成都雅居乐花园 成都雅居乐花园入川十年|造就天府新区舒居典范

华南五虎敏捷10年前进入四川，在城南山麓打造了一个2008亩的高端大规模敏捷园。十年后，庐山成为楼市的神话，不仅土地稀缺，住房供应也日益稀缺。雅居乐花园经过10年的不断演变和打磨，已经成为庐山板块乃至西南地区的高端居住模式。可以说是庐山的知音，在清风的阴影下与庐山的琴瑟融为一体。

现在回想起来，不得不佩服敏捷率先进入庐山的远见和勇气，这不仅体现了敏捷对当时庐山板块高价值的早期判断，也体现了敏捷对成都这个有着25年发展历史的名城的呼应，为成都献城。

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庐山十年发展史-

灵动花园与庐山共成长

敏捷创建于1992年，2005年在香港证券交易所主板上市。它现在是摩根士丹利资本国际新兴市场指数、恒生综合指数和恒生全球综合指数的成份股。其品牌驰名全国，是“中国驰名商标”。

▲敏捷富春山居实拍

到目前为止，敏捷已经在40多个城市和地区创建了100多个项目，成为中国最具竞争力的综合房地产开发公司之一。2015年，成功开拓了第一个海外市场——马来西亚，开始了国际化之旅。

2006年，敏捷进入四川开发第一个房地产项目——敏捷花园。

2007年，原化隆公路正式命名为“庐山大道”。到2008年，庐山大道在原有华龙公路的基础上不断扩建，成都雅居乐花园、庐山国际社区、卫兰卡地亚等优质建筑的汇聚，使这条国际社区走廊成为高端精英的理想去处。

▲敏捷博远航拍

目前，经过10年的发展和配套建设，庐山板块已经成熟。交通方面，天府大道、剑南大道、红星路南延完全连通，很多地铁线路到达庐山已经有时间表。

生活设施方面，庐山拥有生活、教育、艺术、体育、商业五大生活系统，构建了独特的高端生活方式。除此之外，雅居乐花园、庐山国际社区等多个楼盘的附属业务已经处于呈现或创作阶段，周边的很多大型业务也逐渐呈现。

▲敏捷博远实拍

产品方面，庐山板块的产品多为独立别墅、叠屋、平房、高层建筑，高端属性明确，大量高端人士在此居住多年。

以雅居乐花园为例，在过去的10年里，雅居乐花园从一期房源，到别墅产品峰会，香草山集团，公园式园林景观的形成，到2012年白金雅园项目的惊艳亮相，都持续热销。十里花巷六期和白金雅苑五期继续热销。雅居乐继续为成都市场提供电梯平房、舒适公寓、别墅等多种高端产品，不断抬高庐山高端住宅区

▲敏捷富春山居小区内部

与此同时，雅居乐斥资数亿建设五星级酒店、俱乐部、360个体育配套系统、室内健身房、儿童游戏中心、老年健身场馆，满足业主休闲、娱乐、商务的需求。

教育方面，敏捷园引进了金苹果和师大一中教育，形成了3到18岁一站式教育体系。其中金苹果幼儿园有六年的教学经验，师大一中也是2016年9月开学的。

景观方面，雅居乐花园作为庐山板块低密度别墅社区的标杆，旨在打造一个低密度、高绿化率的城市舒适生活模式，70%以上的土地用于造园。

▲敏捷富春山居小区内部

价值方面，雅居乐花园经历了多年的价值提升，目前二手房价格大幅上涨。链家二手房成交记录显示，105.52平米3室2厅的雅居乐花园最新成交价格已经远远超过当年新房价格。

▲连锁家庭网络交易记录

因此，经过10年的发展，庐山板块的交通、生活设施等缺点得到了弥补，板块价值继续上升。高端板块代表了大规模的敏捷花园，这10年来也在高速进化。各种生活资源成为业主的日常生活，增值得到市场的确认。

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新鹿山继续改变它的价值-

敏捷花园又一次做了高端改进

2014年10月2日，国务院批准设立四川天府新区，提升为国家级新区。位于天府新区的庐山板块，再次迎来新的发展机遇。

2016年3月以来，成都楼市价值开始爆发，城南、天府新区一直处于成都楼市高值，引发限购等调控政策。

▲师大一中航拍

如今，在土地稀缺、住房供应日益稀缺的庐山板块，正进入一个价值蝴蝶变化的新时期。资深业内人士指出，经过多年发展，成都的中心城市和天府新区将形成成都的“双中心”格局，庐山板块由于位于天府新区核心区域，有望成为天府新区的“副中心”。

雅叔获悉，占地2008亩的“生态教育城邦”雅居乐花园，延续了白金雅居乐二期富春山居的传奇，继承了白金雅居乐一期的经典性和品质价值，并于2017年下大力气完善。

▲霍华德·约翰逊酒店实景

那么，新鹿山的楼市红利未来会体现在哪里呢？总体来说，目前庐山板块的新址、新房供应较少，很多老项目已经卖了1 空，只有雅居乐花园等超级市场还在持续发展。从这个角度来看，市场的优势可以凸显出来。土地面积和可持续发展的优势，成熟城市的出现，品质的不断保证，让雅居乐园承接了新鹿山的价值溢出。

▲敏捷富春山住宅样板房

从富春山居的地块位置来看，富春山居靠近白金雅苑一期，地块周边有高端商业、豪生酒店会所、中等品质资源。与此同时，富春山居和前一批一样，享受着雅居乐花园、万亩湿地公园的各种生活、商业、教育设施，亲近自然。

此外，富春山住宅还有一条两公里的景观大道，造价1000万元，建筑间距150米，一个艺术立面，数以千计的珍贵植物，数以千吨计的黄蜡石堆用于边坡设计，整体水系景观，夏威夷式艺术泳池湖，一梯一户双大堂设计，3.6米高，乌木木门，进口铜锁和金花过梁，宝石，弧形雨篷穹顶，国际品牌厨房和浴室等。

▲熊猫乐园航拍

都属于雅居乐花园富春山居266-330平米的全新豪华平别墅，经典的十字形户型，南北通透的20米横厅，270度全采光全套房设计，每个房间都配有阳台。

最终，天府新区和庐山板块面临新一轮发展，雅居乐花园等深层次领域的超级市场正在进行高端提升。在更加成熟的板块和建筑的基础上，变得蓬勃起来，不仅享受着庐山板块10年的发展成果，新庐山未来的发展红利也指日可待。

目前，成都雅居乐花园在别墅区的高层“十里花巷”占地约101-160㎡，在双品院占地约187-275㎡，在豪华的平楼占地约266-330㎡，“富春山居”正在发售。欢迎前来品尝。品酒尊贤:028-8313 8888

消息来自:楼市大牙