你的命就值200？杭州一女子因与房东发生纠纷欲轻生 民警12楼飞扑营救

近日，杨女士通过中介看中了四季青辖区某一间出租房，缴纳了1500元定金准备搬过来住，可是一上门才发现房间充斥着装修的异味，就想协商退租退还定金，被房东拒绝，只得报警求助。

民警杨海赶到现场了解情况后，积极帮助杨女士与房东进行沟通，但双方因为200元的退款差价僵持不下。杨女士情绪突然激动了起来，直接冲向了窗台，纵身准备从12楼跳下。

说时迟那时快，民警杨海当即大步追上，一个飞扑将杨女士拉了回来，此时杨女士的大半个身子已经扑出窗外，若杨海的反应再慢半拍，杨女士可能已经坠楼，后果不堪设想。

为了防止杨女士再做出过激举动，杨海准备将其带回派出所。

缓了一会儿，杨女士向民警吐露了自己的辛酸，刚刚离婚又是初来乍到，人生地不熟又无依无靠，一个月就3000的工资，交了1500的定金才一个星期，只要求房东退500，可房东只肯退300，杨女士见退租无望这才做出了过激行为。

经过杨海的劝说，杨女士情绪渐渐平复，也意识到了自己行为的不妥，对出警民警表示了感谢。

结束后，杨海才后知后觉地发现自己的手指裂了一道深深的口子，血流不止，应该是在救人时被窗户上的铝合金划破了。杨海来不及处理伤口，马不停蹄地为杨女士和房东进行了调解，房东答应退还杨女士500元定金。

最终杨海将杨女士送回了住所才安心处理伤口。

警方提醒：生活不易，且行且珍惜。

一、要谨慎选择中介机构。房东、租客应选择规范且市场信誉度高的住房租赁企业或经纪机构租赁住房，查看其营业执照、相关资质及机构备案情况，对无照经营、超范围经营、列入异常经营、未报送开业信息、存在违法违规记录的企业，要谨慎选择，避免遭遇“黑中介”“不良中介”。

二、要认真确认租金价格。房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕企业“高进低出”“长收短付”带来的风险，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。房东将住房委托给企业时，对委托价格明显高于市场租金水平的，要提高警惕；租客租赁住房时，对租金明显低于市场租金水平的，要慎重。

三、谨慎选择租金支付方式。在向住房租赁企业或经纪机构支付房屋租金时，尽量选择短期支付房租(如月或季度支付)，注意避免一次性支付较大额度的房租，以免因公司不能正常经营时造成较大利益受损。

四、注意合同文本事项。签署合同前，务必认真阅读、充分理解合同内容，切勿在空白合同上签字盖章。出租方作出的口头承诺应写进书面合同。对违约责任、押金退还等的约定要清晰。

五、及时办理房屋租赁登记备案。签订租房合同后，租赁双方当事人应在30日内到房屋所在区房屋行政管理部门办理房屋租赁备案手续，注重租赁备案管理，以加强自我保护措施。

六、合法维护自身权益。房东、租客发现住房租赁企业、经纪机构或二房东“爆仓”“跑路”的，或租客遭遇暴力驱赶的，应及时向属地公安机关报警，并向房屋所在地的政府派出机构、住建部门和行业协会组织进行投诉举报，启动行政调解、司法调解等渠道，维护自身合法权益。