潘石屹回应跑路 我拿的是中国护照跑不了

11月28日，在李泽SOHO中国首批客户签约仪式上，SOHO中国董事长潘石屹回应了出售资产80亿美元的传闻。他说:“不要相信谣言，我现在拿的是中国护照。其次，房产建在这里，我一毫米都搬不动，所以带不动，所以都是谣言说我跑了。”

有传言称SOHO中国将出售其核心资产“八驴港”

此前有报道称，SOHO中国将考虑以80亿美元的价格出售其在中国的办公楼权利，交易对手是外资公司。此次出售的最终方案是出售SOHO中国的全部核心资产“八驴岗”。据报道，黑石集团和新加坡国有控股公司GIC拟收购北京光华路SOHO、望京SOHO 3号楼和上海SOHO复兴广场。除了这三个项目外，SOHO中国还将出售上海古北SOHO、SOHO天山广场、外滩SOHO、前门项目、北京李泽SOHO等五个项目。财新在报道中称，这八个项目的总价值在500亿到600亿之间。

根据SOHO中国2019年半年度报告，目前北京和上海已完成的项目有四个，分别是北京前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO II、银河/朝阳门SOHO、上海SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。这八个项目为SOHO中国上半年带来了约7.44亿元的租金收入。

根据2018年财务报告所列的物业资产，上述核心资产出售后，SOHO中国还持有三里屯SOHO、银河/朝阳门SOHO、中关村SOHO、单玲SOHO、SOHO东海广场、SOHO嘉盛中心、SOHO中山广场长城脚下公社、博鳌蓝色海岸、北京大厦、酒店式公寓、SOHO3Q等物业资产。

近年来，潘石屹夫妇已兑现近300亿元

在谣言传出后的相关声明中，SOHO中国并没有明确表示“卖”或“不卖”。这和潘石屹一贯的语气是一致的。低买高卖是SOHO中国近年来惯用的经营理念。潘石屹曾经说过:“做生意不变的规律就是低的时候进货，高的时候出货。SOHO中国将永远遵循这个原则。”

SOHO中国的商业项目，当初并没有采取持有并收取租金的模式，而是采取了物业销售的模式——将写字楼分割成小写字楼空出售给个人和公司。建外SOHO，朝外SOHO等。，位于北京，是分散销售的典型例子。潘石屹和张欣通过出售房屋等办公楼，创造了2012年利润超过100亿的亮点。

企业的命运总是受到创始人性格的影响。“卖与卖”是潘石屹和张欣套利最快的方式。2013年SOHO宣布转型仅一年后，SOHO就开始卖了又卖。五年来，SOHO中国通过出售核心资产，在房地产行业赚了不少钱。潘石屹、张欣这几年从上海外滩的“地王”，到SOHO的海伦广场、静安广场，再到凌空SOHO，一共套现近300亿。在2019年福布斯全球亿万富翁排行榜上，潘石屹和张欣仍以36亿美元排名第597位。