北虹桥电商产业园 上海北虹桥电商产业园项目分析

1.项目概述

上海北虹桥电子商务智能产业园，简称“北虹桥电子商务产业园”，将成为电子商务和汽车零部件贸易商聚集的线上线下新园区。园区位于嘉定区新江桥经济城，紧邻上海虹桥机场，距虹桥火车站约5公里，距贾敏高架出入口约800米；距312国道约500米；距离G15深海高速出入口约2公里。未来地铁13号线三期、14号线车站距离本案约500m-1000m；该园区位于袁波路与湘江公路的交叉口，是新疆桥经济城汽车项目的核心区域。

园区总面积208亩，一期建设51亩，一期可用面积6.6万平方米，其中:1。电商办公面积3万平方米；2.汽车零部件商圈占地8000平方米；3.汽车贸易区占地8000平方米；4.电子产品面积2000平方米；5.展厅占地3000平方米；6.产品周转面积6000平方米；7.汽车美容装饰面积2000平方米；8.居住面积5000平方米；9.工业园服务中心占地2000平方米。北虹桥工业园二期计划于2016年竣工，商业面积将增加15万平方米。其中一大特色就是最专业、最时尚、最智能、世界闻名的汽车零部件展示展示中心。

2.公园的定位

上海北虹桥电商智能产业园将布局“电商+汽配”的形式，新建一个电商和汽配商聚集的线上线下园区，让线上企业有一个平台轻松落地，为真正的企业提供线上运营的商业环境。

3.商业形式

北虹桥电子商务智能产业园的主要业务包括:电子商务板块、汽车零部件板块、网上商城、会展和创新产业。辅之以网络商务联盟合作中心、北虹桥商务俱乐部、北虹桥电子商务培训基地、右道车惠友、汽车网络应用研究中心。

4.功能布局

北虹桥电子商务智能产业园由8栋商业建筑组成。50-160平米的人行道280条，1000平米的大型写字楼15层，可容纳400-600个商户，5000-8000人。

5.公园的优势

区位优势:国际城市优势、城市规划优势、城市规划优势。

价格优势:零成本包加盟，商铺和写字楼租金低至1.5折，同行最低价，超值回报。

增值服务:相关配套服务，一店出租一店配送，免费多维宣传，免费电商培训。

园区管理:文明经营环境、安全清洁、积极激励等方面的规定。

政策支持:政府政策支持、财政政策支持、园区支持政策。

创业平台:就业与创业、批发与零售与商业、成长与发展。

6.项目创意

北虹桥电子商务园区将成为一个集电子商务聚集和汽车零部件贸易商聚集于一体的新型线上线下园区。一方面，它将允许产品供应商为电子商务企业提供商品；第二，给商家带来本地配送；第三，让线上企业有一个轻松的落地平台，为真正的企业线上运营提供一个商业环境。补充电商生态链和产业生态链。让商户在园区有效孵化，促进商户又快又好发展；北虹桥工业园区提供生态的商业结构，倡导诚信经营，倡导健康竞争，促进强强合作；它集“政、产、学、研、用、展”于一体，促进信息流、产品流、人才共享，加快集聚相关产业的步伐，依托电商渠道引领电商园区新的发展趋势，与成千上万的商家共同营造新的商业文明环境。

服务描述

中国工商产业研究院是“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的综合性产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、新城区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报、产业升级转型等领域的咨询和解决方案。核心业务包括:产业规划、园区规划、产业投资规划、产业项目包装规划、工业园升级改造规划、工业地产征地规划、特色镇申报规划、农村综合体申报规划、农村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告的编制、行业研究报告和定制研究报告、行业白皮书等。

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