杭州限购取消 杭州萧山余杭取消限购救市 温州杭州房价已低于4年前

　　闽南网7月23日讯 由于房地产市场一直持续下行，越来越多的地方政府加入“救市”大军。继呼和浩特、济南明文取消限购后，多地纷纷传出限购松绑传闻，包括杭州、温州。据当地开发商透露，实际操作中，目前杭州萧山和余杭地区购房时已经不再需要查购房记录。

今年以来,不少城市纷纷取消限购

杭州萧山余杭购房可不查档

　　7月21日，网传“杭州萧山、余杭限购取消，准确地说是购房者买房可以不用查档了。杭州主城可能的方案是140平方米以上取消限购。区农村合作银行二套房贷首付放宽到五成，利率不上浮按基准，且认房不认贷。”

　　记者昨日致电杭州市萧山区房地产管理处，工作人员称目前没有收到取消限购的相关文件。但当地开发商透露，实际操作中，目前杭州萧山和余杭地区购房时已经不再需要查购房记录。

萧山成交量较平日翻一倍

　　虽然官方的口径依旧是三缄其口，但是开发商方面早就蠢蠢欲动。前天上午，萧山区多个楼盘都表示，网签合同已经不用查档，一步到位、直接备案，更有大量的线下合同于当日转为网签成交。

　　截至前天18点，萧山区当日已网签成交112套，而从近一个月的萧山区商品房每日成交数据来看，在超过4/5的日子里，萧山区商品房日成交量都在50套以下，已经很久没有经历过这般过百套的“疯狂”。

温州取消限购？

　　被称为国内楼市重要“风向标”的温州楼市也有传闻称将取消限购。消息称：“限购放开主要分为三个步骤：第一步是放开双拼大户型的房产登记，第二步是放开新房，第三步是放开二手房，实际上，限购现已全面放开。”

　　温州市房产交易中心及住房保障和房地产管理局的工作人员均否认了上述网传关于取消限购的政策。

　　某大型住宅开发商的相关人士称，温州早有关于取消限购的传闻，一直没有文件发布，只是口头通知。“但是目前还是执行限购政策，不能按照网传的取消限购政策来操作。”

背景

温州、杭州房价已低于4年前

　　7月18日，国家统计局公布的对70个大中城市住宅销售价格的统计数据显示，2011年8月至今年6月，温州是唯一一个住宅销售价格连续同比下跌的城市，目前已连跌34个月。国家统计局还公布了以2010年房价为基数的定基数据，4年以来各地城市房价的变动幅度，在这一数据维度上，已经有3个城市的房价指数低于100%，显示目前的房价已经低于4年前。而这三大城市全部为浙江的城市，分别为温州、宁波和杭州。

　　整个浙江的情形也并不乐观。浙江省统计局7月21日发布数据：今年上半年，虽然房地产投资和房屋施工面积仍然处于增长态势，但商品房屋销售面积和销售额均出现较为明显的下降趋势。上半年，浙江省房地产开发投资增长19.1％，房屋施工面积增长12.2％，销售额下降27.5％。浙江省统计局副局长王杰说，今年浙江省部分地方楼市出现较大幅的下降态势。