韩国房产 韩国房地产50年上升史终结 房价将进入下跌期

环球网记者宋伟钢报道 近来韩国经济逐步走出国际金融危机的影响，显示出了良好的发展势头，但是此前即使在经济不景气时期也依然坚挺的韩国房地产业，却仍然表现低迷。

据韩国《东亚日报》9月17日报道，该报以韩国学界、金融公司、建设企业的房地产专家为对象，就日后房地产市场前景做了问卷调查。调查结果显示，大多数专家认为，韩国持续近50年的房地产大涨势头已进入下跌期，房地产价格将会下跌，靠房地产轻松挣钱的时代已经终结。

报道称，以前在各种与房地产相关的设问调查中，只有部分专家主张“房地产大跌”。但是，这次却有超过半数的房地产专家展望“房地产大跌”。这还是第一次。这些专家指出，房地产将大幅下跌的原因是韩国婴儿潮一代本站的隐退、总人口及主要购房适龄本站人口的减少、对房子的渴望有所衰退等与人口及住宅相关的意识有所变化。

韩国世宗网络大学房地产资产经营学教授姜佑源指出，实际需要购买房屋的阶层正在减少，因此，房地产价格将不可避免的跌落。投资商应当换一个角度看待房地产。而且，政府也应摆脱以往的以大规模开发住宅、供应房屋为主的政策，制定出适应地区特性及多样化住宅需要的精密政策。