众所周知，现在买房必须要办理房产证和土地证，这也是证明和保证自己拥有房屋所有权的手续之一。对于那些对房地产知之甚少的人来说，购买第一套房子会有很多问题。今天，边肖将带您了解办理房产证的流程，并介绍办理房产证所需的程序。
房产证的办理程序有哪些？
1.准备材料
一般来说，需要提供房产证申请人的身份证明，所以记得在这里准备身份证及其复印件；准备购房人出具的销售发票及其复印件；采购合同和补充合同；如果是代办理，要准备公司的证明。
根据房子的不同类型，准备的材料会有一些差异。
(1)除上述资料外，商品房还需准备购房证明序号、交易监管证明、户口本。
②拆迁安置房还需要准备拆迁证明、产权调换文件、原房屋注销证明、补偿安置文件、平面图。
(3)单位需要准备施工所需的法人证书、批文和许可证，以及新施工所需的各种建筑图纸
(4)个人新建房屋需准备建筑许可证、建筑红线、防火、审核意见等。
2.具体程序
双方应向产权登记部门办理产权登记，并提交相关材料。相关部门会开具收据，领证时间可以定在10天到3月左右。产权登记部门将对提交的材料进行审查，如材料有问题，通知申请人，并推迟处理时间。
需要注意的是，如果申请人已婚，原则上应提供双方身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。如果任何一方不能出席，应提供夫妻双方的私人印章。如果申请人是单身，他必须亲自出席。
申请人是组织的，需提供营业执照及其复印件。
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