近日，有网友发帖称，被北京部分网友称为“鬼屋”的朝阳门81号院开始出租。昨天下午，北京青年报记者在朝阳门81号院看到，民国的两栋建筑已经装修完毕。承接庭院出租事务的中介表示，这两栋楼正在出租，一年租金在1000万元左右，明显高于周围其他商业建筑。
修缮后的朝内81号 摄影/本报记者 崔峻 “鬼屋”新装完毕 对外出租近日，有网友在微博上发帖称，被部分网友称为北京“鬼屋”的朝阳门内大街81号院开始出租。该网友提供的截图网页显示的是一家为公司客户服务的房产中介，租赁物业为“京承81号”，其介绍信息为“朝阳区朝阳门外朝内街81号”，网站上展示了朝内81号院的几张照片。
北青报记者查了中介公司的网站，发现中介公司确实有朝阳门81号院租房的信息。在介绍四合院时，中介公司说四合院的两栋楼是“1910年建的”。由美国人建造，院内有两栋建筑，是20世纪初典型的欧美折衷主义风格。"
据中介介绍，两栋楼中，“东楼地上三层，地下室，砌体结构。门窗用水刷石作为角石装饰。顶层是一个阁楼，覆盖着一个法式“门萨”双层屋顶，对角铺着石板瓦，周围是拱形装饰窗户。而“西楼是L型建筑，主楼东西向，地上三层，顶部一个露台，西端一个阳台，地下室，砖石结构。东西楼之间有一条走廊。
中介公司在其网站上表示，两栋楼的总面积为2348.9平方米，租金为每天每平方米9.9元。有网友指出，价格明显高于周边其他商业建筑，比如朝阳区油塘购物中心，跨朝阳门大桥81号院对面，每天每平方米租金只有7.5元。
租用不变的房屋结构
随后，北青报记者咨询了作为承租方的经纪人，得知“京承81号”由两栋主楼和四栋小平房组成，共用一个院子。经纪人表示，对租赁客户的经营范围没有太大限制，只要满足“不改变房屋结构、避免明火”两个条件，就可以租赁。对于空价格栏缺失，经纪人表示“目前主要考虑租赁，暂时不准备出售。”
针对网友提出的其价格普遍高于附近商铺和写字楼的问题，该经纪人表示，定价主要依据地理位置。“这个位置离地铁站很近，有单独的院子，相对独立，安静。”当记者问电影《荆城八十一号》是否有高价时，经纪人表示“不存在”。“我们根据客户的要求和地理位置进行全面定价。如果客户真心想租，价格可以协商。”
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