时隔28年突然想起买了套房 究竟发生了什么

时隔28年突然想起买了套房

一、离奇！时隔28年，突然想起买过一套房！上门发现竟住着陌生人一，离奇！过了28年，突然想起买了套房！我来到门口，发现那里住着陌生人

拥有自己的房子是一个梦想。

而有这样一个房主，买了房子之后，就忘了，忘了28年。

交30多万买房子

从来不关房子

这件事要从1992年说起，当时张先生告诉记者，他姐姐张女士花了33.2万元在深圳宝安华天花园买了一套144平米的房子。

张女士自付款后一直很忙，没有跟进。

现在张女士年纪大了，身体不好，想把房子收回来。

房子被“鸟巢”占据了

附近居民:居民是从门进去的吗？

根据合同上的地址，张先生和记者找到了这套房子，发现房子已经由毛坯房变成精装修房。

那张女士家实际住的是谁呢？

华天花园物业管理部主任黄伟强表示，他只知道房屋管理费由现有住户支付。

然而，一些居民说，房客不是业主，但他们已经撬开门住了进去。

华天花园小区居民:业主很久没看到这个房子了，也没当回事。所有者已丢失此信息。估计居民是从办公室知道的。他钻了空并撬开门住了进去。

一位说“我认识张女士”的小区业主向记者透露了更多信息。

华天花园小区居民冷女士:这个院子是我们设计的，我一直住在这里。我以前住303，一梯一户。我们留给自己的。开发商邓经理把它交给了她的朋友张女士。我不在乎我是否买了这所房子。

后来，当记者与辖区内的警察和社区工作人员前往现场核实居民身份时，敲门无人应答。

管理处工作人员试图给住户林打电话，但显示用户已关机。

新安湖社区综合管理办公室主任刘海燕:我当时来看这个房子，是因为有业主反映他是撬门进屋的。接到这个投诉后，我去了解情况，发现他在附近做小生意，里面住着四五个人。

居民出示了手写的转让合同和火化证明，证明当时卖给他的房主已经去世。

律师:居民涉嫌非法侵占他人财产

律师表示，如果该房产属于张女士，则里面的居民有非法占用他人房产的嫌疑。

符合立案标准的，该住户涉嫌构成刑事犯罪。

业主可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究承租人近几年在该房屋居住的租金责任。

有了房屋买卖合同，

邻居也有证据

这房子能收回吗？

华天花园物业管理部主任黄伟强表示，如果张女士拿着房产证去登记房产，她就承认自己是房主。

之后管理处会和公安机关协调，把与业主无关的人清理出去。

物业总监透露了一个重要信息--房产证。其实这也是张先生担心的症结所在。

当时交房后，张女士忙得没时间办理房产证。

二十八年过去了，这个房产证只用一份房屋买卖合同就可以办吗？

原始开发人员经理:

她是唯一一个没有办房产证的人

张先生联系了当年开发商邓经理的电话。邓经理说事情复杂，原来的开发商恒基兆业被宝安集团收购，成了难题。

开发商邓经理:张女士当时购房时已付清全部房款。她一个人没有房产证。我们单位早就拆了，现在大家换了三四个。

房产证可以办理吗？

像张女士这种情况，可以补办红皮书吗？深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，根据之前的销售合同，买卖双方都认可此事，可以换红皮书。

但是现在需要网上签约，必须提供几个材料。恒基被宝安集团收购，只有恒基地产延伸的公司才能出面。问题卡在这里了。

记者和张来到位于罗湖区的宝安集团有限公司。在核实张先生与业主的关系后，工作人员表示有必要核实资料的真实性，并找到公司保存的合同原件和收据。

如果找不到原件，公司会核实拜访或写纸质证明。

律师:

移交程序不受诉讼时效的限制

律师郑伯恩表示，如果买方已经足额付款，开发商有义务协助买方履行过户手续。

调解员律师郑伯恩:这个案子已经过去20多年了，如果买受人已经付清全部房款。

那么，根据法律规定，出卖人履行过户手续是购房合同的附属义务，不受诉讼时效的限制，所以开发商有义务协助买受人履行过户手续。

最新消息

张女士的委托人说

社区工作站呼叫

据说居民们同意见面谈判，并且正在预约

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28年前的“疏忽”

28年后，“跑断腿”

这件事终于有了进展

也给你一个提醒

买房，及时办理相关手续！

二、金店业主被抢反抗遇害，嫌疑人9年后落网5月14日，四川。康定警方抓获犯罪嫌疑人杨某，破获“2011.10.23”抢劫杀人案。9年前康定某金店业主陈某夫妇遭歹徒抢劫，陈某遇害，犯罪嫌疑人逃离现场。三、行李箱传出女孩叫声，男子看司机报警跑了5月15日，四川成都。一男乘客携带一个行李箱乘坐网约车，箱中传出女孩叫声。箱子出来一女孩请求司机报警。乘客趁司机不注意逃跑。警方表示，男子已被抓获，正调查中。四、河北6月1日起陆续复学复课，高校毕业年级6月6日分批返校

