君廷湖畔 徐州房价均价破万，开盘秒光成常态（内附5月最新二手房价格）

在过去的一年半里，

经历了徐州楼市的暴涨，

房价一般在一万元以上！

然而，在国家一级，

徐州的房价不算太贵！

最靠谱的全国房价单来了！

根据中国社会科学院财经研究所项目组和中国社会科学院城市竞争力研究中心发布的2018年4月141个主要城市大数据房价指数(BHPI)中位数，徐州以每栋1万平方米的单价在全国城市房价水平中排名第54位。

房价中位数:徐州10000，全国第54！

不多不少，

徐州房价中值正好一万块！

在徐州面前，

同级城市很多，比徐州还要差！

在江苏省，

徐州房价排名第十！

后南京、苏州、昆山、南通、张家港、扬州、无锡、常州、台州。

十大城市房价排名变化很大，除了北京排名第一，深圳超过上海，厦门和杭州超过广州，说明一二线城市之间人才和资金竞争激烈。北京、深圳、上海、厦门、杭州位列全国前五，单价分别为每平方米55589、51902、50986、37070、30547元。

值得一提的是，业内人士认为，以“中位数”作为参考，既不是抽样，也不是均价，在一定程度上会更准确地反映一定时期内的房价走势。

房价指数:徐州上涨0.96%，全国排名第35位

最近采访的大部分城市涨幅都在1%以上。

徐州环比上涨0.96%，

在受访城市中排名较低。

在141个样本城市中，2018年4月有109个城市环比增速低于1%，32个城市环比略有下降。房价环比下降的城市中，大部分在京津冀板块城市。这表明，目前的房价复苏周期已经结束。

报告指出，随着融资杠杆和政策支持的增长和下降，商品住房市场将逐步下滑，房价下跌或稳定的城市数量将增加。资金将逐步转移到租赁市场，这将迎来很大的发展。

值得注意的是，最近房价上涨的城市大多出台了人才引进政策，徐州就是其中之一。2018年4月，各大城市大数据房价指数显示，徐州排名第35位，环比上涨0.96%。(吐出来，抢人政策比徐州好的城市还多！)

中国社会科学院城市与竞争力研究中心研究员、《中国县域经济发展报告》主编、住房大数据联合实验室创始人吕表示，虽然二线城市人才竞争符合中国城市化发展的新形势，但如果处理不当，也可能导致名义限购和房地产投机死灰复燃的后果。这就需要提前做好应对计划，在大规模引进人才的同时增加住房供应，监控和抑制住房投机，避免房价大起大落。

在徐州，5天就有8家店铺售罄。什么时候气温会下降？

徐州又迎来了开盘潮。5月24日至5月28日，5天内开盘的8家楼盘，均声称“售罄”。

朋友圈的行业板块又出来了-

从近期开盘潮来看，目前徐州楼市依然火热，短期内房价还会继续上涨。但相对于4月底的开盘潮，徐州楼市的人气有所下降，“抢全屋”“没时间”的楼盘更少，“没时间”变成了“光天化日”，贷款也能抢到！

我们需要等待，看看未来会发生什么。

徐州社区最新二手房价格

不仅新房，徐州二手房价格也在上涨！

根据安居客的数据:

