押金不退可以报警吗 房东恶意不退押金可以报警吗

租房缴纳的定金，根据《担保法》第六十三条规定，属于质押。虽然你丢了定金收据或者合同，但是房东说没有原始收据你是不会退的，没有法律依据。只要你没有违约，根据担保法第七十一条，房东应该把押金退给你。租房的时候可能会遇到一些房东恶意拒付押金。这个时候该怎么办？

用户咨询:

楼主不退押金！合同写好了，你不接电话！就是不愿意还！我可以报警吗？

江苏明聚洋律师事务所滕守文律师回答:

房东不退押金，可以报警，警察可以调解。调解不成，只能通过起诉解决。

根据现行相关法律法规和处理纠纷的实践，你所说的属于自己房屋租赁中押金返还请求权。通常，在合同关系存续期间，出押人无论出于何种原因都不享有返还定金的请求权。

合同关系终止时，让与人返还租赁物、合同货物等。根据合同，并且不存在其他不履行合同义务的情形，出押人有权要求债权人返还定金或者扣除损害赔偿后的余额。

如果租赁合同已经终止或解除，没有拖欠租金等相关费用和货物损坏，房东仍然拒绝退还押金，与房东协商无法解决问题。建议去当地居委会或派出所协调解决问题，或者向人民法院提起诉讼。

滕守文的普法:

中华人民共和国合同法

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同受法律保护。

第五十二条有下列情形之一的，合同无效:

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

以合法形式隐瞒非法目的的；

损害公共利益的；

违反法律、行政法规强制性规定的。

第五十三条合同中的下列免责条款无效:

致使对方当事人；

因故意或者重大过失，给对方造成财产损失的。