四合院风水 震瞎眼！潮汕农田上现四合院风水大豪宅

2017年1月5日，揭阳市揭东区云路镇龙上村。该村位于S335省道旁，当地经济来源以手工业和种植业为主。在村民的带领下，记者看到了被村民称为“风水大厦”的农田环绕。当地村民告诉记者，这片农田占地近百亩，一直是当地最肥沃的。但在2013年，一座豪华的私人住宅建在了农田上。

村民:我从小在这里长大。这座房子建于2007年。它过去在那里种菜。当时我们被包围了，直到被覆盖才知道怎么办。涵盖2007年至2013年。

记者通过航拍观察到，这座豪华住宅呈长方形格局，面积接近十亩。类似于一个四合院，中间有四个房子挨着，四周都是墙。栅栏外面挖了一个长方形的人工水池。从卫星地图上看，整个豪宅正好处于一片农田的位置，在距离豪宅几百米的地方，记者找到一块石碑，上面写着:省人大农田水利工程，受益面积800亩，由揭东区农业局实施，建设内容为排灌渠道。

记者来到这座大厦的前门，发现里面有几个人在聊天。当他们发现记者来了，他们立即提高了警惕。这房子的主人是谁？村民:他是我们村一家药厂的老板，大家都知道。

那么这个豪宅合法吗？农田水利工程里为什么会有豪华私宅？为了了解情况，记者首先来到揭阳市揭东区农业局。揭阳市揭东区农业局工作人员:这确实是农业局承担的农业项目。暂时找不到存档。那是最后一个领导的事。估计最早也要一个星期才能找到，也不一定能找到。但是，私房一定不能建在农田上。

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定，禁止擅自占用耕地建窑、建坟，或者在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土。揭东农业局的工作人员告诉记者，只有当地土地部门才知道豪宅是否占用了规划农田水利工程内的土地。于是，记者来到了揭东区国土资源局。当记者问工作人员该大厦的建设是否得到了国土部门的批准时，该局的一名办公室主任说:我不知道情况。揭东区国土资源局办公室主任:这个我现在不知道，我们也不知道。否则，你应该去镇上了解一下。有我们的派出机构，他们知道这里没有相关记录。

于是，记者向国土资源局工作人员申请信息公开，却得到了2016年9月份绘制的最新的揭东区云路镇土地利用总体规划。记者发现，地图上密密麻麻地标明了每一块地的土地性质。记者对比卫星云图后发现，豪宅所在区域，在省道S335以下范围内，多表现为基本农田保护区、一般农田和农田水利用地。当记者与国土局工作人员进一步核实豪宅所在土地的性质时，工作人员竟然让记者自己去找测绘队。

于是，记者向国土资源局工作人员申请信息公开，却得到了2016年9月份绘制的最新的揭东区云路镇土地利用总体规划。记者发现，地图上密密麻麻地标明了每一块地的土地性质。记者对比卫星云图后发现，豪宅所在区域，在省道S335以下范围内，多表现为基本农田保护区、一般农田和农田水利用地。当记者与国土局工作人员进一步核实豪宅所在土地的性质时，工作人员竟然让记者自己去找测绘队。

1月11日，揭东区政府信息办回应。近日，媒体报道揭东区云路镇龙上村违规建“豪宅”后，揭东区高度重视，立即成立以区纪委书记、副区长为首的调查组，迅速调查处理相关问题。揭阳市纪委也参与了调查。

报告中的“豪宅”位于云路镇龙上村白沙堤，归云路镇龙上村村民蒋西堂所有。经调查，该地块符合《揭东县云路镇2010-2020年土地利用总体规划》的规划要求，属于规划建设用地。2012年2月16日，经省国土资源厅《关于2011年揭东县第二批城市建设用地的批复》(粤国土资字第64号)批准，土地转为城市建设用地，面积4893平方米。

据了解，江一行热心公益事业，已捐资1500多万元，支持建设村老年活动室、学校、村道、龙上公园等。2007年1月，龙上社村民代表会议研究同意安排该地块供江西省委使用建设。2012年2月，省国土资源厅批准该地块转为建设用地。地上建筑于2014年竣工，围合面积3603平方米，前池面积984平方米，共计4587平方米。

云路镇总体规划和河东新区控制性详细规划已经结东区人民政府批准实施，地块规划为村庄建设用地。鉴于该建筑未报先建，揭东区住建局将依据《城乡规划法》相关规定对其进行行政处罚，并要求办理相关手续。此外，经调查，揭东区纪检监察部门决定，对区国土资源局办公室工作人员王、规划测绘处处长黄、云路管理处处长李模进行问责并予以诫勉。目前，揭东区调查组正在对事件进行进一步调查和处理。今后，揭东区将加强农村规划建设管理，切实加强干部教育，进一步改进工作作风，提高政府机构效率。