凯盈 凯盈顾问集团|中国房地产综合服务商

凯盈房地产咨询集团有限公司(简称:凯盈咨询集团)是整个房地产产业链中的综合性服务企业。通过房地产相关资源的“整合、跨界、创新”，构建了中国房地产的整体生态链平台。从土地交易、房地产投资、房地产开发、房地产运营、房地产投融资、营销管理、物业管理、企业管理服务等全方位的资源平台。，通过整合和跨境等高端资源，

房地产的发展与城市发展、人居环境、工业息息相关。智慧城市时代，凯盈咨询集团依靠科技的力量，在经营城市的高度搭建房地产生态链平台，实现产城一体化。以创新的运营理念、先进的人居智慧理念、高科技技术、人性化的服务体系、强大的资本联盟和证券化的项目运营理念推动项目快速发展。

凯盈咨询集团以“专注、专业、高效”的工作作风和前瞻性的商业愿景，致力于研究和推广中国后房地产发展时代的行业发展规律，服务于广大房地产企业，迎接中国后房地产发展的现代人。

凯盈咨询集团目前拥有上海超杰网络科技有限公司、凯辉高德投资咨询有限公司、广东大海凯盈房地产建设管理有限公司、广东怡方泉房地产服务有限公司、广东凯蒂物业管理有限公司、广东凯盈商业房地产服务有限公司等六家子公司，业务涵盖房地产资源平台、土地交易平台、项目建设与托管、营销管理平台、物业服务平台、商业管理运营平台六大板块。

凯英咨询集团整合行业顶尖资源，打造最全行业的服务体系。本集团主要提供物业服务、企业管理服务、特色城镇、代理代存、土地交易、营销管理、项目融资、房地产开发和股权投资等九大业务。

同时，集团汇聚行业顶尖人才，包括运营专家、财务专家、策划专家、财务专家、企业管理人才、营销人才、科技人才等。，并以全新的理念推进后房地产开发时代。

汇聚行业顶尖人才，共同探索未来

雷若冰是凯英咨询集团的董事长。此外，她还是广东大海凯盈房地产建设管理有限公司的联合创始人；上海跃捷网络科技有限公司联合创始人、执行董事；广东一房环房地产服务有限公司联合创始人、执行董事；上海赵胤建筑科技有限公司联合创始人兼执行董事，凯英集团副总裁。

雷若冰，工商管理硕士，曾担任多家大型集团公司、民营房地产投资公司、开发企业的高管。他是中国房地产项目全程委托开发管理模式的开创者之一，中国房地产行业资深运营创新经理，多年房地产多资源整合经验，房地产服务与价值创造者。

房地产营销专家童渊是凯盈咨询集团的总裁。

童渊精通房地产开发业务，专注于投资推广和营销整合。他拥有28年的职业生涯和20多年的中国资源开发、资产建设和资本运营经验，被业界视为积极的活动家和领导者。在贸易商经手的80-90个项目中，成功创造了3000亿的房地产销售业绩，其中最具代表性的项目有:世贸中心日单、中国广场、天河市、星河市等。，曾为万达、融创、中国SOHO、万科万通、阳光100、天安中国、立信集团、太阳国际等企业担任顾问。

童渊的简历很丰富。

1993年，他是香港房地产销售冠军。同年赴北京担任北京力达行房地产咨询有限公司总经理，负责运营北京第一个城市综合体万通新世界广场。

从1997年到2003年，成立了个人工作室，为北京许多开发商和知名房地产开发企业服务。

2003年，他担任国美地产总裁。

2007年，他受聘于高盛集团担任高盛集团总裁，在香港进行IPO。

2009年至2013年，他担任联华国际首席执行官兼副董事长，期间为企业创造了50%以上的年增长率。

其子公司广东大海凯盈房地产建设管理有限公司的创始人及董事长曲永海，也是深圳大海置地房地产开发运营管理有限公司的创始人及董事长..他是中国航运著名的传奇人物。曾任中海地产集团副总裁、中海营销公司董事长。