5月份徐州二手房均价为9541元/米，4月份徐州二手房均价为9399元/米，环比上涨1.52%，同比上涨17.62%

5月份云龙二手房均价为11655元/米，4月份云龙二手房均价为11428元/米，较上月上涨1.99%，较去年同期上涨40.88%

区域小区均价云龙区协鑫和平上东14214云龙区民和小区9795云龙区子房美景花园9472云龙区绿地世纪城一期14434云龙区美的汉城14803云龙区民富园小区9812云龙区绿地泊林公馆15219云龙区绿地商务城国际花都14580云龙区华润橡树湾14309云龙区莲花小区8869云龙区惠民花园小区7309云龙区中茵龙湖国际12395云龙区香溪左岸15305云龙区碧桂园12697云龙区云龙华府14825云龙区中锐星尚城12701云龙区未来城13945云龙区尚士名邸14931云龙区民怡园10175云龙区中铁人才家园14170云龙区玺悦龙城19903云龙区沙后巷小区8511云龙区紫金奥铃花园12287云龙区荣盛香榭兰庭13628云龙区民祥园9637云龙区龙熙庄园10217云龙区三达小区8886云龙区梅园公寓9369云龙区安达家园9773云龙区楚岳山庄11032云龙区绿地商务城三期15010云龙区金龙湖公馆9131云龙区缇香湾（别墅）19046云龙区中国铁建原香漫谷17017云龙区坝山新苑8832云龙区国泰品山名邸12199云龙区正德君城12811云龙区好来花园12789云龙区东华园小区10056云龙区金洋紫金东郡15496云龙区馨园小区10795云龙区铁刹小区9101云龙区润金城16015云龙区建国小区8773云龙区汉源国际华城13147云龙区尚景名庭13473云龙区东方明珠13352云龙区民建小区8826云龙区维维龙湖湾12018云龙区金色雅筑14611云龙区黄山公寓7872云龙区山居花园12489云龙区城建家园6287云龙区坝山小区7804云龙区阳光花园11596云龙区狮子山小区9674云龙区家和园12277云龙区民健小区9222云龙区丰源大厦9397云龙区日成奥运城11223云龙区津浦花园8394云龙区黄山新村小区9118云龙区山水康桥12868云龙区国信龙湖世家13298云龙区圆梦花园9692云龙区国信上城学府12544云龙区如意家园10690云龙区雍景新城一期13831云龙区康馨园11499云龙区国信上城叠院13337云龙区紫金奥邻花园12423云龙区四季雅园11027云龙区春光花园9359云龙区民强园10068云龙区筋东雅苑10412云龙区袁桥小区7733云龙区养育小区8867云龙区千里巷11414云龙区阳光公寓7696云龙区下洪新村8392云龙区新锐领地11891云龙区主城小区9067云龙区铁桥东小区8532云龙区铜新小区8312云龙区石磊小区10000云龙区尚东花园8928云龙区金润嘉园10877云龙区汉御花园15015云龙区公园小区13314云龙区复兴家园8930云龙区287大院12706云龙区艺波小区8494云龙区君悦园13871云龙区山水豪庭9786云龙区绿苑花园8786云龙区古愧园小区8013云龙区福苑花园10702云龙区景染名居13601云龙区新生里供电小区8947云龙区大汉富邦公寓7074云龙区翰林花园9350云龙区世茂东都13667云龙区贵邦俊园12826云龙区东方美的12732云龙区绿地商务城香颂16063云龙区和平上东13719云龙区绿地工润和平壹号13272云龙区绿地商务城中央公元14512云龙区云龙小区10638云龙区汉源国际丽城13281云龙区泊岸美墅15858云龙区永嘉新城中心6902云龙区引洪小区10000云龙区万达中心名宅15514云龙区青年社区市政府1号院12889云龙区莲花井小区8178云龙区国信上城云玺14357云龙区绿地商务城梵顿公馆12358云龙区南郊中茵城16111云龙区云龙万达广场10202云龙区奥都花园7447云龙区下洪尚景园11728云龙区紫金天境14617云龙区南坝山小区7223云龙区永泰锦园11664云龙区天域华府14589云龙区盛世孔雀城11225云龙区华茂嘉园11282云龙区缇香湾14492云龙区奥体沁园12513云龙区银座东城丽景14370云龙区万科美的璞悦山13318云龙区汉源国际华城（别墅）12510云龙区金洋紫金东郡15680云龙区润金御园16076云龙区民生小区12945云龙区军旅小区9375云龙区丰储街新旺角9654云龙区世茂东都汉之缘13805云龙区瑞丰花园9042云龙区盛世孔雀城9993云龙区地王大厦15517云龙区德晟君园10637云龙区月桥花院12555云龙区万福世家11037云龙区时代广场9211云龙区观澜别院15659云龙区茶庵小区6260云龙区圆梦花园10034云龙区龙润小区8803云龙区铁路宿舍5115云龙区苏园小区11243云龙区世贸鑫天地15263云龙区检察院公寓8383云龙区黄山花园8723云龙区国信君邑15657云龙区公园巷小区12957云龙区宣武社区8190云龙区新生供电小区9463云龙区小坝山小区8075云龙区同发家和园11725云龙区苏园里12500云龙区利群小区7995云龙区建银共建路小区10000云龙区御墅湾14403云龙区中茵广场8934云龙区徐州海关宿舍8178云龙区翔龙湾15536云龙区铁路花园小区8731云龙区天能小区8873云龙区润天家园10007云龙区金龙湖小镇8870云龙区翰林花园8178云龙区东都华府11476云龙区燎原小区8056云龙区先锋家园8529云龙区天成国贸中心12938云龙区和平公寓6400云龙区天禄大厦7000云龙区龙商荣域11500云龙区解放里小区6756云龙区瑞龙东方广场8000鼓楼5月二手房均价 9285元/m² 鼓楼4月二手房均价 8934元/m² 环比上月上涨 3.93% ↑，同比去年同期上涨 19.34% ↑