央视新闻5月16日消息，河北各级学校公布复课时间:

①从6月1日起，高中一、二年级、初中一、二年级、中等职业学校一、二年级、小学六年级复课；

②从6月8日起，小学四五年级复课。一至三年级准备复课，具体时间另行确定；

③从6月8日起，具备开放条件的幼儿园可以陆续开放。儿童入园坚持自愿原则；

4 .从6月6日起，高校毕业生将分批自愿返校，其他年级具体复读时间由学校结合工作实际确定，并报省教育厅备案；

⑤从6月1日起，合法的高中生、高考复读生校外培训机构可以申请线下上课，经核实合格后，有序恢复线下培训。其他校外培训机构恢复线下培训时间另行确定；

⑥复课前，大中小学继续开展网络教育教学。

五、林毅夫：只靠新旧基建不行，还要出台政策保企业、保家庭

5月15日，北京大学新街沟研究所所长、北京大学国家发展研究院名誉院长林毅夫在北京大学国家发展研究院主办的“消费券的中国实践”研究报告发布会上表示，仅靠新旧基础设施提振经济是不可能及时帮助中小企业的，应该出台一系列措施保护企业和家庭。消费券是一种“一举两得”的有效政策。

林毅夫说，今年是全面建设小康社会的最后一年。实现GDP比2010年翻一番的目标，原有经济增长可达5.6%。然而，在突然爆发的“百年一遇”新冠肺炎疫情的影响下，实现这一增长目标不再容易。

“新冠肺炎流行病既影响城市和农村地区的供应和需求，也影响国内外的供应和需求。预计今年第二季度只会是缓慢复苏，全年经济增长可能要看三四季度。如果第三季度的国内生产总值增长率能够反弹至10%，今年的经济增长率就能够达到3%至4%。”林毅夫说。

与此同时，林毅夫表示，如果我们想实现全年5.6%以上的增长，就必须在下半年实现15%以上的反弹。中国也不是没有这个能力，但是考虑到下一阶段全球爆发新冠肺炎疫情的不确定性，我们应该为明年和明年留下足够的政策空。

“今年全球经济增长预测为-3.0%，全球贸易也受到很大影响。世贸组织预测，今年的贸易可能会下降13个百分点至32个百分点。今年依靠出口拉动经济似乎基本无望。中国的经济增长只能依靠国内市场。”林毅夫说。

林毅夫认为，如果今年第三和第四季度经济能够反弹10%，与全年的5.6%仍有一定的距离，今年“两个翻番”的目标可能无法实现。但考虑到全球经济增速为-3%，如果中国能达到3%，将比世界高6个百分点，这仍然是一个了不起的成就。

林毅夫提醒说，如果第三和第四季度的经济增长要达到10%，不努力是不行的。此前，中国曾依靠基础设施投资启动需求来维持经济增长，但这次经济冲击与以往不同。以前主要是外需突然下降，这次受多方面影响。

“新的基础设施可以创造投资需求，为未来发展奠定基础。当然要做。然而，光是对新老基础设施的投资仍然不够，因为创造就业和需求之间存在时滞。但很多中小企业在需求不足的情况下无法开工，很多民营中小企业几乎活不到三个月。在这种情况下，除了基础设施投资，还必须采取措施保护企业和家庭。”林毅夫说。

他建议保险企业主要包括拟免税、延迟缴纳五险一金、延迟还款增贷、减租；家庭保护政策应分为两类。对于农村低收入家庭和返乡农民工，要提高最低生活保障标准，给予现金或失业救济金。对于城市人口来说，适合发放消费券，既能增加家庭消费，又能带动当地企业，一举两得。

北京大学国家发展研究院教授、北京大学数字金融研究中心副主任沈燕同日发布了《中国消费券的实践》研究报告，指出消费券激活了市场，刺激了消费，产生了良好的效果。而且经济发展水平越高，以服务业为主体的经济结构，地方财政实力越强，发行优惠券的力度就越大。

通过对微信支付数据的研究，研究小组发现，在全省范围内，发放优惠券的城市的全行业交易量比不发放优惠券的城市高4.2个百分点。在分配方式上，彩票分配、针对低收入群体、多平台参与更容易刺激消费。

报告建议，应尽快果断出台全国范围消费券发放政策，对财政实力不足的地方政府，可以允许政府负债率上升，或由中央增加转移支付支持，并且应加大对低收入人群的定向扶持。