自如再回应涨租 登上网络热搜了！

著名经济学家宋清辉在接受采访时指出，这次自由调整组织结构的原因，或者说是为了降低成本，对自由成本结构、运营和国家布局都有很大影响，但具体效果还有待进一步观察。

随口回应了疫情期间的加租现象，说租客长租短续导致了一个案子。中国经济网北京2月11日电(记者魏敬亭)鉴于近期媒体对租客自由加租的关注，2月10日，《自由》对外回应称，这多半是原长租租客短期内续约的暂时愿望所致。

据环球网报道，之前有网友爆料:疫情期间，部分自由工趁租客不便搬家改租，续租普遍增长10%-30%，最高达38.3%。

据中国。com，在各大投诉平台上，租客对自由的投诉不仅有涨价，还有减租，春节期间没人打扫的时候还收取服务费。网友反映，由于很多地方的城中村关闭，无法出行，其他平台在2月份也出现了减租的情况，但仍要求自由交租。如果不交，想解约，要交一个月的房租作为违约金。

2月10日，他随口回应说，目前媒体关注的是个案，公司确认大部分是原长期租户短期内续约的暂时愿望造成的。我们本来鼓励长期租房，比较稳定，有利于安全管理。但现在是特殊时期，有短期需求。我们可以理解，我们会尽快出台相应的便利措施。也可能有房东合同变更等其他因素引起的价格波动，我们会根据租客的实际情况进行跟进解决。

据了解，短期续租是指租户合同到期后，对长期租赁公寓的临时短期续租。但短期续租后，可能会有空购房、房屋重新配置、保洁维修等。，所以房屋租赁机构需要承担相对较高的成本。因此，短期租赁价格普遍高于长期租赁。

据界面新闻报道，企业与二房东模式的盈利模式一般是通过房屋回购、融资、租金贷款等方式获取租金差、利率差、资金差。但归根结底，盈利逻辑是建立在预期租金上涨的基础上的。但从目前的情况来看，无论是房租差价还是房租上涨都不尽如人意。

著名经济学家宋清辉在今年1月的一份报告中称，新浪商学院最近自由调整了组织结构，成立了一个“止血”部门，旨在与房东谈判，并“降低”房屋收回价格。为此，它还免费动员全国房屋收回专家来北京支持新部门的业务。著名经济学家宋清辉在接受采访时指出，这次自由调整组织结构的原因，或者说是为了降低成本，对自由成本结构、运营和国家布局都有很大影响，但具体效果还有待进一步观察。