区域小区均价鼓楼区香榭丽花园17002鼓楼区万科城12619鼓楼区华润绿地凯旋门17758鼓楼区福源国际馥园16748鼓楼区城置国际花园城11193鼓楼区天骄世家21318鼓楼区徐矿城8650鼓楼区贵和苑12379鼓楼区锦绣山水14824鼓楼区润家香花畦11273鼓楼区港利上城国际8020鼓楼区九里城市花园6501鼓楼区风尚米兰17321鼓楼区恒嘉郡望花园13357鼓楼区千禧龙花园8358鼓楼区地藏里小区8573鼓楼区美好汇邻湾11616鼓楼区九里景秀9667鼓楼区慧谷阳光花园15119鼓楼区金贝庄园9332鼓楼区东华小区7859鼓楼区水岸春天10627鼓楼区协丰森林湾10788鼓楼区煌庭棕榈湾10836鼓楼区九里峰景13471鼓楼区电业小区8223鼓楼区东阁小区9251鼓楼区和园爱家11134鼓楼区怡康花园13268鼓楼区鼓楼花园9192鼓楼区风尚自由城14952鼓楼区碧螺山庄8384鼓楼区锦绣滨湖13484鼓楼区和风雅致11032鼓楼区华美生态园13060鼓楼区山南小镇10208鼓楼区锦绣茗都18009鼓楼区天润花园11199鼓楼区汉城小区7763鼓楼区金山晓月9644鼓楼区恒邦幸福里8781鼓楼区山水龙瑞11868鼓楼区九里岭秀10556鼓楼区永业世纪花园10029鼓楼区春华园11130鼓楼区山水湾13361鼓楼区民主小区16147鼓楼区宏宇金色里程12585鼓楼区滨河花园8514鼓楼区华商清水湾12390鼓楼区永旭金色阳光12625鼓楼区润和园11890鼓楼区豪绅嘉苑11686鼓楼区徐州人家生态居住区10222鼓楼区宜居嘉园10278鼓楼区琵琶花园8789鼓楼区恒邦花半里9953鼓楼区恒邦锦都汇10672鼓楼区怡美家园10657鼓楼区祥和时代家园10522鼓楼区天悦华景12526鼓楼区天能花园8802鼓楼区盛华园10317鼓楼区绿健花园10017鼓楼区九龙湖公寓15238鼓楼区建北小区9105鼓楼区宏宇新天地6537鼓楼区九龙湖福地阁12268鼓楼区府城阁11228鼓楼区镇河小区10799鼓楼区军缘新城5806鼓楼区华康园10909鼓楼区坝子街小区9018鼓楼区中北小区8243鼓楼区永嘉花园10096鼓楼区华夏花园8551鼓楼区银郡花园15099鼓楼区久隆小区9090鼓楼区祥和四季花园10291鼓楼区王场小区7717鼓楼区桃园小区9143鼓楼区苏堤小区8585鼓楼区湖畔花园12285鼓楼区香都家园9544鼓楼区客运小区10653鼓楼区恒昌花园10440鼓楼区滨湖城市花园13511鼓楼区水苑长桥10184鼓楼区春泽园8459鼓楼区民馨园8779鼓楼区金苑小区8197鼓楼区永康小区13034鼓楼区霖雨小区11298鼓楼区西苑人家9448鼓楼区荆南小区8868鼓楼区祥和小区8595鼓楼区华夏水云间10360鼓楼区鼓北嘉苑12922鼓楼区香槟城11099鼓楼区苹果新天地11102鼓楼区美的乐城9915鼓楼区苏宁悦城8540鼓楼区风格雅园8638鼓楼区泽惠家园10618鼓楼区锦绣滨湖13479鼓楼区书香华府9929鼓楼区徐州人家10479鼓楼区御山雅苑13278鼓楼区九龙湖水景花苑9084鼓楼区苏宁尊悦府邸23529鼓楼区千禧龙小区8733鼓楼区老营盘小区8287鼓楼区华府天地15934鼓楼区万科橙郡11026鼓楼区华夏花园8221鼓楼区福地新居9098鼓楼区紫薇园8302鼓楼区玉潭小区7634鼓楼区顺鑫家园9766鼓楼区沈苑小区8358鼓楼区永业花园8361鼓楼区铜沛警苑7874鼓楼区蟠桃花园5306鼓楼区蓝翔苑10769鼓楼区叶语雅苑9519鼓楼区惠安居9885鼓楼区万科北宸天地14652鼓楼区金都华府8219鼓楼区汉襄佳苑8207鼓楼区盈佳香荷湾11261鼓楼区华美半山雅居7991鼓楼区国华天玺15346鼓楼区御林华府10895鼓楼区香山庭院10760泉山5月二手房均价 10792元/m² 泉山4月二手房均价 10453元/m² 环比上月上涨 3.25% ↑，同比去年同期上涨 30.70% ↑

