河南文昌苑业主在交房之后，在交了物业费之后，物业要收电梯使用费，楼层越高，交得越多。物业称电梯是一个特殊设备，是需要保护的。根据我国物权法的规定，电梯的所有权归全体业主所有，物业公司与业主之间，已经签订了物业管理服务合同，业主也已经缴纳相关物业费用，那么物业公司无权以任何理由，向业主要求支付电梯使用费，或其他管理费用。
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