广州房价走势最新消息 一线城市的广州为何房价疯涨？专家：5年后的房价令所有人都吃惊了

广州是广东省的省会，国家中心城市，特大城市。它是国务院批准的中国重要的中心城市、国际贸易中心和综合交通枢纽。是一线城市，经济大，所以很多人会在广州买房，既可以作为投资，也可以自用。那么2020年广州房价走势的最新消息是什么呢？疫情过后广州房价是涨还是跌？今天表哥给大家详细介绍一下，然后看看2025年广州房价是跌是涨，给以后有打算的朋友提供参考。

一、2020年广州房价走势最新消息

1.根据2020年1月的数据，广州新房价格已经结束了2019年10月以来的连续三次下跌，显示出进入上行通道的迹象。二手房公布价格自2019年9月以来也连续三个月下跌。2019年12月二手房价格指数为100，持平。现在1月份价格环比上涨0.3%。广州房价看似即将上涨，却因为一场疫情而发生了翻天覆地的变化。

2.疫情对房地产的主要影响是开发商无法进行正常的销售活动，买家不出门，销售部门不开门。买家只能通过网络与买家沟通，无法正常进行开店等销售活动。所以整个广州的房地产都经历了缓慢的发展，所以成交量大幅下降，广州房价短期内会下跌。

3.但在2020年，广州房价的走势可能会在初期略有下降，后期转为稳步上升。毕竟是一线城市，房地产内需还是存在的，只是疫情期间无法释放需求。当疫情消除，供需平衡恢复后，广州的房价可能会因为政策的影响而继续上涨。

二、疫情过后，广州房价是涨还是跌

1.看情况，总体来说，疫情对房地产市场的影响比较大，对开发商的考验也比较严峻。就市场整体而言，应该是疫情后三个月左右。除非开发商选择降价，疫情过后三个月内恢复还是挺好的。所以疫情过后，广州房价整体下跌趋势进入历史最低期，没有任何差异。

2.总体来说，目前的疫情已经得到了控制，但许多房地产仍然暗淡无光，因为暂时不允许人们聚集，所以上半年楼市不太可能全面启动。等待疫情的心理影响逐渐消除。那么，可能只有两个方面能给开发商带来希望，一是下半年，二是选择降价。

3.疫情过后，广州房价会根据实际情况慢慢回升，这是必然的，不用太担心。广州是中国一线城市，人口众多，很多都是农民工。他们买房是必须的，供需的影响必然会带来下半年房价小幅上涨。

3.2025年广州房价会跌还是会涨

1.如今，房子已经成为人类生存的必要场所。在中国传统思想中，有房才有家。所以很多年轻人一辈子漂泊，就是为了买一套自己的房子。但是现在有炒房的，有开发商提价的，这也让房价一直处于上涨状态。

2.很多朋友暂时没有买房的打算，想等几年再看。所以，你是否担心2025年广州房价会跌还是会涨？这个问题，房地产巨头李嘉诚有解释权。李嘉诚说:到2025年，房价肯定会有一个大的转折。当时虽然我们说房价居高不下，但是很多房子卖不出去，需求达到了保障。所以房价自然会跌，会出现供过于求的情况。

3.由此可以推断，2025年广州房价下跌的可能性很大。当然不排除越来越多的年轻人涌入广州这样的一线城市。毕竟他们以青春为资本，可以风华正茂的拼搏，住房需求也会存在。但也不排除大部分会在几年后选择离开城市回到家乡，这样二三线城市的价格才会有竞争力。