区域小区均价泉山区富丽园8233泉山区水榭春天10656泉山区醒狮小区12724泉山区锦绣年华13576泉山区荣盛花语城11105泉山区澳东印象城12398泉山区榴园小区7911泉山区华夏天山樱花小镇15145泉山区地质小区9625泉山区海峡曼乔世家13824泉山区银湖小区10473泉山区煤建西村9702泉山区龙润山庄19653泉山区碧水湾9611泉山区民乐园8575泉山区黄河新村9644泉山区万悦城13734泉山区翡翠城11103泉山区崔庄小区8290泉山区立达小区11666泉山区泉山美墅14545泉山区福水小区9259泉山区纺南小区9353泉山区康居小区11443泉山区翠湖御景25375泉山区御景湾13091泉山区滨湖花园21803泉山区天山绿洲15290泉山区山语世家13497泉山区万科淮海天地15110泉山区煤建南村9596泉山区报社小区13069泉山区云龙观邸17193泉山区万裕风情园19356泉山区学府嘉苑10664泉山区和平新村9119泉山区中枢小区9321泉山区吴庄花园11476泉山区欣欣家园10569泉山区尚城国际14387泉山区幸福家园10362泉山区南山庭院11152泉山区杏山花园8267泉山区阿尔卡迪亚19554泉山区中能科技园13500泉山区雅园10594泉山区矿大小区9747泉山区海郑花园10256泉山区财苑小区7899泉山区南湖花园16755泉山区阳光人本花园11126泉山区事业小区9065泉山区科苑小区10452泉山区韩山公寓9910泉山区南都国际7615泉山区华润花园10863泉山区矿南小区11115泉山区金阳家园12145泉山区金泰馨雅园15157泉山区段庄新村9534泉山区泰山小区9955泉山区泰山嘉园13625泉山区梅苑小区11662泉山区金泰小区10678泉山区富丽城小区12966泉山区都市家园10414泉山区雁山小区8912泉山区万裕花园13567泉山区刘场小区10993泉山区薇园小区10630泉山区鑫苑景园14578泉山区山水丽庭11490泉山区春雨花园9448泉山区民安园9393泉山区华夏枫林绿洲11515泉山区小康人家13326泉山区万宇华府17695泉山区开元四季11982泉山区东南郡12574泉山区奎果小区8641泉山区嘉和雅苑14863泉山区金达花园 10285泉山区天齐花园23063泉山区太阳花园29311泉山区盛天茗苑15347泉山区世纪佳苑7527泉山区舜淮府第13425泉山区普查小区10678泉山区梨园小区9375泉山区龙泉花园17572泉山区开元麓郡12196泉山区金奎果苑11304泉山区金鹏小区15727泉山区湖西雅苑9297泉山区华美润园14293泉山区恒生嘉苑10240泉山区工程小区11097泉山区福中居小区11547泉山区凤鸣小区11117泉山区恒天花苑11137泉山区丹桂园9963泉山区怡园小区9785泉山区永安小区8870泉山区鑫湖花园10604泉山区万通佳苑11052泉山区人防小区7796泉山区荣景盛苑12020泉山区茗城逸墅13221泉山区民和园9620泉山区翠微园9142泉山区嘉铭苑9813泉山区金山花园12639泉山区百合嘉园12797泉山区颐泰嘉园10146泉山区鑫泰花园10709泉山区时代华庭12757泉山区少华小区10290泉山区南湖怡秀园12547泉山区箐华园7554泉山区建西小区8561泉山区康居家园12155泉山区橙黄时代小区10844泉山区西湖美景14678泉山区逸山花园14168泉山区盛世佳苑11590泉山区绅士花园10341泉山区民建园9379泉山区孟庄公寓9292泉山区锦江豪庭9125泉山区宏润园10895泉山区富泊湾14404泉山区望塔景园10000泉山区望景花园13492泉山区丽景美厦9090泉山区奎中小区10495泉山区静博园小区9432泉山区金府家园16842泉山区黄河丽景花园11531泉山区黄河景园11062泉山区翠湖新语11455泉山区新都佳苑11843泉山区万通小区10378泉山区山水华美14834泉山区锦绣园12762泉山区金庭嘉园13138泉山区华辰丽景12069泉山区华美沁园12235泉山区中凯城市之光13080泉山区泰和人家12681泉山区合群小区8133泉山区森活绿郡12548泉山区河畔花城14560泉山区天成花园10133泉山区富丽花园13751泉山区人民家园11667泉山区锦绣嘉园14830泉山区永嘉太阳城12260泉山区风华园10982泉山区鑫苑景城17231泉山区雨润新城8983泉山区湖滨小区8308泉山区荣盛城9900泉山区绿城紫薇公馆35033泉山区火花小区4051泉山区金域华庭19062泉山区国泰菁华逸景12669泉山区泉泰佳苑10586泉山区润宁佳苑11436泉山区湖光山色20599泉山区海峡东南郡12568泉山区正德秋实园11413泉山区西城景园7725泉山区清舒花园17227泉山区翠园10632泉山区博爱小区9990泉山区开元翡翠湾13738泉山区福润佳苑10943泉山区天瑞华府12843泉山区福汇雅园18278泉山区新泉佳苑10877泉山区东方润园19607泉山区丰和园12946泉山区锦绣湖畔22435泉山区鼎瑞雅居1082泉山区怡然小区9116泉山区枫情水岸11875泉山区叶语田园11340泉山区颐园小区5506泉山区松霏花园8998泉山区金财佳苑7356泉山区军苑小区10315泉山区翡翠星座15909泉山区新华景苑8829泉山区荣昌盛苑10666

