劲浪体育折扣店 SKP将落昆明；万科560亿投资沈阳旧改和产业园；拉萨万达将开业 | 猫头鹰地产周报

猫头鹰周刊摘要(MalltoWin周刊)

房地产企业信息:

绿地控股签约六安创新中心项目，总投资约200亿；万科与沈阳签署合作，560亿投向5个产业园及旧改；德国最大连锁百货商场加莱里亚集团宣布进入破产程序；信达、金茂携手益田商业共同打造广州信达金茂广场

商业项目趋势:

北京金融街·融悦汇举办招商启动会；南宁市星光万科里7月24日开业；西安沣西橙天地文化中心7月25日首次亮相；兰州杉杉奥莱7月25日开业；深圳光明云景悦街7月25日开街；镇江美的悦然广场预计2020年8月1日开业；拉萨万达广场预计2020年8月8日开业；南京雨花吾悦广场将于2020年11月27日开业；深圳华侨城欢乐港湾亲海体验商业街预计今年年底试开业；成都世茂广场预计将于2021年4月28日开业；泰兴鼓楼新天地将于2021年9月开业

商场活动信息:

LOONEY TUNES(乐一通)携手涂鸦艺术家Dezio华中首展亮相长沙IFS；重庆IFS首推 “KEEP SMILING”艺术装置；上海世茂广场“这就是街舞”潮酷体验馆开幕；214家万达影院复工，万达广场联手影城推出特惠观影活动；西单大悦城毕业生艺术展启幕；限时夜市双城联动，上海静安嘉里中心安义夜巷、杭州嘉里中心城中里巷开街；全球最大双子江豚雕塑亮相武汉印象城

商业用地信息:

保利12.7亿元拿下赣州市中心城区5宗地，建地标高度320米 ；全国第四座SKP落子昆明，或将于2023年下半年开业；凯景集团海洋文旅项目落子漳州，总投资额约65亿元

2020-07-26

一个

商业地产企业信息

绿地控股签署了总投资约200亿英镑的六安创新中心项目

7月17日，安徽省六安市政府与绿地控股集团成功签约，整合金安区长三角六安创新中心项目。总体发展模式为战略发展，分期实施，总投资规模约200亿元。项目合作区位于金安经济开发区，计划2020年8月前完成上市转让。项目依托绿地集团大科技打造六安“直谷”，重点建设综合服务中心、研究孵化区、制作者办公区、商业配套区；在商业方面，我们将建设一个城市商业综合体，重点建设高端酒店和特色商业街。(来源:六安人)

万科与沈阳签署合作协议，投资560亿元在五个工业园区和老改造

沈阳市人民政府近日与万科集团举行战略合作协议签字仪式。万科集团将引进优质资源，投资沈阳中日工业园、中德工业园等5个项目，涵盖园区开发、工业办公、城市旧区改造等业态，计划总投资560亿元。万科集团在沈阳建设了60多个项目和27个在建项目。(来源:沈阳日报)

德国最大的连锁百货公司加莱利亚集团宣布破产

受疫情影响，德国最大的百货连锁店plus leiria Group近日宣布，已进入破产程序，将关闭德国47个城市的56家分店。据公司预测，到2020年底，疫情引发的经济低迷将导致销售损失达到14亿欧元，约合112亿元人民币。(来源:中国青年网)

信达和金茂携手益田商业打造广州信达金茂广场

2020年7月24日，广州中轴线上33万平方米的地标性建筑群信达金茂广场举办了“传承中轴线荣耀，共享繁华未来——开创&；伊田战略合作签约仪式”，伊田将作为商业领域的运营商，与信达、金茂共同建设和运营该商业项目。

据悉，信达金茂广场位于广州天河北繁华地段，地铁三号线梅花园站南侧，总工程量33万平方米，商业量7万平方米。天河金茂广场商业建筑依托广州独特的地形和风情，设计成“云”形，与广州大剧院呼应成“海珠石”形。作为商业板块的运营者，益田旅游商业集团将“以文化为灵魂，以商业运营为基石，以科技为手段”，依托广州历史文化名城底蕴，从广府文化、岭南文化、国潮文化、文化体验创新入手，打造项目差异化文化核心体系，打造广州文化潮流体验新地标，为“天河商圈”注入新活力。(图片，内容来源:益田旅游商务集团)

