小区给业主分红利 最高分近千元 究竟是怎么一回事

　　日前，一篇“小区给业主分红利 最高分近千元”的报道在互联网上引发热议。据媒体消息，日前广州天河区的某小区业主委员向业主“分红派钱”，最多可以分到近千元。这究竟是怎么一回事呢?

　　小区给业主分红利 最高分近千元

　　准备向业主“分红派钱”的小区，位于广州市天河区，住着近4万人，由于人气旺，不少临街楼宇的架空层都被用作商铺出租。

　　这次要分给业主的钱主要来自小区广告和商铺收益。记者看到在小区每栋楼出入口处，都贴了由业委会公布的，返还公共收益的公示，同时也公布了每户业主的分配金额。广州市物业协会有关负责人表示，小区公共收益直接发放到业主手中，这种做法目前很少见。大多数小区都是由物业公司将公共收益公示后，将收益投入到公共设施维护。

　　据了解，明年起将正式实施的《民法典》明确：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。这也意味着，明年起，小区公共收益将告别“糊涂账”时代。