南京房产中介 在南京租房的注意了，这12家房屋中介营业被曝光

租房子，相信很多人会去中介机构办理。但是，大家要注意。近日，南京市住房保障和房产局曝光了12家违法违规的租赁中介机构。这些机构很多都没有合法的营业执照和经营资格。我们来看看。

南京洪欣一居公寓管理有限公司、南京新聚行房地产经纪有限公司、南京新亭商业管理有限公司、南京鼓楼区丙环房地产中介服务中心等12家租赁机构被列入黑名单。

这些机构主要是未按规定取得和使用营业执照，未能根据企业实际情况及时办理执照变更手续；未向房地产经纪机构申请备案的；强占高租金住房并低价出租的“高收入低租金”经营行为；发布虚假上市信息，诱骗人们租房；拖欠房东房租等违法行为。

南京市建邺区延河村润扬房产中介，记者看到该房产中介位于一个住宅区。

南京润扬房地产中介服务中心工作人员表示，其营业执照上的地址与实际情况不符。这家中介的负责人告诉记者，他们公司的房屋不是商用的，所以一直无法办理实际所在地的营业执照。经房地产等部门调查揭露，正在积极整改。

随后，记者来到建邺区金鸿花园附近的艺术之家房地产经纪有限公司。该店负责人表示正在办理营业执照，该物业出租时未提供房产证。但其实他知道没有营业执照是不能经营的。

负责人说，他们一个多月前开业，因为没有营业执照，被叫停了，等完全合格了再开业。

对此，南京市房屋租赁指导中心提醒广大市民，在办理房屋租赁相关业务时，要谨慎选择中介机构，防范风险。

南京市房屋租赁指导中心租赁市场管理科科长王斌表示，市民可以通过南京在线房产官网查询相关租赁企业。办理经纪机构备案的机构有网上公示，办理信息登记的企业也有网上公示。如果没有找到宣传，说明他们没有相关资质。市民朋友在办理业务时如果没有时间查询，可以睁大眼睛看看这个机构有没有营业执照或者经纪机构的备案证明。

另外，在《我的南京》中，南京在线房产网，微信微信官方账号，可以在网上办理出版社和租赁合同签约备案手续。

房屋租赁纠纷时有发生，要总结一下需要防范的风险:比如二房东的风险。建议租客租房时一定要查看房书和房主身份证。最好请房主一起签合同；如果是通过中介找房子，一定要查中介公司的营业执照，以免被黑中介骗。最后，无论是自己租房还是委托中介，签约时一定要注意每一个条款，尤其是权利、义务、违约条款、补充协议等，保护自己的合法权益。