2

商业项目动态

北京金融街融月会召开招商启动会

2020年7月24日，金融街融月会召开招商启动会。在活动中，金融街融月会与永辉超市签约，永辉超市也是永辉超市在门头沟的第一家门店。

金融街融月汇位于S1地铁一号线小圆站，总建筑面积约3万平方米，由金融街商业团队运营。以家庭消费为重点，在空房间整体设计中，将“社交”生活理念融入项目，依托“屋顶花园、休闲退台空房间、儿童小剧场”等开放式共享场景，营造温馨睦邻氛围。(图片，来源:新浪财经头条，北京微博地产)

南宁星光万科利7月24日开业

2020年7月24日，筹备了近两年的南宁星光万科正式开业。开业当天，商场投资率超过90%，品牌同步开业率超过80%。

南宁星光万科利位于南宁剧院旁，总建筑面积9.8万㎡。是由广西万科、广西中天、广西文化用品集团联合建设的旧房改造项目，是广西万科在南宁建设的第一个购物中心，也是疫情缓解后万科集团南部地区BG商业事业部的第一个商业项目。引进50多个多元化品牌，打造一个12000㎡的星光广场和位于一楼的美食街。(图片，内容来源:星光万科利)

7月25日，Xi潞安橘天地文化中心首次亮相

2020年7月25日，橙色天地文化中心项目正式拉开帷幕，这是橙色天空娱乐集团在大Xi安区建设的首个文化商业综合体，也是“橙色天地”品牌在Xi安的首次亮相。

兰州杉杉奥勒7月25日开业

秉承“奥特莱斯+奥莱生活家园”的理念，项目以国际知名折扣店为主，国际知名产品、知名美食餐厅、大型生活超市、儿童公园、连锁影院等多种主要业态的大型商业综合体。自7月15日兰州杉杉奥特莱斯广场试运营以来，截至7月22日，单日最大客户约2万人，销售额约200万元，总客流15万人，销售额1100万元。(图片，内容来源:兰州日报)

深圳光明云景月街7月25日开业

7月25日，欢乐城控股在深圳首个社区商业大厦光明云景月街开业。该项目为云景国际广场商业建筑，总建筑面积超过3万平方米。

空规划方面，以“云”为设计灵感，精心打造了“云广场、云舞广场、云月乐岛、云梦院、云蛮花街”五大主题区；在业态规划上，我们将推出四个区域的第一家门店——光明区的第一家华为官方体验店、第一家爱茶的GO、7-11、华润万家生活超市，以及可可西里H吧、橙啤屋、富锦辉、开心蛋糕等品牌。(图片，内容来源:关伟光明云景月街)

镇江美的悦然广场将于2020年8月1日开业

镇江悦然广场是美的在镇江布局的第一个商业项目，将于2020年8月1日开业。目前项目入住率95%+，开门率90%+，引进品牌近百个。

据悉，镇江悦然广场位于南秀大道和朱芳路交叉口，毗邻美丽的城市，拥有200万平方米的大型社区，是高新区第一个标志性购物中心。入驻品牌包括万达影院、星巴克、耐克、阿迪达斯、苏宁易购、生活方式超市、易健身、潞西河、亿电等。高新区第一店超过80%，镇江第一店超过20%。(图片，内容来源:美的商业)

拉萨万达广场预计于2020年8月8日开业

拉萨万达广场位于东城新区、城关区，紧邻市政府、教育城等。位于拉萨市重点发展区，规划总面积13.54万㎡。引进品牌195个，其中22个第一次进入万达，75个第一次进入拉萨。目前已进驻万达影城、大玩家、苏宁易购、永辉超市、金朗体育、李宁、李顺母婴大全等13家主次店。据悉，该项目将于今年8月8日开放。(图片，内容来源:关伟拉萨万达广场)

南京雨花五岳广场将于2020年11月27日开业

2020年7月23日，南京雨花五岳广场举行动员会，正式宣传项目将于2020年11月27日开放。

据悉，南京裕华五岳广场是周边8公里范围内唯一的超级商业综合体。项目位于南京西南中心区，商业量近12万㎡，地下2层，地上7层(局部8层)，可提供2200个机动车停车位。在满足家庭全方位购物体验的同时，还融入了设计美学，延伸了绿色生态理念，将生态元素浸润其中。商业业态方面，引进了海底捞、桂曼龙、叶利夏利、兴艺影城、康美仁健身、儿童之王、星聚辉、多奇妙等多个地区/南京的首批门店。(图片，内容来源:南京雨花五岳广场服务号)

