加拿大住房危机 加拿大有多大可能遭遇次贷危机

　　加拿大金融市场正在经受巨大的挑战。据美国《华尔街日报》5月1日报道，加拿大最大的抵押贷款机构HCG公司宣布，将紧急举债20亿加元作为流动性贷款，以应对破产危机。上月26日，该公司股价暴跌60%，这也引发了加拿大借贷市场的连锁反应。由此，各方不免担忧，新一轮次贷危机是否会在加拿大上演？

　　次贷危机现征兆

　　加拿大最大的非银行房贷供应机构HCG公司正遭遇一场事关存亡的危机。3月，该公司宣布免去公司总裁兼CEO马丁·里德的职务，2015年HCG公司的45名房贷经纪人使用虚假手段为客户申请到15至20亿加元房屋贷款的欺诈丑闻也随之曝光。

　　加拿大《环球邮报》称，在HCG公司的欺诈丑闻和资金状况遭到披露后，该公司的部分投资者开始大规模提取现金，这也使得该公司的债务偿还情况越来越令人担忧。

　　在HCG公司遭遇重大危机后，加拿大其他房贷公司也受到了不同程度的波及。据加拿大《金融邮报》报道，加拿大多家金融机构纷纷遭受亏损。一家名为公平集团的非银行房贷机构表示，该集团的存款余额出现了“快速但可控”的减少。而据《澳大利亚金融评论报》网站报道，加元正在一路下跌，目前已经创下14个月以来的新低。

　　地产市场泡沫大

　　实际上，这场由一家公司经营不善而开始蔓延的危机是加拿大房地产行业泡沫长期积累的结果。

　　青岛大学经济学院教授易宪容在接受本报采访时表示，HCG公司的资金流动性出现断裂是导致这场危机出现的直接因素，而目前加拿大房地产行业的巨大泡沫则是这场危机的根源。“一家公司出现问题以后，大家开始对房地产市场信心不足。在这种情况下，过去借钱给这家公司的机构和个人纷纷要求该公司把钱还回来，这立刻影响了加拿大的整个金融体系。”

　　《澳大利亚金融评论报》网站分析指出，此次的加拿大房地产危机与美国的次贷危机不同，HCG公司所面临的困扰是由资金流动而非抵押物质量引起，因而这场危机最终可能会令加拿大住房市场逐渐转向冷却。

　　“危”中并非没有“机”

　　据美国《赫芬顿邮报》报道，加拿大多伦多的抵押贷款经纪人马克·萨费里斯表示，有关HCG公司的消息将导致“信心危机”，可能影响其他利用银行投资渠道筹集现金的非银行抵押贷款人。

　　易宪容认为，这场危机的影响范围主要局限于加拿大国内。“首先，加拿大的经济体量比较小，这让危机不容易向经济体量大的国家扩散。另外，尽管加拿大的国际化程度比较高，但是国际投资者从来没有把它定义为主要投资市场，大部分投资者的眼光都紧盯美国的华尔街，因此这场危机并不会造成全球性的影响。”

　　危机的扩散并没有放缓的迹象。据《环球邮报》报道，加拿大多家银行或对储户的储蓄资金设定上限，而这一政策将逐渐延伸至整条多伦多海湾街，储户的恐慌情绪也随着该消息逐步蔓延。与此同时，主要金融机构将从HCG公司撤资的担忧也愈演愈烈。

　　不过在易宪容看来，“危”中并非没有“机”。“其实，这次的事件有助于加拿大政府把房地产行业的泡沫挤出去。虽然在这个过程中，加拿大的经济免不了会受到影响，甚至发生比较长时间的波动，但是最后的结果将有利于加拿大经济在一段时期里持续稳定发展。所以，如果加拿大政府想让经济平稳发展，一定会采取措施。”易宪容说。