颍上房屋出租 阜阳73个小区租金大曝光，最贵的竟然不是……

近日，市政府发布

关于促进经济平稳健康发展的实施意见

它强调促进房地产市场的健康发展

它要求坚持住房的住宅属性，更不用说引导住房需求了

支持商品房销售向“售租并举”转变

提到非住宅库存是因为城市政策

鼓励机构投资者投资租赁住房

阜阳的“租房时代”将迎来春天

记得那天吗

合肥“租购同权”现象猖獗

可见阜阳租房者的权益会继续被重视

这也将给阜阳房地产市场带来重大变化

无论是容量还是价格

让“租房”留在中间很正常

对阜阳租赁市场的影响

坚持住房的住宅属性，合理引导住房需求

抑制投资，投机购房，稳定市场预期

开发商的自持物业更有利于“卖租”模式的转变

引导租赁购房投资，增加租赁住房供应

规范房屋租赁公司的制度和机制

阜阳近一月平均房租14.55元/月/m 2

区域租房均价（元/月/㎡）颍州区16.24颍泉区15.28颍东区14.47阜南县11.45界首市10.58临泉县11.94太和县11.63颍上县13

由此可见一斑

无论房价还是房租，鄞州区都是最高的

根据中国房地产协会提供的数据，

阜阳近一月平均房租14.55元/月/m 2

出租单元平均面积86㎡。

租房平均总价为1231.65元/平方米

富阳租赁了73个社区的平均价目表

颍州区

颍州区主要小区租金一览楼盘名称行政区平均售价（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）静态投资回收期简爱城颍州区578515.4≈31年文德小区颍州区691517.76≈32年锦城香格里拉颍州区814118.68≈36年中南现代城颍州区876419.84≈37年环球外滩国际城颍州区957920.74≈38年君和皇家花园颍州区777316.5≈39年阳光花园颍州区772615.93≈40年金悦时代颍州区971919.94≈41年怡和庄园颍州区886018.12≈41年京九小区颍州区708114.42≈41年文锦华庭颍州区834116.73≈42年紫金城颍州区978319.62≈42年万达广场颍州区992819.88≈42年天英宝鼎花苑颍州区772915.34≈42年御景家苑颍州区872716.84≈43年蓝堡城颍州区992119.11≈43年正基首府颍州区949718.27≈43年西城御景颍州区880516.81≈44年华轩中鑫御景颍州区958418.13≈44年天韵怡城颍州区775414.45≈45年西苑小区颍州区914017.01≈45年广城四季花都颍州区701213.02≈45年锦华第一郡颍州区934417.25≈45年依心明园颍州区647211.93≈45年易景国际花园颍州区1018618.72≈45年丽丰一品颍州区989618.21≈45年蓝色雅典颍州区836515.32≈45年海亮华府颍州区964617.62≈46年港利上城国际颍州区936117.07≈46年上海大花园颍州区782814.19≈46年红堡城颍州区1030418.58≈46年宝龙城市广场颍州区989017.82≈46年金牛小区颍州区838814.9≈47年智城公馆颍州区942716.56≈47年万达华府颍州区998317.52≈47年粮运小区颍州区724712.62≈48年锦绣园颍州区927416.05≈48年天筑香城颍州区913015.77≈48年电力明园颍州区1003817.39≈48年丽景嘉苑颍州区706212.09≈49年如意豪庭颍州区828814.17≈49年天筑逸景颍州区999816.85≈49年国祯家园颍州区792013.18≈50年银河金座颍州区997916.35≈51年港利绿园颍州区936215.34≈51年天瑞名城颍州区928615.03≈52年万霖花园颍州区1012116.3≈52年祥源文旅城颍州区828113.5≈53年安康苑颍州区836513.14≈53年海亮御府颍州区947713.71≈58年天瑞山庄颍州区864012.23≈59年柳青花园颍州区1016613.7≈62年

英泉区

颍泉区主要小区租金一览楼盘名称行政区平均售价（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）静态投资回收期依泉庭院颍泉区808816.58≈41年中泰名城颍泉区806815.9≈42年金色港湾颍泉区822416.1≈43年泉水湾花园颍泉区836916.1≈43年海亮上府颍泉区856816.3≈44年依泉雅苑颍泉区791114.85≈44年美在花城颍泉区857616.06≈45年锦华名郡颍泉区854615.36≈46年万霖骏都颍泉区801114.21≈47年临商水岸明珠颍泉区702312.08≈48年

英东区

颍东区主要小区租金一览楼盘名称行政区平均售价（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）静态投资回收期安居花苑颍东区712216.04≈37年高速时代华府颍东区772417.37≈37年新华城东郡颍东区787511.56≈57年

临泉县

临泉县主要小区租金一览楼盘名称行政区平均售价（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）静态投资回收期中泉首府临泉县642417.66≈30年泉城经典临泉县609814.09≈36年

颍上县

颍上县主要小区租金一览楼盘名称行政区平均售价（元/㎡）平均租金（元/月/㎡）静态投资回收期鑫都首府颍上县727718.05≈34年管仲新村颍上县594414.54≈34年绿都CBD颍上县60459.91≈51年南苑小区三期颍上县679410.82≈52年林海尚城颍上县695710.24≈57年苏州庄园颍上县63097.55≈70年

(来自网络的数据)

世界外滩国际城最高租金20.74元/月/㎡

如果能实现开发商自住住房和公积金租赁，

这对买卖双方都有很大好处