望通过营销增加品牌溢价；提高物业服务水平，实现流量的价值救赎；从工程质量探索代建业务赢得品牌声誉。

随着高科技和金融资本的引入，协鑫的多元化产业焕发生机。协鑫控股集团以金融合作和科技创新祝福教育行业，通过并购选择优质品牌，与孵化器运输并行自主运营，将线上智能教育与线下消费场景挂钩，开启更加立体的O2O教育闭环，打造以“教育城、教育社区、教育综合体”为主力的产品线，实现协鑫“教育+地产”在全国的布局。

对“价值内容”的专注，让协鑫能够从“3D城市运营者”的角度审视每一个项目。自2017年协鑫进入有机农业知名品牌李铎农场以来，协鑫在教育和农业领域赢得了绝对的王牌。未来，协鑫将以哈罗教育城模式为标杆，在全国范围内通过教育、农业等核心内容打造城市，整合商业、住宅、工业，在现代城市中打造综合生态社区，在城市化进程中促进更多价值融合，提升品牌溢价。以上是“协鑫+”的品牌诠释。

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冰原躺在马风吹着雪，点着灯，写信给大自然。在如今房地产多元化的产业布局中，协鑫的足迹就像是夜晚遗留下来的波音飞机的飞行轨迹空。他以产品运营为依托，开辟了一条以合作信任为特征的多元化发展新路。

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协鑫哈罗国际(中国)

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贵宾热线:023-67 111 999

地址:重庆市两江新区龙兴两江大道

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