【房市】“锦都家园”自住商品房到底怎么样？

自从位于朝阳区常营的自住型商品房“锦都家园”开始申请登记后，面对周边8-10万的房价，“锦都家园”均价22000一平的价格一下子火爆了整个朝青地区。

到底有多火？仅仅3天就有80多万人关注，“逃班”也要看房。

这房子究竟怎么样？

“锦都家园”在地理位置和价格上都有很大的优势：

优势一：距地铁六号线黄渠站仅隔一条马路

锦都家园位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，离地块仅隔一条马路。

优势二：均价低于周边二手房50%以上

“锦都家园”均价22000元/平，而周边包括“苹果派、常营民族家园、万象新天”等二手房单价均在5、6万之间。自住型商品房的价格比周边低50%还不止，自住型商品房定义为“7折房”即比周边同质商品房价格低30%，但“锦都家园”低了50%还不止！如果您能买到，请躲在被子里偷偷笑吧。

优势三：朝青商圈配套齐全

“锦都家园”周边的交通、生活配套已经相当成熟。地块北部最远距离地铁六号线黄渠站500米，南部距离地铁六号线黄渠站20米远。面对朝阳北路，公交车四通八达。地块南部相隔朝阳北路就是大型超市欧尚，东部相隔黄渠东路就是一个电影院，步行至常营美食一条街约10分钟。另外距离“龙湖时代天街”仅一站地。

另外，“锦都家园”由保利首开联合体33亿摘得，该地块除配建自住型商品房之外，还有2.8万平限价房以及18246平商品房，楼面价6.7万/平。开发商如果不买10万一平，恐怕就要赔本赚吆喝了。想一想您两万块买房，邻居的房子10万…..

缺点：户型延续“奇葩设计”

在22种户型中“刀把、拐杖、棍子”比比皆知，该项目户型也延续了保利首开早期开发的朝阳东坝项目“保利首开丽湾家园”设计风格，该项目被网友戏称为“炼妖塔”。

这样的缺点相对于22000一平的价格来说，基本也是可以被接受的。毕竟，北京买房太不易，只要是中签，千、万、别、弃、选！

（信息来源：今日头条）