瞿永海在中国海外房地产服务了22年。1993年至2002年，任材料设备部经理、投资策划部经理、横岗项目部经理、深圳公司副总经理。2002年至2003年，任中国海外房地产上海公司副总经理；2005年至2008年，瞿玉海担任中海地产集团助理总裁、深圳公司总经理；营销策划中心总经理、物资采购中心总经理；2008年至2014年，任中国海外房地产集团副总裁、华南总经理；2014年出任中海地产集团副总裁、营销公司董事长，2015年辞职。

被江湖人称之为华的上海超杰网络科技有限公司创始人兼总裁俞樾，是咖啡馆在线虚拟互动平台的创始人。1998年进入房地产媒体领域，从事房地产行业10余年。曾任《参考新闻》主编，从房地产媒体到房地产中介、房地产基金会、50强上市开发商，涉及房地产产业链的多个环节。

他是纯爱小说《职场蝴蝶》的作者，出版过教科书小说《房地产业第三号房地产经纪人》、商业模式故事小说《金融界的达纳》、梦幻小说《你回家路上的不朽》。参与筹备10集地产影视剧《三号房产中介》，定制有道影视文化传播有限公司联合创始人。

广东一房环房地产服务有限公司创始人、总裁付华东，曾担任多家知名房地产企业的副总裁、营销总监。十几年的房地产营销经验，擅长零广告投入盘活多年的死盘。首创了多种承销方式，创造了1000多亿的销售业绩。

2006年获“北京房地产学院十佳新锐人才”；2009年“2009年房地产营销十大杰出人物”；2012年“房地产形势最佳营销战略家”；2016年获“长沙楼市年度人物”荣誉称号。

凯辉高德投资咨询有限公司创始人兼总裁谈子信是全国房地产经理协会会员、珠江三角洲新媒体房地产促进会会长。

他在房地产行业工作了十多年。在担任盛京尚峰策划总监、李和集团总裁助理期间，与高力国际紧密合作，利用多个地区的开发商和渠道资源，从事土地资源和大宗产权交易、信托、建设运营、产权资产管理和资产证券化等业务，在全国积累了大量的网络资源和管理经验。是集房产中介、规划师、媒体人于一体的全方位人才，在该领域有号召力和影响力。

香港科技大学工商管理硕士，英国特许注册会计师协会高级会员，澳大利亚注册会计师，中国注册会计师，注册内部审计师，证券投资基金从业资格陈，曾任凯盈房地产咨询集团首席财务官。

陈曾在国际会计师事务所参与多家上市公司的审计工作，在上市公司金融和资本行业有着丰富的人脉。在担任新城人寿风险管理主管期间，他建立了整个公司的风险管理体系，并监督其实施。长期致力于上市公司研究，在公司治理、供应链管理、销售管理、财务税务管理等战略、流程、内部控制、资本运营等方面有着丰富的经验。

6 .主要子公司的聚合力

据了解，凯盈咨询集团目前拥有六家子公司，共同为后期房地产提供一站式解决方案。

上海超杰网络科技有限公司打造中国顶级房地产资源平台，利用互联网思维和移动平台，打造集土地交易、项目投融资服务、龙头投融资服务、创业培训为一体的房地产链多维资源服务商。

公司通过持有品牌郝散咖啡馆形成大资源，建立专业社区的大合作体系，打造基于互联网和移动的大模式，以流动的垂直人脉网络为大数据，连接优势资源，使圈层服务具有时效性，为土地交易和项目投融资的使用重构大核心。是全球最具影响力的房地产连锁资源平台和土地交易信息互动平台。

