佛山店铺出租 佛山顺联百花总汇租户诉苦：店铺持续亏损 租金压力大

10月26日，一位博主在微博上爆料，称佛山市禅城区顺联百花广场租户集体抗议减租。为此，Winner.com发表了一篇题为《佛山顺联百花广场店房租太高？租户海报集体抗议。现在2天过去了，减租问题解决了吗？店铺开门正常吗？赢家。com去现场做了独家访问。

据住户反映，10月26日上午9时30分左右，百花广场A厅1、2楼的住户大多手持海报聚集在A厅外抗议，要求降低租金。当时店长和几个租客代表进入店堂协商，但最后店家说下周会反复回复。

顺联百花中央大厅甲已恢复正常营业

10月28日中午13:00-14:00，颍上。com逛了逛商场，发现A厅1、2楼的商铺大部分一直在正常运营，但2楼的商铺约有20家仍处于空设置或关闭状态。商场人烟稀少，基本都是中年女性光顾。二楼很多店铺都挂了“大清货”“门面转让”的字样，商场管理处门口也贴了两个关门的店铺，上面有无理由关门的罚款通知和扣分。

A厅二楼有些店还没开门

张贴在未开封店铺外的罚款和扣款通知

据悉，今年3月，禅城区国土城建水务局发布了《佛山市禅城区房屋租赁市场指导租金标准》(以下简称《标准》)，并对该局2012年发布的指导租金价格进行了调整:在祖庙商圈，岭南天地一楼租金、百花广场和百花广场临街租金均为每平方米每月300元，但具体租金根据市场定位确定。

“我来这里至少8年了，从那以后房租至少涨了2倍。续约两年，第一年房租没涨，从今年3月起第二年房租涨了3%。10平米的小店，一个月差不多4000块。有的好店甚至可以达到7000。”服装店老板梁小姐说。

据租客了解，抗议的租客基本都签了两年的合同，每家店押金一万多。如果商店在到期日之前关闭，它将不会收到押金。第一年商场人不多，租客基本能维持开销；第二年(2014年)，商场人数越来越少，很多店铺入不敷出，损失惨重。从今年3月开始，很多门店弃押金，陆续倒闭。

“现在店面租金贵，商场人少。有时候一张账单不能每周都开，周边经济环境不好。从今年3月开始，我们陆续向商场反映情况，希望能协商合理减租，双方都可以生存。然而，一直没有一个明确的答案。这一次我们没有办法集体抗议。”梁老师无奈。

事实上，当商场与租户发生租金冲突时，双方应在遵循合同精神的基础上积极协商和沟通。租户以集体抗议的形式表达诉求并不是一种合理的方式，商场在租户出现问题时应主动合理协商并提出解决方案。

因此，Yingshang.com去商店管理处了解情况，但商店负责人没有明确表态。截止到最后期限，该店还没有给出明确答复。

对于这一抗议，Winner.com将继续予以关注。

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