深圳华侨城快乐港亲海体验商业街预计今年年底试营业

深圳开心港商业部分总建筑面积约12万㎡，预计年底投入试运行。该项目整合了海岸海滩等自然景观，创造了“东海岸”和“西海岸”，两个亲海的体验商业区。其中，东海岸商务以精致、品质生活、时尚空房间、灵感市场为亮点，无缝衔接地铁吸纳百万人，打造亲海生活美学博物馆；西岸商业定位潮流运动体验场，融合潮流运动、跨界体验、休闲美食，成为一种带有健康潮流风向标的新生活方式。

目前已经进入的品牌有:百花园、金立、潮观、九冰、鲨鱼餐吧、西茶、饭梳、点心侠、新县清汤、牛腩等。还有华南的华为PLUS旗舰店，森火木渠大陆最大的旗舰店，米其林双星新音乐，海港城新川菜水影芙蓉，DJI，周大福，周生生，G-Super精品超市等等。(图片，内容来源综合:深圳关伟快乐港)

成都世茂广场预计于2021年4月28日开业

2020年7月20日，成都世茂广场正式宣布2021年4月28日开业。据悉，该项目位于宜都大道，建筑面积14万㎡。整合泛社区消费升级空、城市微度假生活枢纽、多元化一站式城郊旅游三大特色概念，规划3万㎡城市景观公园、儿童大院空房间、带恒温游泳池的智能健身房。目前投资率已达68%。6月8日前，成都世茂广场，(图片，内容来源:成都世茂广场关伟)

泰兴鼓楼新天地将于2021年9月开业

泰兴鼓楼新天地项目总建筑面积11万平方米，主楼高99.28米，总投资10亿元。地址在泰兴镇海西路和国庆路交叉口。目前土建已完成80%，主体工程已到15层，购物中心裙房已完成，装修已于8月份进行，土建已于9月份完成。在业态方面，餐饮、娱乐、体验业态已经签约，预计2021年9月开业。(来源:上海派沃设计)

三

商场活动信息

LOONEY TUNES和涂鸦艺术家Dezio在长沙国际单项体育联合会首次亮相

2020年7月10日，长沙国际单项体育联合会主题活动“玩转酷暑”启动，中国中部首个LOONEY TUNES主题活动展览和世界知名涂鸦艺术家德齐奥在中国中部首个大型手绘涂鸦墙正式揭幕，传递着时尚的街头文化。(图片，内容来源:长沙IFS官方微)

重庆国际单项体育联合会率先推广“保持微笑”艺术装置

2020年7月16日至8月31日，重庆国际单项体育联合会与匈牙利视觉艺术家和设计师kissmiklos合作，创新创作了CQIFS×emograms联合艺术玩法装置，并推出了“保持微笑，享受辉煌”的夏季主题活动。重庆IFS×西西弗斯笑脸咖啡弹窗店，虚拟AR游戏体验，emograms限量周边礼品，公益正能量，音乐购物等限量活动。(图片，内容来源:重庆IFS服务号)

上海世茂广场“这是街舞”潮库体验馆开业

2020年7月18日，上海世茂广场携手优酷综艺《这！是《街舞3》打造的魔术之都唯一的“潮库体验馆”。线下弹窗店正式开业。以“健康活力，舞动青春”为主题的弹窗店，将街头文化带到南京东路步行街，展示了街头文化的多元表达，在赛博朋克风格的未来派街区打卡，王牌舞者的SOLO，明星教官的教导，在破碎的圈子里带给消费者一波街头文化体验，激发他们的青春活力。(图片，内容来源:上官新闻)

214家万达影院恢复运营，万达广场与影城联手推出特别观影活动

从7月20日到现在，共有214家万达影城有序开业。7月31日之前，在万达广场(请参考您居住的广场)全额消费，即可获得指定电影《1元电影券》。8月19日前，凭万达广场餐饮商户的消费小票，可以去电影院领取9.9元指定的再发行电影特别电影票。(来源:关伟万达集团)

