多家银行年底卖房 有银行出售百余套房产套现

　多家银行年底卖房 有银行出售百余套房产套现

　　多家银行年底卖房 有银行一口气推出近170套房源

　　银行与房企的关系，在2018年显得有点复杂：从银行的态度来看，一切似乎已经降至了冰点，开发贷白名单收紧；然而，半年报数据似乎呈现出了略有不同的版本——涉房贷款的总量仍在增加。如今，最新的例证显示，多家商业银行出售房产的意愿强烈并付诸于行动，这或许是银行对于楼市预期的间接表达。

　　《证券日报》记者注意到，近期，多家商业银行踊跃卖房，方式上主要通过拍卖或挂牌产交所，有银行仅一次就准备出售百余套房产。

　　“商业银行大多时候是因为贷款收不回而被动成为了房主，所以选择打包出售”，一位股份制商业银行人士对《证券日报》记者表示，“不过，今年的楼市交投清淡，银行处置房产的难度也有所加大。”

　　多家银行年底卖房套现

　　在阿里拍卖平台，“金融机构年度盛典：银行/老牌资管公司直供好货”的推荐如火如荼。《证券日报》记者点击发现，来自于银行的资产可谓铺满屏幕。点击进入其中的招商推介后，可以看到招商公告9909条，其中1600余条与房产有关，其余大多为债权。

　　据《证券日报》记者统计，1600余条房产推介信息中，推介机构为银行的项目占比超过九成。也就是说，有约1400个房产推介源自于银行的资产处置。记者浏览发现，多家国有大行、股份制银行、城商行、农商行、信合社等银行业金融机构的总分行参与其中。其中，来自于某H股上市银行的房产处置招商信息超过了170条。

　　《证券日报》记者注意到，约1400条推介中，标的房产参考价值超过5000元的项目共逾30个，合计的参考价值接近32亿元。

　　此外，在上述“金融机构年度盛典”活动中，还有降价区、核心区房产、特殊资产等多个栏目。某股份制银行则是开办了“个人专场”，资产推介信息23条，标的物个数191个，竞价公告188条。其中，该行上海分行近期将位于上海市普陀区曹阳路2212号1栋1-3层商业用房进行公开拍卖处置，参考价格在1。6亿元以上。

　　事实上，上述数据仅仅是阿里拍卖平台展示出来的部分。据媒体报道，近日，上海联合产权交易所披露，上海一家银行一口气披露挂牌转让14套房产，包含13套住宅和1套商铺，均价从3。8万/平到5。8万/平不等，合计挂牌底价6190万元。昨日，记者在上海联合产权交易所确实查询到相关信息。

　　从多个平台的表述来看，目前银行卖房主打的还是折扣牌，为了省时省事，有银行强调“按照房屋现状出售，不对瑕疵承担责任”，而对应的回报则起拍价格低于市价。

多家银行年底卖房