【L9中粮白酒52度报价】开盘摘要：上周武汉33版在高考月末，房地产市场迎来了供应潮流

上周——2021.3.28)武汉房地产市场共33个项目进入市场，共供应7662套，第一天转化率为42%。其中，大武昌13个，大韩区14个，大韩阳6个。上周五，新光盘第三版位于大韩区，大光谷和大韩阳都有1个新版进入市场。税务十里星河入学考试后不到一周就再次推挤，当天缺货。

大武昌

1.鱼康一品青山兵(青山区-滨江)于2021年3月25日在11#高层、141 3室共120套，全部打折后平均上涨2203元/(包括3000精装本)关闭，项目位于青山滨江商务区，位于青山区建设2路和抚顺街交汇处。

2.融教民滨江美站(武昌区-滨江区)于2021年03月28日进一步推进5#超高层、111-129 3室，共196套，总均价27645元/该项目位于武昌区和平大道和铁路机交汇处，武昌内环，

3.华侨城快乐天空(洪山区阳春湖)2021年3月27日L9#、L12#超高层，116-165 房共388套，总均价24496元/该项目位于武汉高铁商务区核心区，规划建设总面积约240万房间的大型商业，地铁

4.碧桂园生态省东经(东湖高新区-华山山)2021年3月27日位于3#高层，122-143 三方共92栋，总均价15500元/

5.华山化镇(东湖高新区-华山山)2021年3月27日推平5，11#，113-168 共51套，整体打折后均价28833元/(毛坯)。该项目位于火星大道和京圭路交汇处，周围有轨道交通地铁19号线和T7轨道电车，毗邻华山江商业综合体。

6.中海光谷东岸(东湖高新区-左岭)2021年3月24日10、17、21#高层，74-118 2 ~ 3 ~ 4套房间，共644套，全部打折后均价14829元。

7.税务十里星河(东湖高新区-左岭)将于2021年3月26日进一步推进A2、A3#高层、98-115 3个房间、整体均价13000元/(毛坯)的项目接近武汉地铁11号线未来3号站。

8.龙湖千玺(武昌区-武昌中心)2021年03月27日3#，5#超高层125-187 3 ，共500套，总均价32776元/(含4006元的项目位于武昌中心二环，周边配套

9.中建福利省(二期) (洪山区-南湖)2021年03月27日12#超高层1个单位，108-132 3间房共167套，总均价25539元/(毛坯该项目位于南湖居住区，周边齐全，

10.正常金站世家(洪山区-白沙洲)于2021年03月25日追加推2#高层、115-127 3室，共204套，均价16696元/(含2500精装)白沙洲三环旁的该项目位于正在建设的地铁

11.美丽的长江水鸟(洪山区-清陵)位于2021年3月27日K3-11#高层，97-125 3间房，共120套，打折后均价14259元/红山区清陵街丽水路与南郊路交汇处，该项目位于两个湖泊。

12.保利时间上调(江河区-黄家湖)2021年3月27日推19#高层，89-109 三方，共198套，打折后平均13200元/(含2500精装本)，保利的时间上调位于黄家湖板块。

13.美国群兰半岛(江河区-黄家湖)2021年3月27日27、28#小高层，103-115，折叠后整体均价15591元/(含2000精装本)该项目属于黄家湖板块，阶梯式别墅

大韩区

14.中信泰富滨江金融城(江安区-汉口滨江)2021年3月27日26日5#超高层225，246 四周，总均价41808元/(含5000精装)；

15.融创公园大观(江安区-后湖)于2021年3月27日进一步推进1、4#高层94-126 3室，整体折叠

后均价23031元/㎡(含3500精装)，合计推售340套，去化340套，首日去化率100%，此次为项目首开，无论备案价还是折后售价都刷新了后湖片区房价新高，融创品质备受认可，项目关注度高。

　　16、幸福时代大家(江岸区—后湖)于2021年3月26日网络开盘10、11#高层，97-143㎡三四房，整体折后均价18620元/㎡(毛坯)，合计推售458套，去化376套，首日去化率82%，此次成交价格较上次2020年1月14日上涨1620元/㎡。项目位于后湖板块，周边各类配套较齐全，项目自带幼儿园，还规划有中小学用地、医疗用地，商业街等。

　　17、星悦城玺樾(江岸区—后湖)于2021年3月23日加推六期8#小高层，整体折后均价21067元/㎡(含3000精装)，合计推售108套，去化91套，首日去化率84%。项目位于后湖，体量较大，周边配套完善，生活氛围浓厚。

　　18、万科华生公园大道(硚口区—古田)于2021年3月27日加推D06#高层，整体折后均价17366元/㎡(含3000精装)，合计推售136套，此次成交均价较上次(2020年11月7日)上涨103元/㎡，涨幅0.6%。项目位于汉口三环内，项目周边紧邻竹叶海公园，周边有宜家、园博园等配套。项目规划引入十一初&崇仁路小学九年一贯制教育资源。

　　19、绿城华生桂语朝阳(硚口区—古田)于2021年3月28日加推2#超高层，整体折后均价16150元/㎡(含3000精装)，合计推售140套，项目位于汉口三环内，周边出行较为便捷，可快速抵达CBD，周边分布有宜家、凯德、园博园等配套，规划有地铁32号线。

