办公室奇遇记 来WE+联合办公空间，邂逅一场“办公室奇遇”

新华社北京4月28日电(记者齐湘辉)这是北京的798艺术区，也被称为“中国硅谷”。踏进办公楼，电梯门打开，你首先看到的是“我在”咖啡馆，然后是画廊，然后你可以看到隐藏在画廊里的独立办公区。

“欢迎来到WE+联合办事处空”衣着随便的何善衡告诉记者。这位来自香港的80后青年是WE+联办空的联合创始人，带领团队管理8个联办空，覆盖北京、上海、杭州、广州等一线城市，总面积1.3万平方米，工作站1600个，入驻企业总市值超过100亿元人民币。

该项目位于北京酒仙桥798艺术区，是他创业的起点，占据办公楼二层整层，18家企业入驻，面积约3500平方米。有获得国内外多项设计大奖的设计公司，有华北地区最大的3D打印体验区，有测试手机安全性能的科技公司。企业家和上市公司在这个平台上和谐相处。

“这里可以单独租一张桌子，也可以根据团队规模和租赁期限灵活租赁。在open office 空，你可以遇到很多和你一样追逐梦想的创业团队，分享信息和想法，拓展商圈。”贺善衡说。

2007年，在美国学习生活多年的贺善衡被一篇关于mainland China的报道吸引，决定来北京发展。这位香港青年，从小到大除了深圳，没有踏足过任何一个内地城市，觉得自己的视野太狭隘。因此，他毅然从美国硅谷来到大陆，先是在清华大学学习语言，然后移居东北和北京从事房地产行业。

在北方多年，一开始不会说普通话的贺善衡，现在却略带北京口音滔滔不绝。2013年创业，在798艺术区开了一家叫“Workjam”的画廊，但是经营困难。于是他开始尝试新的概念，把画廊变成了办公室空房间。这是we+的雏形。

“我是三代二房东，租约早就化成血了。”贺善衡笑着说，他很小的时候，父母就以集装箱的形式给一些公司提供办公空间。"我从小就很自然地进入了联合办公室。"。

没想到，公司开始赶上联合办公、共享经济，很快就引来注资。2015年5月，中国克鲁尼新扬子基金与SIIC发展共同出资成立“上海贾伟科技有限公司”，打造联合公创空项目——“WE+”。随着资金的注入，我们+在短时间内发展迅速，在全国各地开花结果。

何善衡解释说，在“我们+联办空”的概念中，“w”代表工作，“e”代表效率，“+”代表无限可能，永无止境。“希望打造最温暖最信任的社区，打破传统的office 空。

“每个空都有一个独特的标签。比如创业时的第一个空房间是画廊，WE+上海新世界项目创造了彩虹空房间。但是，所有WE+都有共同点。每个空房间都有自己的咖啡店和书。既有热闹的融合，又有安静的布局。”贺善衡说。

在贺善衡看来，WE+的联合办公灵活地解决了企业对办公空的需求，为创业者极大地控制了办公成本，也可以与不同的人共享办公空、资源和信息。

“一般来说，人们三分之一的时间花在工作上。为什么不在温暖的办公环境中度过呢？”贺善衡说，我们强调分享和创新，把工作、生活和社会联系在一起，把每个人都用温暖和信任空联系起来，让工作和生活、人际交往和业务沟通更加和谐，让WE+里的每个人和亲人在一起都感到舒服。

贺善衡说，进入WE+的唯一门槛就是和别人分享。我们+每周在空之间开展丰富的活动，以开放的沟通环境营造活跃的社区氛围，以满足拓展团队间人际关系和发展公司业务的需要。他们还为用户开发了移动应用，创建了一个范围更广、功能更多的在线社区。

创业者能走多远，取决于能否快速适应市场。近年来，联合办公空在mainland China得到了推广和发展，模式也在不断探索和发展。运营模式上，大部分闲置物业低价出租，装修后对外出租，收取租金差价，为入驻创业团队提供运营管理、增值服务和空服务。

贺善衡说，面对激烈的竞争，他总是有危机感。未来发展的关键是建立自己的生态圈，包括产品、服务、投资、管理等。，使入驻的公司和联合办事处空能够实现良性发展，这将是WE+未来商业模式成功的关键。

“下一步，除了在国内设立30到40个办事处空，我们还将向海外扩张。香港、新加坡、硅谷肯定有我们的WE+，预计未来三年形成10万人以上。线上平台。”贺善衡说。