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中航万科有限公司 多个房企卖股求生存 部分主动跑出股权橄榄枝

11月29日,年底开发商开始“整理”自己的资产,有的不符合自己的发展,有的干脆退出行业。于是,频繁而密集的房地产股权交易开始在各大产权交易所上演。

房地产行业的冬天来了。11月份,房地产企业出售股份的项目数量突然增加,这些房地产项目大多处于亏损和高负债的局面,财务压力凸显。许多跨境企业加快了对无利可图的房地产业务的剥离。

11月21日,中国金茂控股集团有限公司宣布,将在上海联合资产产权交易所正式披露其持有的上海明星外滩开发建设有限公司50%的股份。上市底价59.98亿元。

上海海星外滩正在开发的上海虹口区海门路55号地块,是2012年上海总价地王项目,金茂和上海港集团于2012年12月中标,底价23330元/平方米。该项目由中国金茂的子公司王维房地产有限公司所有,上海国际港口有限公司持有另外50%。目前,上海明星外滩外债已超过60亿元,连年亏损。

施琅集团第二大股东张家港国泰投资有限公司将以6.62亿元的上市价格出售其在施琅集团19.8894%的股份。

据《中国房地产报》公布的各大产权交易所上市情况,11月份,房地产标的数量大幅增加。目前,仅在北京和上海产权交易所上市的房地产股票价值就超过了200亿元。

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