昆百大a 昆百大A下调与我爱我家融资额 并取消部分募资项目

在9月26日发布重组计划调整公告调整重组目标后，昆贝达A于10月8日晚再次宣布，将重组配套融资计划由原不超过23.1亿元调整至不超过16.6亿元，并取消部分募集资金投资项目，包括昆贝达认为是公司未来重点发展方向的资产管理计划。在业内人士看来，这可能意味着我爱我家的资产管理业务拆分计划已经提上日程。

公告称，经昆百达A于2017年10月8日召开的第九届董事会第五次会议审议通过，董事会决定调整本次重大资产重组非公开发行股票配套资金方案，减少配套资金募集金额，取消“分散式长期租赁公寓组装项目”和“房地产综合服务与智能管理平台项目”两个募集资金投资项目。

按照昆大之前的计划，公司将募集不超过23.1亿元的资金，其中16.6亿元用于支付本次交易的现金对价、中介服务等交易费用；5.5亿元拟用于分散式长期租赁公寓组装项目；1亿元用于房地产综合服务和智能管理平台。

值得注意的是，这次昆百达A下调了重组配套融资额度，取消了“分布式长期租赁公寓组装项目”，这只是昆百达收购我爱我家的开始，并提到了我家未来发展的核心——资产管理业务。据了解，资产管理业务主要分为分散式公寓管理和整体式公寓管理两种模式。

当时昆百大A重组配套融资方案中分散式长期租赁公寓的组装项目使用了5.5亿元。昆百达A表示，为了充分把握资产管理业务市场快速发展带来的市场机遇，我爱我家计划通过实施这个分散的长期租赁公寓组装项目来抓住市场发展机遇，进一步扩大产品的市场份额，提升目标公司的盈利能力。

资产管理业务，一度被视为公司未来重点发展方向，为何被取消重组配套融资？在业内人士眼中，长期租赁公寓已经成为市场上一片新的蓝海，公寓建设一直是我家发展的重点业务。取消配套融资，可能意味着这项业务将脱离我家，以独立的姿态进入资本市场。另外，我爱我家原计划投资10亿元的分布式长期租赁公寓组装项目，计划在北京、上海、杭州等一线或二线城市建设约17430套精品长期租赁公寓。其中，计划利用5.5亿元进行融资。本次重组配套资金取消后，不知道我家是否会继续通过自筹资金投资上述两个项目。

针对上述调整，《北京商报》记者问我爱我家，但截至发稿时，该公司没有回复。

除了调整融资用途外，据了解，9月26日，昆百达A公布了调整重组方案，在原交易对手林杰停止参与交易后，调整后的重组方案变更为昆百达A拟通过发行股票和支付现金的方式，购买北京我爱我家房地产经纪有限公司16名股东所持有的我爱我家84.44%的股权，总对价约为55.31亿元。其中，发行股票交易对价约39.24亿元，现金交易对价约16.08亿元；同时拟从公司控股股东西藏泰和纪弦投资管理有限公司等不超过10家特定非公募股份中募集不超过23.1亿元的配套资金，非公募股份数量不超过2.34亿股左右。

关于此次调整，昆百大A表示，此次调整不涉及交易对象、交易标的、交易价格等的变动。，并不涉及新的配套集资事宜。