绵阳cbd万达广场 新规划出炉！未来绵阳城南城市中心在CBD万达、小枧

昨天，绵阳市自然规划局发布了经济开发区-小江区控制性详细规划调整图。本规划调整范围位于绵阳市东南部，面积49.71平方公里，北临安昌河，东至绵盐路，西至绵阳机场，南至松雅镇。

申请审批符合法定一般规定，北以南山路为界，东以绵岩路为界，南以谷峰酒厂为界，西以龙牧河、金光湖公园为界，总面积约42.97平方公里。

与7月份的规划调整相比有哪些变化？

1.调整范围已扩大到49.71平方公里，从原规划北面的南山公园到安昌河。

2.未来，绵阳南部的服务中心将由南部的万达广场和东南部的肖剑组成。

3.明确“两轴”发展定位:绵州大道城市发展轴，形成绵州大道沿线城市生活、服务、产业融合的城市功能轴；三江商业发展轴线，沿着三江大道，聚集和布置商业设施，打造该地区商业发展的主轴线。

4.在五个规划单元区域中，肖剑以发展商业休闲产业为重点，依托肖剑湿地公园建设健康品质的居住区；规划区北部的城南综合区，北接南山公园，东临涪江，未来将建成城市发展区；唐荀分为南北两区，分别建成电子信息产业开发区和生产城市一体化开发区；位于最南端的松雅，重点发展生物、食品及相关配套产业，并将其建设成为产城一体化开发区。

道路系统规划

二、发展方向

先进制造业示范区，生态宜居新城。

三.空之间的布局结构

规划结构为“一心两轴五区”。

一心:城南的服务中心。万达广场和肖剑区构成了区综合服务中心。

两条轴线:绵州大道的城市发展轴线和三江的商业发展轴线。

绵州大道城市发展轴线:沿绵州大道形成集城市生活、服务、工业为一体的城市功能主轴线。

三江商业发展轴线:沿三江大道，聚集和布置商业设施，打造区内商业发展主轴线。

五区:唐荀北生产城单元区、唐荀南生产城单元区、城南综合区、肖剑杨康品质住宅区、松雅生产城单元区。

水勋北生产城单元区:结合长虹电子信息产业园形成一个电子信息产业开发区，周边形成两个配套生活区。

唐荀南城单元区:结合高端装备制造业、新材料和循环经济产业发展区，依托周边生活设施，建设生产与城市一体化发展区。

城南综合区:在规划区北部，结合南山公园，依托涪江，建设高品质住宅、综合服务功能的城市发展区。

肖剑杨康品质住宅区:结合商业休闲产业，依托肖剑湿地公园，打造杨康品质住宅区。

松雅生产城单元区:松雅生产城综合开发区，建设生物、食品及相关配套产业。

审批范围内的土地利用规划

四.规模

规划区总人口40万；建设用地面积41.75平方公里，占规划区总用地的83.99%，人均城市建设用地104.38平方米。

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