　　20、国著上宸(硚口区—宗关)于2021年03月28日首开2#超高层，81-107㎡二三房共计255套，整体折后均价26505元/㎡(毛坯)，此次为项目首开。项目紧邻解放大道，离地铁1号线3号线换乘站宗关站较近，项目总建面约37万方，是集商业、社交、居住及文化娱乐为一体的城市综合体。

　　21、北辰金地漾时代(东西湖区—临空港)于2021年3月27日平推1、2#高层，81-110㎡二三房共计317套，整体均价11830元/㎡(毛坯)，截至开盘当天，成交98套，整体去化率31%;销售价格较上次4#高层(2020年10月1日12300元/㎡)下降470元/㎡，降幅3.82%。项目位于金山大道与新城十二路交汇口，紧邻地铁6号线富民南路站，该线路将于今年通车，周边生活配套待完善。

　　22、联发璞悦府(东西湖区—临空港)于2021年3月24日平推4#高层(95-125㎡三四房)，共124套，均价12050元/㎡(毛坯)，加推当日成交6套，去化率5%，销售价格较上次1#高层(2021年2月9日11928元/㎡)上涨122元/㎡,涨幅1.02%。项目位于东西湖临空港新城，临近轻轨1号线径河站，周边分布有学校、医院、公园等配套目前缺乏大型商业配套。

　　23、天纵时代城(黄陂区—汉口北)于2021年3月24日网络开盘9#高层，均价13209元/㎡(毛坯)，合计推售196套，去化164套，首日去化率84%;较2021年1月同类型产品均价上涨629元/㎡，涨幅5%。项目距离1号线汉口北轻轨站200米，区域优势明显，周边配套成熟。

　　24、帝大御璟城(黄陂区—盘龙城)于2021年3月26日平推16、20#高层，94-127㎡三四房共计240套，整体均价12254元/㎡(含2500精装)，此次为平推，前期未蓄客。项目位于盘龙城，紧邻奥特莱斯，周边商业成熟，自身规划有2所幼儿园和1所小学，临近省重点黄陂一中盘龙校区。

　　25、明想青年汇(黄陂区—盘龙城)于2021年3月27日平推3#高层，均价10634元/㎡(毛坯)，100-113㎡三房，合计推售116套，此次为平推，价格较同产品上次价格均价持平，项目位于盘龙城板块，周边有已经通车的地铁2号线，以及正在建设的地铁7号线北延线，项目毛坯销售，价格在区域内有优势。

　　26、联发云璟(黄陂区—横店)于2021年3月27日推出9#小高层，均价9698元/㎡(毛坯)，98-119㎡三四房，合计推售90套，此次为平推，价格与上次推售持平。项目位于黄陂横店板块，不限购，周边规划有地铁前川线，目前周边出行不便捷，最近的商业为奥特莱斯。

　　27、金科桃湖美镇(新洲区—阳逻)于2021年3月28日推出16、17#高层，折后均价7030元/㎡(毛坯)，89-119㎡三房，合计推售224套，首日去化率10%，此次为项目首开。项目位于桃桥湖地铁小镇范围内，打造集智慧、健康、康居、康养一体的大型综合住区，周边各项配套还待完善。

　　大汉阳

　　28、远洋东方境世界观(汉阳区—汉阳核心)于2021年3月22日推出9#超高层，187㎡四房共计205套，整体均价26207元/㎡(含3500精装)，于2021年3月27日推出3#超高层，111-125㎡三房共计380套，整体均价26200元/㎡(含3500精装)，项目占据长江主轴重点段，打造为集商业、商务、酒店、居住区于一体的，建面约240万方的城市综合体。

　　29、融创武汉1890(汉阳区—七里庙)于3月28日平推，取证A1、A12#两栋楼，117-165㎡三四房416套，备案价22813元/㎡，备案价格与上次持平。项目自带约76万方商业综合体，邻近武汉地铁4号线七里庙站，地铁12号线汉钢站（在建中），交通便利，周边配套成熟，教育资源丰富。

　　30、海伦堡海悦世界(汉阳区—四新)于2021年3月28日推出6#超高层，117-142㎡三四房共计252套，整体均价16811元/㎡(毛坯)，截止开盘结束，去化144套，整体去化率57%，此次为项目首开，项目位于汉阳四新，自带约10万㎡购物中心，周边配套齐全，居住氛围浓，门口规划有双地铁换乘站。

　　31、车都春台里(经开区—智慧生态城)于2021年03月28日加推2、5#高层，84-119㎡三房396套，整体均价8422元/㎡(毛坯)，销售均价较上次1、4#高层(2020年11月11日8356)上升66元/㎡，降幅0.1%。项目位于武汉经济技术开发区智慧生态城中心区域，邻近长江及地铁16号线，区域发展势头良好。

　　32、荣盛华庭(蔡甸区—蔡甸)于2021年3月27日加推1、4#小高层，130-132㎡三房，共计146套，均价8180元/㎡(精装改毛坯)，销售均价较上次7、8#精装小高层(2020年12月20日9504)下降1324元/㎡，降幅14%，截止选房结束，去化18套，整体去化率12%。项目距离地铁4号线西环路站较近，周边环境整体较好，交通便利。

　　33、中粮祥云地铁小镇(蔡甸区—蔡甸)于2021年3月27日加推15#高层，20、21#叠拼，95-117㎡三房，117-124㎡叠拼，高层折后价10600元/㎡(毛坯改精装)，叠拼均价15500元/㎡。项目为柏林地铁小镇一期启动区，也是国际营养健康城产业起步区，项目交通出行十分便捷，地铁4号线新庙村站出站即到。