上海房价大跌 上海房价四连跌，上海楼市降温，上海楼市第88期数据出炉

上海楼市近四个月数据出炉。从这四个月的数据来看，上海楼市大体分区域，冷暖并存，核心区域房价基本没有变化。感觉上海楼市是四个一线城市中最稳定的，上海楼市的温度比北京楼市的温度要热一点，没有深圳广州楼市热。

6月15日至7月15日的数据显示，上海楼市长宁区二手房挂牌价格从7.5万降至7.4万，跌幅为1000元。上海普陀区、徐汇区、杨浦区、浦东区二手房挂牌价格上涨1000元，上海虹口区、静安区、黄埔区二手房挂牌价格不变。从这四个月的数据可以看出，虽然上海楼市二手房成交量在上升，但上海二手房上市价格并不明显。上海楼市各个区域都有跌有升，尤其是上海楼市三大核心区域，目前依然稳定。

事实上，上海和北京这四个一线城市的房地产投机者心情最为焦虑。他们看到深圳和广州的楼市涨了这么多，他们的城市明显不比这两个城市差，但是他们的房价就是不涨，让他们觉得很委屈。从上海楼市四个月的数据来看，上海的购房者不用担心。上海楼市注定是一个分化明显的区域。新房这么多，人口这么严格，再加上房产税，上海房价还是很难涨的。