永庆坊 永庆坊：留住老广的“乡愁”

广州荔湾区西关历史文化街区永清广场改造后。

杨铮照片

经济日报-中国经济网北京12月9日电想感受一下广州2000多年的深厚历史文化吗？年轻艺人现在有了“网络名人”的新地标——永清广场。荔湾区西关历史文化街区永清广场作为广州老城区微观改造和文化保护利用的经典项目，已成为国家关注的特色街区和广州老城区的新景点，日均客流量超过1万人次。

2018年广州文博会期间，记者专程来到永庆坊。带着编织的游客，记者走过传统的广式建筑“骑楼街”，来到永庆坊马山胡同，一步一步欣赏广州玉雕、牙雕、木雕、宽绣、宽彩展，参观西关大屋建筑风格的李小龙祖居，在胡同里穿着公鸡服饰吹喇叭的小贩手中买了几包“鸡公栏”...“这个地方充满了我的童年。”从美国回广州老家探亲的华侨张怡动情地说。

“永庆坊是游客感受西关味道的必去之地，也是广州城市转型的一面旗帜。”在广州文化博览会开幕式上，来自广州市荔湾区旧城改造局的研究员姜伟辉与国内外嘉宾分享了永庆坊改造项目的经验。

“与国内其他一线城市旧城改造不同的是，永庆坊注重岭南城市风格的激活，而不是注重商业开发。”蒋卫辉介绍说，永庆坊的改造方案曾经很容易起草，但一直没有确定下来。“因为之前的方案已经对老城区造成了一定的破坏。后来，我们改变了思路。在广州第一次提出在保护历史文化的前提下，在老城区做还原规划，不拆除大型建筑，保护老街区肌理和传统骑楼街，恢复河流。同时，也不再需要强制所有居民搬迁，让区内老广州居民的生活得以延续。”

在改造过程中，荔湾区以“政府主导、企业承担、居民参与”的形式对永庆坊进行了修缮和维护，并通过公共投资引入万科集团建设和运营该项目，授予其15年的经营权，期满后返还给区政府。

改造后，永清广场达到了“环境改善、文化传承、功能改造、旧城新生活”的效果。蒋卫辉介绍，通过改造，一方面保护了现有文物古迹和古城风貌，为历史文化街区的活化利用提供了参考案例；另一方面，区内产业升级，通过引进文化创新、科技研发等新兴产业，形成了maker 空房、科技研发、文化创意、民宿、轻装餐饮等多业态复合共生状态。更让人惊讶的是，在装修之前，街区的老化非常严重。现在，随着各种新的商业形式的引入，就业和居民集中在年轻一代，优化了街区的人口结构，焕发了老城区的活力。

“10月24日，习近平总书记来到广州，第一站来到永庆坊，这是对我们的极大鼓舞。”姜伟辉表示，荔湾区将借鉴永庆坊改造的经验教训进行进一步探索，在城市规划建设中更多地利用微改造作为“刺绣”的努力，让城市留下回忆，让人们记住乡愁。