西单欢乐城毕业生艺术展开幕

西单欢乐城举办新毕业生艺术展。毕业展览以“乘风破浪”为主题，免费开放至8月30日。来自4所美术院校(中央美术学院、清华大学美术学院、天津美术学院、Xi美术学院)的31名优秀毕业生的作品在玫瑰园、遮打花园、君悦酒店等公共房间展出。作品的形式，从平面绘画、雕塑、纺织品到视频等新媒体互动，增强了商业空之间的艺术调性，并结合了当下的背景。(图片，内容来源:腾讯新闻APP，中国网)

限时夜市与两个城市相连，上海静安嘉里中心的安怡夜巷和杭州嘉里中心的中里巷相继开街

7月24日，杭州嘉里中心中巷开通。在空的整体布局中，城市内巷集生活方式、艺术文化、餐饮等为一体。视觉设计中，以橙、黑、绿三种颜色作为主色调，包括潮流、夜经济、可持续发展。同时，城市内巷打造了两个特色门，将环保可回收材料与艺术相结合，由彩色彩带和钢架结构组成，坚持可持续和绿色环保的理念。

开放时间为每周五周六(周五周六13: 00-23: 00，周日13: 00-22: 00)。市场内容分为时尚花艺、新潮文化创作、有机农场、线上名人美食、创意互动、酒吧区块六个板块，共60个摊位，区块长度超过300米。同时，每周轮流上演100多场艺术表演，上海静安嘉里中心安怡夜巷，今年以夏日沙滩为主题，7月25日起可预订。(图片，内容来源:杭州嘉里中心，上海静安嘉里中心服务号)

世界上最大的双胞胎江豚雕塑出现在武汉印象城

7月25日，武汉印象城市生活中心邻里中心举行开业典礼。世界上最大的江豚雕塑正式揭幕。两件江豚雕塑的灵感来自长江江豚。据悉，武汉印象城已成为中国首个“江豚友好购物中心”。后续，武汉印象城将与中国科学院水生生物研究所、武汉白海豚基金会共同开展多项与江豚保护、江豚知识普及相关的活动，规范江豚保护公益活动。

在武汉印象城建立这个江豚雕塑的初衷，是为了在LIFE HUB生命中心以艺术的氛围诠释“热爱生命、健康、公益”的理念。此外，现场还举行了超级梦幻江豚泡泡亮灯仪式、趣味容器、印象博览会、江豚声纳音乐节等活动。(图片，内容来源:今日视频)

四

商业用地信息

保利12.7亿元拿下赣州市区5个地块，地标高度320米

2020年7月17日，保利在赣州市区挑选了5个地块，总面积为266，100 ㎡，可建设面积为760，000 ㎡。张江新区G15地块(赣州之星)规划建筑高度不低于320m，意味着赣州最高建筑已落户。(来源:视点地产网)

全国第四个SKP将设在昆明，或者将于2023年下半年开放

7月20日，京华联合旗下的昆明华联尚云房地产有限公司以1.28亿元的底价收购昆明盘龙区东风广场一至五楼254.84亩商业用地，宣布SKP正式登陆昆明。

根据前期规划，东风广场地下空位于昆明核心区，东临北京路，北接东风东路，南接宝山街，西接盘龙河。东风广场地下空室建成后，将与金阁百货、恒隆广场、山茶花公园及在建商业休闲广场形成大型商业中心，与地铁1、2号线无缝衔接。据悉，该项目将于2023年下半年开业。昆明SKP将五层的购物中心“搬下”到地面，同时地面被改造成一个公园和绿地模型。(图片，内容来源:口袋春城)

荆凯集团的海洋文化旅游项目位于漳州，总投资约65亿元

7月21日，福建省漳州市东山岛415亩在市场上出售。最终，荆凯集团中标，公司正式宣布进入海洋文化旅游项目。据介绍，该项目位于东山岛金銮湾腹地，规划总用地面积约2500亩，规划总投资约65亿元。它将是一个集极地海洋世界、国际儿童游乐、生态主题公园、海滨度假酒店和海滨小镇于一体的大型海岛旅游度假区。(来源:视点地产网)

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