5月份铜山新区二手房均价为9755元/米，4月份铜山二手房均价为9625元/米，环比上涨1.36%，同比上涨38.09%

区域小区均价铜山新区国基城邦12024铜山新区加州玫瑰园9055铜山新区居乐园8941铜山新区久隆凤凰城9804铜山新区文华美景10318铜山新区文泰康城10499铜山新区宝信润山11559铜山新区嘉慧园10027铜山新区文沃小区8413铜山新区盛世年华11727铜山新区泉山森林海10461铜山新区中汉财富湾11930铜山新区云龙湖悦府15079铜山新区南洋国际10105铜山新区阳光豪庭9461铜山新区芙蓉园10112铜山新区黄河小区8554铜山新区美达檀香山15428铜山新区枫林天下11722铜山新区蓝柏湾11774铜山新区旭阳花园9544铜山新区圣泉花园8560铜山新区蓝溪花园4213铜山新区久隆紫园10362铜山新区锦萃家园9398铜山新区恒龙依山龙郡11907铜山新区湖森堡15147铜山新区国源小区8056铜山新区富仕名邸11366铜山新区兰园小区8892铜山新区一水花园8238铜山新区云水山庄9928铜山新区桃园别墅10985铜山新区同昌小区8305铜山新区竹园小区9351铜山新区驿城花园8003铜山新区水景嘉苑10479铜山新区永新书香苑8922铜山新区文苑小区8240铜山新区万和佳苑9646铜山新区凤凰花园8972铜山新区芙蓉南苑9779铜山新区美丽樵村8698铜山新区枫园小区8320铜山新区城市枫景6480铜山新区泰康红郡12467铜山新区永新人家7929铜山新区望城花园8242铜山新区聚福园9838铜山新区新都家园7652铜山新区康乐园9774铜山新区恒茂福泽园9826铜山新区汉府雅园10931铜山新区万达华府13302铜山新区万科新都会13270铜山新区华美和园4760铜山新区金程太阳花园10975铜山新区黄河小区8688铜山新区馨乐园7638铜山新区国基逸境12011铜山新区文泰康城10184铜山新区山水文园6023铜山新区三堡驿居5527铜山新区南湖尚苑5104铜山新区金桂园8315铜山新区福泽园7257铜山新区聚福园9570铜山新区福乐园小区7247铜山新区紫运花园5923铜山新区万泰广场6533铜山新区金土地小区7635铜山新区东良小区10067铜山新区楚河花园10501铜山新区山水茗居9218铜山新区港鑫城11157铜山新区圣地雅格9000铜山新区御源景城9043铜山新区玉泉雅筑10779铜山新区紫金花园15392铜山新区鸿泰家园9064铜山新区金达花园6207铜山新区中汉佳苑6500贾汪区5月二手房均价 5561元/m² 贾汪4月二手房均价 5241元/m² 环比上月上涨 6.11% ↑，同比去年同期上涨 48.93% ↑

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