多地房地产调控再升级：郑州买房3年内禁止出售

中新网5月3日电据中国之声“全国新闻网”报道，河南省郑州市今日凌晨发布《进一步加强稳定房地产市场调控措施》通知，内容包括:该房屋3年内禁止出售，郑州周边郊县开始限购。据记者调查，从4月份开始，很多地方的房地产调控再次升级。

在“非郑州户籍在3年内连续缴纳社保限购政策24个月”后，郑州的房地产政策再次被加码。根据5月3日发布的《通知》，郑州市房地产市场限购区域扩大至新郑市、荥阳市和中牟县。与此同时，房屋销售也有限制。在郑州市行政区域内购买的房屋，3年后才能上市转让，以后不仅要限购，还要限售。

对于一直在等待楼市降温的人来说，这无疑是一剂强有力的降温药。“这个政策肯定是好的，但是需要时间磨合。并不是说政策一出台就马上生效，需要一定的时间。”“对我们年轻人来说，还有希望。如果房价持续上涨，以现在的工资水平，我们买不起房。”

就在郑州限售房政策出台的前一天，江苏省镇江市也连夜出台了楼市调控新政策，取消了政府对当地居民购买市区首套商品房给予应税房价1%的补贴。5月2日，甘肃省兰州市进一步细化住房限购政策操作细则，公积金个人贷款首付比例由“不低于20%”提高到“不低于30%”或“不低于40%”。

到目前为止，北京、厦门、福州、青岛等全国十多个城市都出台了“限售”政策，限售时间分别从2年到3年不等。房地产研究专家谢刚认为，许多热点城市纷纷出台“限售房”政策，目的是希望楼市能够回归稳定通道。房地产市场已经进入调控周期，如果人们对“房价还会涨”的预期不变，后续政策可能会继续加大。“首先，政府的最终目标是稳定资产价值。第二应该是偏市场操作，供求控制机制，还在预期的控制措施中。”

另一方面，最近几天，各地开始整顿房地产交易市场。河北省住房和城乡建设厅会同省工商行政管理局、省物价局等六部门，对房地产中介开展专项整治行动，严重扰乱市场秩序，将被清理出市场。河北省任丘市副市长李介绍说，任丘市及时关闭了10个房地产开发项目的售楼处和4家无证房地产中介机构。