郝散咖啡馆建立在平台经济发展的理念上，从权威性、资源性、互动性三大属性进行整合共赢，结合社区驱动、专业交流、互动资源整合的社区发展理念。其在线平台聚集了30多万房地产金融专业领域的精英，数百名业内重量级咖啡，1000多名房地产金融总经理以上级别的高端会员。全国有32个城市展馆和48个主要联盟组织，专业局包括国土局

郝散咖啡馆的正厅和分店遍布亚太商学院、长江商学院、中国企业联盟、美国大纽约房地产协会、中华全国经济贸易联合会、中城联盟、中国住房指数研究院、中国经济贸易联合会、沃顿商学院、凯瑞、狮子俱乐部等。，这是房地产和金融行业最大的人物聚集最多的平台。与全球百强房企、金融等行业知名企业建立了全方位的战略合作。

广东大海凯盈房地产建设管理有限公司是由凯盈集团和大海智迪共同组建的新型综合性房地产运营商。公司集政府代理建设、旧城改造服务、资金代理建设、房地产开发投融资、委托开发管理、小盘股交易、咨询服务于一体。

公司全体成员长期服务于国内知名一线房地产开发企业，具有国际视野和国内一线城市运营经验。瞿永海董事长、张炳光总裁在行业内享有广泛的威望。截至目前，已有50多个开发经营项目，建筑面积超过1000万平方米。

广东一房全房地产服务有限公司作为中国房地产全方位服务提供商，突破传统的房地产二级销售模式，搭建房地产电商平台，研究房地产走势，为项目营销提供庞大的客户消费习惯和房地产走势分析，实现项目营销的精准定位；通过为购房者建立大数据平台和房地产数据库，项目可以直接与有效的客户资源连接，实现资本增值。

公司拥有专业的精英团队，采用独特的营销创新模式，为客户提供全面专业的服务体系，为合作伙伴创造价值，增加利润，提供最佳解决方案。

E-House Circle覆盖全国各地，包括投融资服务、前期房地产专业咨询服务、全职综合代理服务、广告核保、风险电商代理服务、渠道分销服务、金融服务。

凯辉高德投资咨询有限公司是一家专业从事土地及大宗财产投资和资产管理的房地产服务企业。结合庞大的网上土地资源信息和项目信息进行线下对接交易，力争在三年内成为国内最专业的土地和大宗财产投资交易平台、最专业的资产管理平台和领先的商业资产证券化平台。

企业实行高级管理合伙人制度，在全国各地设立专门分支机构，从总部提供技术和资金支持，联合全国各地的高级房地产管理人员，迅速占领市场，成为中国最大的土地交易和大型物业投资平台。

广东凯思英商业地产服务有限公司是中国大型商业运输管理专家，是一家致力于商业管理服务的企业。公司拥有商业消费者调研和市场定位团队、策划团队、专业的招商团队、专业的运营团队、前瞻性的商业运营理念，为项目的成功运营提供保障。

凯思英商业主要提供商业项目前期市场定位、商业项目策划、商业投资、大型商业购物中心、写字楼、酒店、文化旅游项目等各类物业管理。凭借精准的项目定位、业务定位和强大的招商团队，公司可以在短时间内实现项目的良性运行。

广东凯蒂物业管理有限公司一直以高端物业的监护人为己任。公司在全国范围内管理了150多万平方米的各类物业，从高端别墅住宅小区到高层平房再到专业市场，探索、建立并制定了一套行之有效的物业管理体系。公司以人为本，全面实施人才战略，实现企业的跨越式发展。它拥有许多具有专业素质的综合管理人才。

凯蒂物业秉承“诚信、创新、客户至上、整体理念、主动高效、追求目标”的核心价值观，确立了“精细管理、诚信服务”的经营理念，通过不断创新、卓越运营、精细管理，为客户提供优质、全方位的服务，不断追求客户、员工、合作伙伴和公司的共同发展。虎门国际布匹交易中心荣获“东莞物业管理示范楼”、“2010-2012年商业龙头企业”、“十大专业批发市场”等荣誉称号。